手机浏览器扫描二维码访问
白露皱眉道:“等等,我的疑问是,怎么能那么巧?签合同当日做产权调查,都没有任何抵押、冻结或查封记录,签完合同才五天时间,没有任何预兆的,房子就被查封了。就算有人起诉追讨债务,法院难道不应该先开庭审判,出了判决后再执行吗,这个过程至少要好几个月?”
邵怡敏摇头道:“不,虽然民事案件通常审判到执行需要几个月甚至更长,但在这一过程中,为了避免债务人隐匿、转移或者私自处理财产,导致债权人的权益受损,诉讼人可以向法院申请财产保全。就你这个案子来举例,只要卖家的债权人能够提供担保,完全可以向法院申请诉前财产保全。如果原告律师跟法官关系比较好,完全可以做到在三天之内查封被告的财产。你说的五天时间,完全来得及做这个事。”
白露恍然大悟,喃喃道:“原来是这样的……照你这么说,二手房交易岂不是充满了风险?哪怕产权调查书上清清白白,但买家并不清楚卖家在外面有没有债务啊,万一在交易过程中,有债权人跳出来告卖家,交易就不能进行,买家就会面临重大损失。”
“是啊!所以我一直都劝别人不要买二手房,一定要买的话,也要通过资金监管账户的方式。买家把购房款存入房产中心指定的银行监管账户,等完成了过户之后,银行再放款给卖家,这样才能够规避这种类似的风险。”
白露说道:“这种交易方式,听起来是很安全,但好像并不普及。”
邵怡敏顿了一顿,严肃的说道:“没错,目前在s市,资金监管账户这种方式还不普及,很多卖家为了早拿到钱,也不同意这么做。二手房是个卖家市场,很多买家最后就妥协了。最近这种类似的案子发生了很多起,我都处理过好几票了,都是在交易前看不出任何问题,但在交易过程中,突然冒出一个或多个债主,诉讼查封房子,导致房子无法过户,买家承受巨大损失。到后来买家不得不提起诉讼,但债权人那么多,他即使能够参与财产分配,最后也只能分到一小部分,完全不足以弥补他的损失。”
“你这桩交易,如果你早来问我,我会建议你不要买。因为你并不了解卖家为什么要卖房产,也不知道他背后到底有没有欠债,欠了多少债。而且,成交金额低于实际市场价值,这店铺市口这么好,盈利也不错,他为什么要低价卖掉?这中间很可能有问题,你难道就没有想过么?”
“天上不会无缘无故的掉馅饼,看起来太划算的事情,往往是个陷阱。世上很多诈骗案,事后看起来都有很大的漏洞,如果受害人不起贪心,不被眼前利益蒙蔽,就不会被骗。贪心,才是一切的祸源!”
邵怡敏每一句话,都像一记重拳,砸在白露的心口。
邵怡敏说的一点没错,看似太美好的事情,往往不是真的。
类似的警告荣景年也说过,劝她不要贪心冒进。
可笑她曾经给人挖过那么多陷阱,套了那么多钱,却没想到有一天,她被人用相似的手段给狠狠的刷了一把!
白露面色惨白,她想到失去一切的后果,想到苍行北给他的最后通牒,就忍不住浑身发冷,双手止不住的颤抖:“学姐,我……我确实是犯了蠢,落入了别人的圈套。我现在心里很乱,你……你能不能给我一些建议,我应该怎么做?”
邵怡敏想了想,说道:“这个情况的确有点蹊跷,你怀疑别人给你下套,也不无道理。这样,黄浦区法院我有认识的人,我托人去了解一下,到底是谁申请财产保全,查封了巴比伦,然后你就知道是谁在背后给你下套了。”
白露含着眼泪,深深鞠了一躬:“太谢谢了,那就拜托学姐了!”
邵怡敏摇头道:“不用客气,只是举手之劳而已。”
邵怡敏的效率非常高,第二天上午,白露就收到了她的电话。
“白露,我查到了,向法院申请财产保全的是一家公司,名字叫做宇鸿投资管理公司。”
宇鸿投资管理公司,不就是荣景年的公司吗?!
白露像被人当头泼了一瓢冰水,彻底的醒悟过来。
第37章真相
这从头到尾,就是一场骗局。
荣景年、荣景年的舅舅魏秋庭、她妈柳湘兰三人联手,目的只有一个,就是诱她入圈套,让她赔光财产,落得分文不值的地步。
起因自然是她拿走邵祺的三千万,邵祺心中不甘,就把这事儿告诉了荣景年,可能也找了他舅舅魏秋庭,于是两人联手设下圈套,要狠狠的教训她一顿,以报复她坑骗邵祺的仇。
他们先是故意让人放出风声,说巴比伦要低价出售,然后让柳湘兰来给白露献翡翠,诱惑她卖掉翡翠来买下巴比伦。
柳湘兰毕竟是白露的亲生母亲,因此容易得到白露的信任,白露对她的防备心较低,加上巴比伦确实是有个很诱人的饵,她就被引得上了钩。
翡翠被掉包这事情,估计是他们买通了银行的那一名离职的职员,通过那名职员的手,把真的翡翠取走,换了一块仿品放进保险箱。不用说,那所谓的私账账本和行贿记录,肯定也是假的了。
巴比伦的高老板可能也是跟他们串通的,签完买卖合同,拿到首付的一千三百五十万现金后,高老板就立刻通知荣景年,自己则躲到国外,或者藏匿起来不再露面。
荣景年以公司的名义向法院起诉高老板,申请财产保全,让法院以最快的速度查封巴比伦,使得交易被冻结,无法进行下去。
这样一来,白露就被他们活活的顶在杠头了,直接损失一千三百五十万的首付款,即使后续她可以通过打官司来参与分配,但谁也不知道高老板的债主有多少个,欠下的总债有多少万,哪怕巴比伦拍卖掉了,她也只能分配到很少的一部分,肯定不足以抵还这一千三百五十万。
何况这个审判执行的过程,起码要半年以上甚至更久,而苍行北给她的只有短短两个月而已。
好奇者之梦【徐文祖嫖文】 九阳至尊 都市之修仙归来 我和对家锁了[娱乐圈] 易少,夫人到了请签收 结婚后,她被白切黑老公狂拆马甲 梦寐思你 总有大小姐想对我图谋不轨 夜色归我,我归你 军爷在上 我当上帝那些事儿 夫人,你今天喜欢上我了吗 冠冕唐皇 遇見美好的你 超级分身系统 跃马大唐 完全感染 情兽 燃野 思之如狂
邵允琛陆瑶简介emspemsp被亲妹妹算计,抢走家族荣誉还不算,连青梅竹马的未婚夫也被抢走!夏小汐发誓,要报仇!伙同男闺蜜制造复仇计划,咦?结婚证上这是谁?一不留神嫁给男闺蜜的舅舅墨夜霆!墨夜霆是谁?那个富可敌国权势滔天的...
我和情敌结婚了简介emspemsp我和情敌结婚了是美妖妖的经典其他类型类作品,我和情敌结婚了主要讲述了千年王八万年龟,傅子谦想当一只乌龟,这样就能爱齐月一万年了。美妖妖最新鼎力大作,年度必看其他类型。禁忌书屋提供我和情敌结...
我真不是法爷简介emspemsp关于我真不是法爷穿越者林奇觉醒在神秘魔法统一高考考场上。这神秘魔法主导的现代世界,存在不朽超凡法术!恢复绝症移除疾病跨越千里传送术操纵他人支配人类湮灭万物解离术暂停光阴时间停止身带镣铐的他首要便是成为法师学徒,得到死刑赦免法师主宰世界,站立云端之上,最关键的便是超凡记忆与卓绝计算林奇戛然发现,大脑中出现记忆宫殿,能够记录万物包括所有复杂法术模型?PS这就是一个法爷...
重生七十年代小福妻简介emspemsp一朝睁眼,云菲菲成了洛孟君的傻小媳妇儿。emspemsp小媳妇儿傻傻的,看起来好欺负,只是人人都想来抢她又好看又有本事的男人。emspemsp可只有洛孟君知道他家媳妇一点都不傻,还很有福气。emspemsp洛孟君之前是云家村的文盲,大字不识一个,可是有一天他成为了云家村唯一个高考时考出去的大学生。emspemsp上大学时,全校的人都知道这位以全国第一名入学的洛孟君身边有一个傻傻的女孩。emspemsp若干年后,洛孟君成为了政界赫赫有名的第一把手。emspemsp有一次采坊时,记者问洛先生,现在你有今天的成就,你最想感谢的人是谁?emspemsp洛孟君马上盯着摄像机,含情脉脉的说,我最想感谢的人是我妻子,如果没有她,就没有今天的我!emspemsp(免费精彩在线「po1⒏homes」)...
女团偶像慕端颜,希冀走上璀璨花路的成员们,共同踏上通往顶级女团的奋斗历程。组合篇端颜出道时我们与粉丝们共同许下誓言,ARID不到顶峰是不会停止的。秀娜想要成为顶级女团偶像的话,只凭借眼泪和汗水是远远不够的。颂恩ARID不会是昙花一现的组合,我们要长长久久地保持实力与人气。智美我们五个人会陪伴着彼此一直走到最顶端,那是我们应得的荣耀。莉琏姐姐们对我说,莉琏呐,相信我们,相信你自己。实力会说明一切。爱情篇初见那天,他们其实都给彼此留下了深刻印象。捧着多肉植物坐在车子里满脸懵懂的慕端颜,在微雨天气里不合时宜地撑伞的具权烈。很久之后,他缩着高大的身子束手束脚坐在保姆车的后排座椅上,咧着嘴笑得像个孩子气的家伙。我会把你写进歌词里。我会让KTREND的粉丝们都喜欢你,就像我喜欢你那样多。不对,他们对你的喜欢永远都不及我对你的多。我会是这个世界上最喜欢你的那个人。就让ARID和KTREND都把名字刻在巅峰之上吧。欢迎评论留言收藏,你们的鼓励是对我最大的支持!希望大家能够喜欢这个故事。如果您喜欢顶级女团,别忘记分享给朋友...
木叶之影流简介emspemsp木叶之影流是红叶知玄的经典其他类型类作品,木叶之影流主要讲述了火影世界开始的新故事,从火葬火影开始红叶知玄最新鼎力大作,年度必看其他类型。海棠屋(haitangshuwucom)提供木叶之影流最新章节全文免费阅读!。...