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第018章 香皂厂址下（第1页）

这十来天的时间里，高务实除了进行香皂的试制之外，对其将来的生产安排也是做了些事的，比如将来的“厂区”选址工作就一直在进行当中。

高务实手头虽然有一笔“巨款”，但京师居，大不易，大明京城的房价比他穿越前的首都房价没便宜到哪去，反正以他这点钱，只能买个京城内偏僻处的小院。偏僻其实不要紧，毕竟香皂的生产工艺至少在一段时间内本来就要保密，偏僻没准还是个优势，但只是个小院就明显不够使了。制造香皂虽然并不是个需要占地面积大的产业，如果只是供应皇宫大内，一个小院大小的生产面积按理说也差不多了。但高务实的目标是要产业化而不是作坊精制，因此在京城里头生产就只能放弃了。

京城城外要买地买房也不是很方便，大明一百好几十年下来，勋臣贵戚早已将京师附近的好地占了个七七，皇家的田庄再算进去，几乎没有多少可以随便买进的土地。按理说高拱的身份摆在这儿，要买点地其实还是可以想办法的，但高务实又不敢打着高拱的幌子去干这个，一来二去，不得已只好把算盘打到了舅舅张四维的头上。

派高小壮去一问才知道，巧得很，张家虽然在京师周边也没有什么田地，但却有几个不大不小的山间庄园，都是以供张氏家族中头面人物们闲暇休憩为目的建造的，地处幽静之所，而交通偏偏还算便捷。

高务实一听大喜，豁出脸去，亲自上门打算死乞白赖地跟自家大舅说要买下一座来，至于买地之资，就从自己接下去的例钱里头一个月一个月的扣。

也不知道是不是京郊这种不带多少田地的纯庄园不太值钱，张四维根本没问多话，就说了这几处庄园的位置，让高务实自己选上一处。

高务实认真听了听，果断选择了后世门头沟附近的一处庄园。

张四维听了居然颇为欣慰：因为那处庄园是张家这几处庄园里头离京城最远的一座，占地虽然大，但因为远离京城，所以既安静又便宜。当然以张家之巨富，张四维并不会因为送给外甥一处庄园而心疼，他欣慰主要还是因为那庄园僻静他以为高务实是要找一处安静的庄园安心，虽然心里略微觉得那地方离京城远了点，但他认为安静这一条对于而言优势很明显，因此没有多想，当场就点头答应了下来。

门头沟那一块，在后世来说当然离京城不算远，但大明时期的京城虽然很有可能是当时世界第一大城，可即便如此，又哪有改革开放那么多年后的天朝首都那般巨大？此时的门头沟地区放在“京郊”这个区块里头都已经是很偏僻的位置了，妥妥的远郊，因此那座庄园占地倒是相对可观。

高务实是被高拱带来京师放在身边亲自调教的，自然不能随意跑去门头沟这么远的“荒郊野外”去浪，因此只能派高小壮和马夫高陌两人前去实地考察。这两人去了足足两天，回来报告高务实说那处庄园根本不是什么占地可观，而是占地巨大当然也只是他们觉得巨大他们的原话是：“除了占地百余亩的庄园本身之外，舅老爷还把庄园附带的大片山林一并送给大少爷您了”。

难怪人说中国南方园林讲究精致而北方庄园讲究气派，这庄园的面积不仅相当于两个苏州拙政园的大还干脆附带了一大片山林，能不气派吗？

不过这却正合高务实之意选择门头沟的一个主要原因，不就是因为后世门头沟乃是著名的煤矿产地么？

煤矿这东西眼下并不值钱，但高务实要来可是将来有大用的，虽然目前这庄园附近的地面有没有煤矿还不清楚，但此处将来必然会成为他高某人的一个产业基点，有这个地方在手，就算没有煤矿，日后也可以想办法去买产煤地左右门头沟附近多山少田，勋贵势力插手得不多，正是那种有用却不显眼的好去处。

根据高小壮的形容，那座庄园秉承着北方庄园一贯的风格，大气豪迈，虽然也有两处池塘，但整体风格还是比较质朴，尤其是不知为何，庄园里头修了足足三排库房，每间库房都不算一共得有二十几间。

这是个好消息，意味着香皂“工厂”的生产车间和仓储保管室基本上算是不用另外花钱去盖了，对于资金实力有限的高务实而言具有少花钱多办事的重要意义。

厂址这就算定了下来，但显然不算完，因为工人的问题还没有着落，运输的问题也没有解决，而这两个问题哪一个都不好办。

高务实认为，香皂厂的工人至少得分成两类，一类是需要接触到一定香皂制造工艺的，一类是只需要卖点力气的。单说卖力气的那一类倒是应该不难办，就在周边地区招工就完事了，大明又不缺愿意做工卖力气的人。真正难的，还是那些需要接触到一定香皂制造工艺甚至配方的技术工人从哪来。

这个问题比较麻烦，虽然高务实肯定会采取切分工艺原则，把制造工艺分成若干份，比如称量的称量，调香的调香，水溶的水溶，封模的封模，分拣的分拣，观察皂化的观察皂化等等但麻烦就麻烦在，本身香皂制作流程就不麻烦，这其中负责某些流程的人事实上很有可能看见两道工序，那对工艺保密而言就提出一定的挑战了。即便以最坏的情况来考虑，也只需要每个工序线上收买一个人，香皂的制造工艺就算被窃了。

从新郑高家自家调来一批家奴、家丁、家生子之类当然是可以考虑的办法，但高家毕竟只是官宦世家，又不是张家那样的巨富豪强，人手虽然是有一些，但终归也还是有限，即便这次香皂厂可以依靠高家家奴顶过去，将来再有其他产业不也一样要抓瞎？所以这事儿，高务实觉得还是要想出个长远一点的办法才算妥当。

这十来天的时间里，高务实除了进行香皂的试制之外，对其将来的生产安排也是做了些事的，比如将来的“厂区”选址工作就一直在进行当中。

高务实手头虽然有一笔“巨款”，但京师居，大不易，大明京城的房价比他穿越前的首都房价没便宜到哪去，反正以他这点钱，只能买个京城内偏僻处的小院。偏僻其实不要紧，毕竟香皂的生产工艺至少在一段时间内本来就要保密，偏僻没准还是个优势，但只是个小院就明显不够使了。制造香皂虽然并不是个需要占地面积大的产业，如果只是供应皇宫大内，一个小院大小的生产面积按理说也差不多了。但高务实的目标是要产业化而不是作坊精制，因此在京城里头生产就只能放弃了。

京城城外要买地买房也不是很方便，大明一百好几十年下来，勋臣贵戚早已将京师附近的好地占了个七七，皇家的田庄再算进去，几乎没有多少可以随便买进的土地。按理说高拱的身份摆在这儿，要买点地其实还是可以想办法的，但高务实又不敢打着高拱的幌子去干这个，一来二去，不得已只好把算盘打到了舅舅张四维的头上。

派高小壮去一问才知道，巧得很，张家虽然在京师周边也没有什么田地，但却有几个不大不小的山间庄园，都是以供张氏家族中头面人物们闲暇休憩为目的建造的，地处幽静之所，而交通偏偏还算便捷。

高务实一听大喜，豁出脸去，亲自上门打算死乞白赖地跟自家大舅说要买下一座来，至于买地之资，就从自己接下去的例钱里头一个月一个月的扣。

也不知道是不是京郊这种不带多少田地的纯庄园不太值钱，张四维根本没问多话，就说了这几处庄园的位置，让高务实自己选上一处。

高务实认真听了听，果断选择了后世门头沟附近的一处庄园。

张四维听了居然颇为欣慰：因为那处庄园是张家这几处庄园里头离京城最远的一座，占地虽然大，但因为远离京城，所以既安静又便宜。当然以张家之巨富，张四维并不会因为送给外甥一处庄园而心疼，他欣慰主要还是因为那庄园僻静他以为高务实是要找一处安静的庄园安心，虽然心里略微觉得那地方离京城远了点，但他认为安静这一条对于而言优势很明显，因此没有多想，当场就点头答应了下来。

门头沟那一块，在后世来说当然离京城不算远，但大明时期的京城虽然很有可能是当时世界第一大城，可即便如此，又哪有改革开放那么多年后的天朝首都那般巨大？此时的门头沟地区放在“京郊”这个区块里头都已经是很偏僻的位置了，妥妥的远郊，因此那座庄园占地倒是相对可观。

高务实是被高拱带来京师放在身边亲自调教的，自然不能随意跑去门头沟这么远的“荒郊野外”去浪，因此只能派高小壮和马夫高陌两人前去实地考察。这两人去了足足两天，回来报告高务实说那处庄园根本不是什么占地可观，而是占地巨大当然也只是他们觉得巨大他们的原话是：“除了占地百余亩的庄园本身之外，舅老爷还把庄园附带的大片山林一并送给大少爷您了”。

难怪人说中国南方园林讲究精致而北方庄园讲究气派，这庄园的面积不仅相当于两个苏州拙政园的大还干脆附带了一大片山林，能不气派吗？

不过这却正合高务实之意选择门头沟的一个主要原因，不就是因为后世门头沟乃是著名的煤矿产地么？

煤矿这东西眼下并不值钱，但高务实要来可是将来有大用的，虽然目前这庄园附近的地面有没有煤矿还不清楚，但此处将来必然会成为他高某人的一个产业基点，有这个地方在手，就算没有煤矿，日后也可以想办法去买产煤地左右门头沟附近多山少田，勋贵势力插手得不多，正是那种有用却不显眼的好去处。

根据高小壮的形容，那座庄园秉承着北方庄园一贯的风格，大气豪迈，虽然也有两处池塘，但整体风格还是比较质朴，尤其是不知为何，庄园里头修了足足三排库房，每间库房都不算一共得有二十几间。

这是个好消息，意味着香皂“工厂”的生产车间和仓储保管室基本上算是不用另外花钱去盖了，对于资金实力有限的高务实而言具有少花钱多办事的重要意义。

厂址这就算定了下来，但显然不算完，因为工人的问题还没有着落，运输的问题也没有解决，而这两个问题哪一个都不好办。

高务实认为，香皂厂的工人至少得分成两类，一类是需要接触到一定香皂制造工艺的，一类是只需要卖点力气的。单说卖力气的那一类倒是应该不难办，就在周边地区招工就完事了，大明又不缺愿意做工卖力气的人。真正难的，还是那些需要接触到一定香皂制造工艺甚至配方的技术工人从哪来。

这个问题比较麻烦，虽然高务实肯定会采取切分工艺原则，把制造工艺分成若干份，比如称量的称量，调香的调香，水溶的水溶，封模的封模，分拣的分拣，观察皂化的观察皂化等等但麻烦就麻烦在，本身香皂制作流程就不麻烦，这其中负责某些流程的人事实上很有可能看见两道工序，那对工艺保密而言就提出一定的挑战了。即便以最坏的情况来考虑，也只需要每个工序线上收买一个人，香皂的制造工艺就算被窃了。

从新郑高家自家调来一批家奴、家丁、家生子之类当然是可以考虑的办法，但高家毕竟只是官宦世家，又不是张家那样的巨富豪强，人手虽然是有一些，但终归也还是有限，即便这次香皂厂可以依靠高家家奴顶过去，将来再有其他产业不也一样要抓瞎？所以这事儿，高务实觉得还是要想出个长远一点的办法才算妥当。

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