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第二六五章 纯为捞钱的业余项目准备上马了（第2页）

耿植点头说：“我知道。不过如果议会通过了提案，大哥认为这个那里的房价达到多少最适合？我听说那里的房价现在在四千到八千之间，如果那样的提案通过了，普通商品房价应该可以翻一倍吧。如果我们能将房价控制着缓慢上升，再设置一个上限。那问题就不存在了。”

他顿了一下，说：“就算那个提案通不过，卖房子的收入也能为整个项目配套的公共服务设施。”

李琛皱眉问：“如果炒房者不去住，就算房子卖出去了，没有人定居有什么用？”

耿植确说：“现在北方很多大城市工业污染比较厉害。那些老人投资了房产，如果卖不出去，这里都是精装房，他们可以拎包可以入住，那海南岛就是他们最理想的休养度假地。当他们去度过假说不定就住下了。”

这样的猜测，李琛是没办法认可的。

李琪这时说：“大哥，你有没有考虑过在那里建成一个商业创业区？”

“商业创业区？”

李琪点头说：“我记得提案中有降低个税的建议。而地方有针对特定企业减免税收的权利。那里空气环境非常好，对高科技企业来说是非常适合的。只要政策上有优惠，应该可以形成高新科技产业园。有了商业，就不怕没人来。”

李琛沉思了一会，点头说：“这个建议不错。”

李琪笑着说：“产业园需要的投资很大。不过耿植刚提到用房地产筹集资金的办法未必行不通。”

李琛又想了一会，说：“我先让人调研一下。如果行得通，这确实是一个不错的补充方案。”

李琛又说了几句后就站了起来，说：“我先回去了。”

李琪没挽留，说：“路上注意安全！”她知道如果不是为了给自己站台，他绝对不会来参加这样的酒会。今天他在这个酒会应酬的时间已经比预计长。

李琛走之后，李琪轻轻抽了一下脚，说：“我们在这里呆太久了。”

耿植也知道他们不能一直在这里坐着等酒会结束，就放下她的脚小心帮她穿上鞋，说：“等会能站着就不要走路。反正你也不用讨好别人。”

李琪笑着说：“知道了！”

说着，她站起来说：“其实不只是大哥在那里买了一些地皮，严逸在那里也有行动了，前段时间，他已经拿下六块地皮，地价都不高。”

耿植心下一动，问：“那个提案通过的可能性很大？”

“嗯，虽然不说是十年九稳，但有六七成把握。就算今年通不过，明年肯定也能通过。”李琪小声说。“其实现在不少人已经注意到这个提案了。所以我大哥才会特地来找你这个问题。他大概也是一时想不到更好的主意避开竞争者，想找你谈谈看能不能找到一些旁观者清的新思路。”

耿植也明白这点。

李琛掌管整个李氏，手下一大批智囊，理应不至于来找他问计的。但李琛还是来了，那只能说明李琛感受到了压力，来找他只是“急病乱投医”。

他也不计较自己是不是被轻视了。商业本来就不是他的强项。

他反倒是好奇李琪刚才给李琛的建议：“你怎么想到建高科技产业园？”

在之前他们只是提到发展旅游产业吸引人定居。他甚至只是想着在这个过程中，从房地产捞一笔前而已。

“是你哥的创业给我的思路。i行业国内的市场是世界上最大的市场，每年都有大量的创业企业出现。这些创业者可以说都是高端人才，虽然说他们可以通过互联网交流。但我觉得如果有一个地方有大量的志同道合者，再有税收优惠，他们会更愿意在这个地方居住吧。”

李琪很希望那个项目能成功。只要那个项目成功了，没人会再认为耿植是配不上她的男人。

耿植以后也不会再听到针对他们两个的负面传言。那些传言有可能会伤害到耿植的自尊，继而伤害他们之间的感情。

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