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而在价格上,远方集团建好的房子,只有成本价。
一套房子的成本主要是地价,高远可以想办法低价从许都市拿地。
毕竟远方城每年贡献的税收不少,而这将员工房盖好之后,又能吸纳那些员工们定居在许都市。
那些大城市为了抢人简直是不择手段。
有的人去外地旅游,结果刚下火车,就被忽悠的转入当地的户口。
还有的城市,花费大代价、高福利来吸引落户。
道理很简单,只要人越多,消费市场也就越大,而当市场大了之后,商家也会越来越多,可以促进整个城市的发展,形成良性循环。
许都市作为地级市,比起省会城市来,优势太小了。
在远方城这个大项目落地之前,人口一直外流,如果能让远方城的人全部落户在这里,那就赚大发了。
而且这些房子只对远方集团的员工出售,禁止外流,也不会影响到许都市的商品房房价。
若是这拖家带口近两百万人全部定居许都市的话,那么许都市的城市规格都要上一个档次。
所以许都市的有关部门不仅不会拒绝远方城修建员工房,还会大力支持,甚至会给出许多优惠政策。
按照高远的构想,房子建成的成本应该在每平米三千块左右,精装修交付,再加上三百块的利润,下来差不多每平米三千三百块。
一百平米的房子总价三十三万,即便是加上各种税,最后购买价也不超过三十五万。
因为是精装修交付,所以员工们省下了一大笔钱,只需要再花费四五万购买家具,就可以拎包入住了。
如果暂时没钱也不要紧,员工的社保和公积金远方集团都是足额交的。
他们如今的薪资基本上一个月都在一万块左右,吃住都在远方城当中,只要自己省着点花钱,半年时间就能凑够20的首付。
剩下的钱从银行贷款,贷款二十年,平均每个月还款一千多块,公积金完全可以抵消。
“高总啊,咱们的这些员工进入远方集团工作,真是他们的福分。”
李伟忍不住说道。
福利待遇实在是太好了,像高远这么好的老板真的不多。
“我是这样想的,高总,咱们一期计划建设十万套房子,优先供给老员工。”李伟继续说道,“一方面是因为老员工为咱们远方集团做出了巨大的贡献,而且他们工作已经有一段时间了,手头上肯定攒了一些存款,可以用于购房。”
“另一方面,老员工在咱们这儿干了这么长时间,其实相对来说已经稳定了。不像那些新员工,暂时还没有稳定下来。”
远方集团的福利待遇已经够好了,但每次招人的时候,还是有一批人提桶跑路。
对那些人而言,提桶跑路已经是习惯了。
他们追求的是潇洒、自由,好不容易挣到点钱就想着休息,去网吧上网,颓废一两个月,等到身上一分钱都没有了,才会重新进厂。
当然了,不是所有的新员工都是如此,但这种事儿很难短时间内分辨出来,索性先放弃。
“就按照你说的来办吧。”高远吩咐道,“尽快出台策划案和通知,进行公告,吸引一批工人。”
一栋楼三十层,每层四户,下来是一百二十户。
十万人的房子,差不多需要建八百多栋楼。
只要钱给的快,而且多招几十个建筑公司同时开工,速度快的话半年时间就能建好,等到明年的时候,那些老员工就能搬进去了。
……
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