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“民间融资可以暂时解一解你的燃眉之急。”卫哲东皱了皱眉,“回去以后我替你测算一下融资的成本,短期内先借一笔周转资金。”
向雪连忙说:“你也忙得不行,成本我自己会算的。”
“举手之劳而已。”卫哲东笑了笑说,“我会介绍两家贷款公司给你,东雪集团为作担保。”
“不用抵押资产吗?”
“应该还用不着。”卫哲东轻哼了一声,“这点面子,还是要给我的,又不压他们的利率。”
“好。”向雪心里压着的大石头终于松了一半。
“汽车家园我也知道,确实是一个很有前景的项目。既然有这么好的机会,那就甩开膀子干吧!另外我也会为你找两家担保公司,再找一些民间资本融资。这次投资的资金你不用担心,应该会很充裕的,只是资金的成本略高一些,但也完全可以承受。”
“这样的话资产负债率太高,银行贷款到期后会不会收回贷款?”向雪有点担心地问。
要知道,银行贷款可是她现在资金的主要来源,虽然到期会有还款的压力,但由于单单二级市场投资就占用了四个亿的资金,流动性很强,还本付息完全不成问题。所以她还希望能够继续获得银行贷款呢!
“银行需要的是报表,只要在期末控制好你的资产负债率就行了。”卫哲东不以为然地说,“尤其是月度报告不经审计,你担心什么?”
向雪吃惊地问:“你的意思是做假报表?”
“怎么会是假报表呢?只是对报表做一点小小的修饰而已,直接用小贷公司的资金投资,资产和负债都不入账。这样你的资产和负债同时减少,但净资产不变,资产负债率就下来了。”
“那……”
“当然,如果你不怕麻烦,在月底抛售所有的二级市场股票,那比黄金还真实的报表,也没有任何问题。”
向雪意动:“至少在季度和半年度的报表应该是真实的。”
“这样很好。”卫哲东笑眯眯地说,“其实按照你的运营方式,的证券投资这块利润很丰厚,也许仅仅是这方面的利润,就足以让你到期归还银行贷款了。”
“嗯,我也觉得还贷不成问题。”向雪对于这一点,还是颇有自信的。
“另一个层面的意思是,你的自有资金增长会很快。”卫哲东笑吟吟地说。
向雪恍然:“对啊,我怎么光想着还本付息,忘了我的留存收益也就是净资产会稳步增长呢?”
卫哲东一针见血地指出:“你的问题在于始终没有把自己看成了老板,还是从财务的角度看问题。所以,很多显而易见的事情,你反倒会疏忽了。”
向雪很认真地受教。
回到家,餐桌上的晚餐还没有完全摆出来,卫哲东对向雪轻笑着说:“六叔正好闲着也是白闲着,你可以跟他讨教讨教。”
向雪会意,笑着朝卫效理走去。
卫效理总是很乐意回答向雪的问题,有时候向雪觉得,他们之间更像师徒。很多道理被卫效理揉碎开来,就很容易让并非科班出身的向雪迅速明白过来。
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