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在确定好给予小酒馆的政策后,不等大前门街道办的工作人员联系自己,何雨柱主动来到大前门街道办事处,找到街道办事处的张主任。何雨柱率先开口说明来意:“张主任,你好,我叫何雨柱,蔡全无那个小酒馆是租的我的房子,我听说他打算公私合营后,我今天来找你就是为了说小酒馆房子的事。”
张主任听完何雨柱的话,一脸热情的招呼何雨柱,“你好,何同志,我还准备找你谈房子的事呢,没想到你竟然先来了,这里不是说话的地方,走咱俩去隔壁会议室说。”
何雨柱跟着张主任来到隔壁的会议室,张主任等何雨柱落座后,开口说道:“何同志,既然你来了,我就开门见山直接说了,现在区里对你小酒馆所在的房屋有两个方案,第一个方案是街道办对小酒馆所在的房屋进行赎买,买下来之后用于小酒馆日常经营;第二种方案是和由街道办和你签一份租赁协议,以后你的房子就租给街道办了,然后街道办再转交给小酒馆用来经营。无论你用哪种方案都都行,我们都会支持你的想法。”
何雨柱想了一下,开口说道:“张主任,小酒馆后面的房子,我表叔一家还得继续住,卖给街道办不合适,我选择第二种方案,但是我有一个要求,希望张主任能答应我。”
张主任听完何雨柱的话,笑着说道:“只要不违反原则,小何同志,你尽管提要求,只要能办到,我就给你尽量办到。”
何雨柱听完笑着说道:“之前,房子我租给了我表叔蔡全无,每个月租金20万元,当时一个整个院子。现在呢,后院他住,前面临街的房子小酒馆用来经营了,那么以后租金肯定不能那么多了。我了解过市面上,差不多的店铺的租金应该是在10万元左右,为了响应国家号召,支援国家的建设,我打算每个月5万块的租金租给街道办。但是这个租金街道办不用给我,我希望街道办能把这个租金捐给区里的福利院,这就是我的要求。”
张主任听完何雨柱的话,一脸激动的说道:“小何同志,你是认真的吗?”
何雨柱一脸认真的点了点头回答道:“肯定是认真的,张主任,你要是不相信,咱现在就可以签合同。”
张主任看着何雨柱一脸认真的样子,随即说道:“好、好、好。我这就安排其他的人来起草合同。小何同志,你先坐着等我一会儿,我出去一下。”说完张主任起身出了会议室。
过了一会儿张主任拿着一份起草好的合同走了进来,张主任将手里的合同递给何雨柱,说道:“小何同志,这是我让起草的租赁合同,你看一下,如果没有问题的话,我们就可以签署合同了。”
何雨柱接过张主任递过来的合同,从头到尾读了一遍,确认没有问题后,何雨柱抬起头对张主任问道:“张主任,这租期怎么写啊?”
听到何雨柱的问题后,张主任瞬间被问住了,用商量的口气说道:“要不,咱俩商量一下,对了小何感觉写多久合适?”
何雨柱在心里沉思了一会儿,说道:“你看这样行不?咱租期就写25年吧。到期再说。”
“那行吧,就按小何你说的。”张主任听完爽快的答应道。
签完合同后,何雨柱留了一份拿在手里,随后何雨柱起身说道:“张主任,既然房子的租金合同已经签好,那我就先走了,不耽误你工作了。”
张主任笑着把何雨柱送出街道办大门,心里想到:“今天小酒馆的房屋的问题也解决了,接下来只要和蔡全无签署公私合营的合同,那就可以着手挑选小酒馆经营的人手了。”
经过街道办领导集体开会商讨,结合小酒馆之前的经营状况,街道办最终决定往小酒馆派驻4名工作人员,一名公方经理,一个会计、一个出纳、一个采购。吴有义因为在小酒馆公私合营中起到了积极的作用,经上级领导同意,任命吴有义为小酒馆第一任公方经理,同时为了表扬吴有义的功劳,提拔吴有义为储备干部,等小酒馆经营顺利的话,再正式转正。
吴有义知道对自己的任命后十分高兴,自己总算有混出头的一天了。按捺住激动的心情,好不容易熬到下班,吴有义骑上自行车就往南锣鼓巷何雨柱的家中赶去,他要找何雨柱商量一下接下来小酒馆的经营怎么办,自己不能在小酒馆干一辈子经理啊。
吴有义火急火燎的来到何雨柱家中,碰巧何雨柱正在做饭,何雨柱看着不请自来的吴有义,打趣的说道:“有义哥,你是闻着味来的吗?我刚准备做饭,你可就来了。”
“我这不是刚下班吗?今天街道办对我的任命下来,任命我为小酒馆第一任公方经理,同时提拔我为储备干部,我这不是第一时间来找你分享喜事了吗?”对于何雨柱的打趣。吴有义丝毫不在意笑着说道。
何雨柱看着一脸开心的吴有义,“那我先提前恭喜你了,有义哥。你先坐一会儿,我把锅里的菜炒出来,到时候我再弄瓶好酒,庆祖一下有义哥高升。”
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“好的,那你快点,我去看看雨水妹子的作业写的咋样了?”吴有义说完转身出了厨房来到堂屋,看着趴在桌子上写作业的何雨水,吴有义一脸关心的问道:“雨水,今天的作业有没有不会写的啊?”
何雨水抬起头看了一眼吴有义,又迅速低下头写起来,不耐烦的说道:“有义哥,你来了啊。今天的作业我都会写,我哥在厨房,你去厨房找他吧。”
看着有点不耐烦的何雨水,吴有义感觉可能是自己影响何雨水写作业了,然后就灰溜溜的再次来到厨房,这次吴有义进到厨房后,搬了一把椅子放到院子里,坐在院子开始想自己正式接手小酒馆后怎么做。
过了一会儿,何雨柱叫吴有义洗手吃饭,才打断吴有义的幻想。等吃完饭后,何雨柱带着吴有义坐在厨房的餐桌前,堂屋有何雨水要写作业,怕两个人的谈话影响何雨水写作业。何雨柱给吴有义泡了一杯茶,笑着说道:“这小酒馆公私合营已经板上钉钉了,你这也马上要高升了,说吧,今天你来找我是干啥?”
吴有义嘿嘿一笑说道:“柱子,我这次能提拔不全靠你给我出的主意,这一切也都和你之前说的一样。这明天小酒馆就要重新挂牌营业了,我以前也没有开过小酒馆,不知道什么情况,所以今天想特意来问问你,看看你有没有什么指点的。”
何雨柱哈哈一笑,对着吴有义说道:“有义哥,我也没经营过小酒馆,但是做生意无非就一点货真价实,只要你照着我表叔之前的经营模式,继续经营下去就行了,我听说小酒馆旁边的铺子街道办也拿出来给小酒馆用了?”
吴有义点了点头回答道:“是的,之前小酒馆的经营面积有限,动不动就有客人没有座位,所以这次街道办才会拿出旁边的铺子和小酒馆一起经营。”
何雨柱想一下说道:“有义哥,我不知道你去小酒馆喝过酒没,我提醒你一句话,去小酒馆喝酒的人,主要就是图个热闹,虽然现在小酒馆公私合营了,但是小酒馆氛围不能因为有了公方的参与变得死气沉沉,不让人感觉到压抑。”
吴有义没太听明白何雨柱的话,于是问道:“柱子,你说的到底是什么意思?,咱俩又不是外人,你有什么就直接说吧?”
何雨柱看吴有义没有领会自己的意思,只能开门见山的说道:“那我就直说吧,你不仅是代表街道办的公方经理,你还是街道办的工作人员,我希望如果以后有人在小酒馆喝酒说了什么不该说的话,你不要太在意,毕竟有些人喝点酒,就有控制不住自己的嘴,可能会说几句浑话,你明白了吗?”
吴有义这下终于听明白何雨柱的意思了,点了点头说道:“柱子,我明白你说的意思了,你想说的其是言论自由吧?可我是街道办的工作人员,有些话我听见装没听见不合适吧。”
“有义哥,俗话说上什么山,打什么柴;进什么庙,念什么经,在小酒馆里面你的身份首先是公方经理,把小酒馆经营好了,才是你最主要的任务。再说了你虽然是小酒馆的公方经理,但是你也不用天天守在小酒馆啊,只需要定期过去了解情况就行了,你等客人少的时候你再去,这样你就不用和客人打交道。只要小酒馆能走上正轨,生意稳定,你就可以着手准备卸任小酒馆公方经理了,我看你们街道办事处的张主任年纪不小了,等她下去,说不定那个位置就是你的。”
“但是中间小酒馆的经营千万不能出差错,毕竟小酒馆是公私合营的第一例典范,多少眼睛盯着小酒馆,但凡出一点问题,就会被无限放大,可能被有心人拿来做文章,经营上遇到不懂的地方或者拿不定主意的地方,可以去后院请教一下我表叔。”
吴有义认真的听着何雨柱说的每一句话,等何雨柱说完,吴有义才一脸认真的回应道:“好的,柱子,你说的我都记住了。”
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