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秦仁青的贪念为叶世文赢得时间机会,冯敬棠终于肯让他与那位金发碧眼的Rex对接。
又为了满足冯敬棠套现心态,私下定标,五期规划全部由叶世文名下的另一间建筑公司承建。
甲乙双方都是自己人,才能称之为懂行。
“阿爸,钱就是从左口袋进右口袋,你不点头我不会轻易处理的。兆阳大部分股权借陈康宁名义把持在你那里,你不用担心。万一银行真的要查,也只会查我这个投资公司的小股东而已。”
地块闲置十年,面对经济下行,冯敬棠怕战线太长回本艰难,等不来秦仁青。从傀儡到实控,叶世文有把握过年前让冯敬棠双手奉上所有——
他要一人鲸吞兆阳。
“我看你舅父的意思,是全权放手给你去做了,你手头有这么多钱?”秦仁青诧异,“把持几个亿你跟我讲不玩期货,衰仔,你不当秦叔是自己人。”
“几个亿?做地产都是以小博大,谁会花几个亿去造势?”
叶世文放下手机。
“找了几个不入流的八卦媒体和二手中介吹一吹风,就说深水埗要搞旧城改造。那些扎居在老街旧巷的叁流白领肯定全部要找地方搬,原居民也会在周边找新屋,怕到动迁的时候再来找就找不到了。一来一往,供应出现稀缺,价格自然暗抬,这些就叫行规。行规就是人气,人气才能变现,全部引流去我们那块地。”
“再请个歌手在海港城做场show,搞好访客动线。包十来台巴士从尖沙咀接些阿伯师奶去新界看荒地,沿途有山有水有树荫,靓不靓?售楼现场直接帮你凭空做城市规划,2005年新界极有可能与深圳通车,这块地接驳14亿人口需求,你猜他们会不会心动?中午每人赠一份咸蛋肉饼碟头饭,我再大方点,加多碗西洋菜煲陈肾汤,才需要多少钱?”
叶世文挑眉,“买楼,人人都以为买的是【地段】,想博升值。我们做发展商卖楼,卖的不是楼花,而是【预期】,希望越大,钱银越多。”
秦仁青笑得停不下来。
这哪是地产行业的低等经营学?这可是全世界有钱佬的发家致富经——赚钱全靠信息不对称。
“世文,你不发达谁发达?以后富贵了记得学那些大亨,买几个博士学位装身。身份即是地位,有头衔才有特权,人人见到都要喊你Dr.Ye。”
叶世文没理会这个笑话,“你这么八卦,是不是我契爷斥巨资请你做线人打听兆阳的事?看来今日这餐饭应该你请。”
他惦记冯敬棠离开时那句话——再催一催秦仁青的钱。
“我跟你舅父是一单,跟你契爷是另一单,牛头不对马嘴,你想这么多?”秦仁青听得出话里有话,“我还想跟冯议员做多几年朋友,他不中意屠爷,我心里有数的。让你舅父放心,答应你们的钱,讲好年底前,绝对不赖账。”
叶世文只笑不答。有钱就是朋友,没钱就是不熟,秦仁青的分寸源于打得精明的算盘。
程真手机又响。
【赢了钱分你一半,要不要?】
她回复得很快。
叶世文点开信息——【。】
句号?
她只复了个句号!
叶世文当即决定,必须送程真去念书。
第一课,先学会讲Honey Baby 傻猪猪。
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