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向北微微一笑,并不接他的话。
刘其玉又问:“你帮我们做设计,这笔设计费我来出。规划、建筑设计加在一起给你们五万,怎么样?如果你们同意,我们马上签合同。”
五万?这在业内可是一笔巨款。
向北看了他一眼,点头道:“可以,我们和深市房地产公司签。”
易正豪拿着罗盘走了一圈,也没发现地块有什么异状,便慢慢走了回来,对刘其玉使了个眼色。
刘其玉把他拉到一旁,两人低声商量。
易正豪:“背山面水,是藏风聚气、金城环抱的大风水格局。这次合作如果能成,你能赚得盆满钵满。”
刘其玉:“好,不管那边谈什么条件,我们一定要把合作谈成。现在重点不是这个,我想把陶南风弄到手,你想想办法。”
易正豪摇摇头:“呣得,她面相贵重,又有军中煞神守护,难。”
刘其玉面露焦灼:“易大师,我知道你有本事。想想办法啦,如果成了,我给你一百万!”
一百万,对穷怕了的易正豪而言,有着致命的吸引力。
他偷瞟了向北一眼,将师父的嘱咐抛到脑后:“昨天对付那个骂我的男仔透支了体力,等我休息两天,再来帮你施法。”
作者有话说:
第167章纯灵
陶南风排了两天的规划平面图,最后决定大一点的西面地块做干部宿舍,十栋六层单元楼错落有致地布局,尽可能保证采光与通风。
西面地块规划有幼儿园、食堂、中心花园,每栋住宅楼下面有自行车棚与小花坛,内部生活非常方便。
东西地块稍小,沿南面主干道一楼为商铺,2-6层为一楼三户点式住宅楼,一共六个单元,依山而建三栋六层单元楼,总共198套住宅可以对外销售。
这个方案很快就被敲定,江启筑看着图纸上一个又一个小方块,笑着说:“这可都是钱啊!198套对外发售,按户均80平方米,每平方米卖2600块来计算,销售收入足足有四千一百多万,除掉建筑安装成本,利润也有三千多万。”
陶南风不解地问:“销售价格这么高吗?两千六百块一个平方,一套房子二十万,一般人哪里买得起?”
江启筑告诉她:“你知道港城的房子多少钱一个平方吗?六千多!而且还抢不到。港城人来深市很方便,过桥就到,我们这边的房子便宜一半,肯定会有很多人过来买。对于内地人买房,市里也给了政策,一套房子送三个城市户口,怎么样?”
向北一听,思路大开。
特区就是特区,买房送户口,这样的优惠政策真是送到了买房人的心坎里。
现在我们国家户口制度管理严格,农村户口与城镇户口泾渭分明。城镇户口每年发粮、发油、发肉,读书上学都方便,农村户口则留在农村,在地里劳作种粮食养家糊口,外出都要大队部开证明。
这两年管理稍微宽松一点,允许农村人外出务工,但依然改不了户口,孩子上学有各种各校的限制条件。多少家庭求爹爹告奶奶想把孩子弄个城市户口,就是为了将来给孩子一个好的前途、好的教育环境。
成为城里人,这是很多农村人的梦想。
深市敢为人先,第一次将户口制度与房地产开发结合起来,真是既大胆,又精明。
在深市工作的人,一部分是周边地市援建的干部,一部分是辞职下海来深市闯荡的有识之士,还有一部分是农村过来打工的人。
不管是哪一类人群,要么自己是农村户口渴望成为城里人,要么家里总有几个想进城的农村亲戚?
尤其是那种老婆在农村,孩子户口随母亲走只能上农村户口的家庭,如果知道有这样的优惠政策,借钱也要把房子买下!一口气解决老婆孩子的户口问题,还不用求人,只要用钱就能解决,多爽快。
这条买房送户口的政策只要一传开,整个深市的有钱人都会涌过来买房,198套住房,还不一定够呢。
想到这里,向北冲江启筑竖起了大拇指。“你们深市人,真的是天生有做生意的头脑,了不起!”
江启筑哈哈一笑,内心有些小得意。要不怎么说内地人才多呢?这一条想法是公司员工李细虎提出来,然后再上报市里讨论通过的。
陶南风微微一笑:“天时、地利、人和,三者合一,你们这个项目肯定会一炮而红。”
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