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“坐地起价……说笑了吧?起了价卖给谁?”
“对啊,他们坐地起价卖给谁去?”
“总有人会接手的嘛,你们想想典铺子,每典出一次不都会涨一次价吗?一个道理啊,只要不是最后一个接手的,总还是能赚到钱。”
“诶,这说的有道理,但还是回到刚才问题……谁会去买?”
方四维听着他们三人的议论,有些走神儿……半天,好久没说话嗓子有些哑,于是清了清嗓子,开口问道。
“那位贾老爷现在如何了?”
“贾老爷?”师爷不明就里:“他现如今都不外出,想来是躲在家中以免有人骚扰之。”
“本官问的是他手中的地,之前的卖家还在赎回?”
陈林想了想,回道:“这几日来办理文书册的人少了一些,估计贾老板他手上即便还有地,恐也不多了。”
“哦……”方四维哦了一声,半天又道:“你们说的有些道理,本官想这土地拍卖啊,一年一次就好,不能随时随地都搞。别的地方咱不清楚,但六合这里,私田还是多于官田。所以,本官的意思,得事先做个规划,不能想起那片地就拍卖那片地……”
“那怎么做规划?”
“具体本官还没想好,反正这事不能急躁,石头城也不是一年建成的,总得一点点来。好比今年我放出去多少土地给百姓耕种,按率我才能拍卖多少土地……这样才能即保黎民百姓生理,又保我县每年的赋税按时足额上缴,还有余钱可以留下。”
“堂尊说的在理,那这次拍卖还搞吗?”
“再做一次,县里如今银钱不丰,用钱的地方又多,今夏的洪水又致我县的坍江之灾,东南从新江口起到我县的司徒圩,约坍有十余里,这修水利总得用钱吧;不光水利,还有我县的社学也要扩建校舍、兴修粮仓……这些都得要钱呐。”
“也是,那这次又打算拍卖哪片地?”
“我看县城西有一片荒白田,就不知那里有多少亩?”
县丞汪颖想了想,回道说:“我县去年登记的荒白田有二十二顷八十八亩九分,那一片地不算最大,大约五六顷。”
“就那片地吧,正好也是有条驿路通来安。”
“还是如上次那样先发通告么?”
“对,时间就定在……五日之后。”
“卑职晓得了。”
“另外……这次交易允许使用即期会票,上次全是现银,一是太麻烦了,二是风险也大。”
————
曹淓毓听说消息时笑了:“这方县令倒是有见识。”
荃叔也笑着道:“可不是,省得搬运银两也麻烦。”
“南京恒昌号的大朝奉是谁?”
“主子,是李朝奉,要不让他先找县衙的人谈谈?看能不能指定我恒昌号作为……”
“就这么办,三日之内说定这事。”
“是,老奴明白。”
五日之后,第二场的土地拍卖会如期举行。
而就在开始前这五日内,整个六合县,乃至江北的三县都为之轰动,因为有第一次的成功,而且江北的江浦、六合、仪真同为一个经济区,所以两县的知县也来到六合县衙观摩整个拍卖过程。
他们当然也想跟着做,如此轻松,仿佛办这么一场拍卖就能百万到手。
曹淓毓这次就没有出面,而由荃叔代为出席,拍卖也十分顺利,最终顺利以三百五十两一亩的价成交。结果是不出意料,但是也有意料之外,就是价格居然又涨了五十两,二是这次的买家是两淮总商的江家。
王家的牙行成了最热闹的地方,每日人们来这里打探各种消息,真的假的,道听途说的,成群的人聚在一起讨论地价,猜想价格最高能攀到多高。之前从贾老板手中赎回土地的人,虽然多花了不少钱,但万幸又卖了一个好价钱出去,还是比之前赚了至少五倍的利润……
这好比是一场盛宴,也像金陵三月的天妃宫庙会,到处是朝圣的人群、充满狂欢喜庆的情绪,当然也有人沮丧、后悔、羡慕、嫉妒……
三日后,牙行外那张告示贴上的最新价格又更新了,最贵一块地的地价竟陡然升至四百两一亩!
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