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牙人看这位女客官眼都不眨,就把预算提了一倍,明白这位是个痛快的主,而且能这么痛快提预算的,说明还有很大余地,更确切的说只要房子合适价钱不是问题,于是问了租院子用途。
王小听完眼珠一转,笑着说道:客官东大街那里有个两进院子,院子大房间有二十多间还带了三间铺面,铺子就在东大街街面上,那里去哪都方便,一年租金是二十两银子。虽然这位客官只说放酒住人,但他一听就知是咋回事,介绍这个院子非常适合他们。
安康听了顿时睁大眼睛,多少,二十两,这牙人可真敢说,他们明明问的是十两以内的院子好不。
安吉闻言眉头微挑,斜睨了眼牙人,啧啧,真是个好销售,当即点头表示可以去看看。
安康
他要不要提醒下安吉,他们一共就带了三十两银子出来,这一路已经花了几百文了,要是花二十两银子租个院子,那手里剩的还够做别的吗。
王小听后眼睛一亮,当即表示现在就可以看,让客官稍等他跟管事拿钥匙去。
安平看安康无精打采的出来,不由好奇问怎么了,听安吉要去看年租二十两的院子,不由笑道:看就看呗,看了也不一定租,再说就算决定租了,肯定也是有道理的。他相信安吉的选择。
一行人到了东大街,安吉下来放眼望去,街上确实不冷清要说繁华还差些,不过咋说也是一条宽敞的主要街道。
王小等大家都下来后,拿出钥匙开门介绍:这里离庆安府最繁华的府城大街就隔了两条街,住这边的可都是有钱人。打开锁把大门推开,让大家随意观看。
安吉带人进去看了一圈,说实话哪哪都满意,连水井都有,房间里还留了很多家什,房子没有损坏的地方,能看出这宅子被保养的很好。
安吉看完铺面接连问道:这铺子往出租能租多少钱,以前的人家为什么租房,买个这样的宅子需要多少钱。等她以后有钱了,一定要在府城买几座这样带铺子的宅院往出租,到时每年固定收租可是比买地省心。
王小闻言笑道:这三间铺子能租一两银子吧,房主是我们掌柜亲戚,人家在城西又买了个新宅子,刚搬过去一个月,这宅子可租可卖,卖的话房主要价五百两银子,房主的意思卖了就不租,租了就不卖。这房子这么贵,主要就是贵在临街的三间铺子上了,租金贵也是这个道理。
安吉闻言眸中闪过思量,点头表示明白了,让牙人帮着约一下房主,她很有意向租这座宅子。
王小一听笑道:这个我们掌柜就能做主。房主是掌柜家实在亲戚,只要跟掌柜谈妥,房主来了可以直接签契约。
安吉等人跟着牙人回到牙行,王小带安吉安康进入一个隔断间,笑道:客官稍等,我去叫掌柜。
安康等牙人出去,忍不住轻声说道:咱们银子还够吗,要不要我回去找我爹要点啊。按照安吉这么个花法,三十两也支撑不了多久,他想着要不回去弄点银子吧。
安吉闻言被逗笑了,失笑的摇了摇头:你是得回去一趟,但不是要银子,而是安排人往这边运酒。只要院子租妥当,就可以往这边运烧酒了。
牙行掌柜周来福进来,笑着跟那位坐着的姑娘打招呼,听王小说了租房的事是这位姑娘做主。
安吉等牙人给她和掌柜介绍完,开始试探性砍价并谈付款方式,这租房卖房哪有一口价的,两人你来我往,周掌柜在价格上一直不松口,不过在付款方式上松口了。
安吉一直揪着租金价格谈,等周掌柜对付款方式松口了,突然话锋一转笑道:我也知道周掌柜是帮亲戚租房,这样我也不为难您了,房租就按照您的意思,年租二十两银子,但是我要月付租金,如果这样周掌柜还不同意,那就显得太没诚意了,我们是过来府城做营生的,这以后免不了要麻烦您的地方,您不能把我们往别家牙行推不是。
呵呵,他们一共就带出来三十两银子,这哪哪不得算计着花,之所以执意租这座宅院,一是适合他们,二嘛就是看中那三间铺面了,今个只要租下来,回去她就张贴出租信息,租金要求年付,这样一旦租出去手头还能宽松些。
周掌柜闻言眼皮一跳,知道自己上当了,对方根本就不是想减房租,而是一开始就是打的月付主意。
王小在旁边看了,擦了下额头上的汗,这位女客官可真敢说,他干了两年的牙人,还没见过月付租金的,而且这话说的绵里藏针啊,掌柜要是不同意,这房子人家不租了,以后也不会光顾他们的生意,牙行虽然不差这一单两单的,但终究要维持住口碑不是,再说没得为这点事把银子往出推的道理。
最后周掌柜同意了安吉押一付一的要求,安吉等房主来了,双方在牙人的见证下签契约,因房主嫌每月收租麻烦,让安吉把房租每月送到牙行,由周掌柜代收,所以契约上把这条加上了,并且安吉还让写了句,房主同意租户转租铺子。
安康付完银子,心里对安吉真是佩服的五体投地,他还以为要支付二十两呢,哪成想最后就付了四两多银子。
安吉把契约收好,笑着跟房主和牙行掌柜寒暄几句,带着安康拿着钥匙离开。
第51章
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