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第981节（第2页）

不断的借新债还旧债。

现在三道红线直接喊停，他们的资金链吃紧的情况一下子暴露无遗。

中铁建身为国企考虑到各种影响，只是以停工来催促恒大，并没有公开声讨。

在停工之前的2021年6月7日，中铁建宣布清仓处理恒大置业（深圳）股权，以26.6亿元低价转让其所持有的恒大置业（深圳）49%股权。

转让完成后，中铁建将不再持有恒大置业（深圳）股权。

中铁建这位重磅级合作伙伴退场，让深陷债务泥潭的恒大再度遭遇重创。

这件事让地产圈的人都很紧张。

虽然还没有暴雷，但圈子里的人都知道了。

王明远、汪洋等人和傅宸召开远程会议，秦歌也坐在旁边听着。

她也是地产圈的人。

恒大的雷要是暴了，上游、下游，所有相关产业链上的人都得不着好。

王明远脸色大变，“这是国家队不管恒大了的意思么？”

同在深圳，他的感受是最直接的。

秦歌道：“怎么管，国库给托底啊？一个恒大估摸就有两万亿的债务！其它的大房产公司也少不到哪儿去。恒大躺平了如果有国家托底。那其他的房地产商还不一个个跟着躺平啊？国家管得过来么？国家声嘶力竭的喊了几年‘房住不炒’，都不当回事啊，闭眼盲奔。”

现在好了，一条绳上蚂蚱一个都

跑不掉。

不搞这么大，原本还可以缓着来的。

王明远呼出一口气。

2月份的时候，深圳二手房指导价出来，比市价要低两成的样子。

他也没有当回事，只觉得好笑。

市场经济条件下，哪个业主能真根据这个指导价卖房子？脑子又没有进水。

指导价影响的只不过是贷款的份额而已。

是会对房价有所影响，但没那么大。

但如果恒大的雷暴了，这后续影响可就大了。这个指导价没准就会变成真的。

汪洋也微微变色，“以往涨价、降价往往都由深圳肇端。深圳房价如果降了，其他地方一两年内都会跟着降。”

傅宸道：“日升地产剩下的正常开盘售卖吧，别乱了阵脚。之前势头好的时候借东风赚了钱，现在能保本出手就是好的了。”

5%——8%的利润，是抵不掉12%的利率的。

但好在日升地产欠的都是秦歌的钱，算是肉烂在了锅里。

日升地产的负债率也在20%左右，还算是健康的。

而傅氏地产前期该赚的钱已经赚到。后续卖不到高价，影响也不会特别大，就是整体少赚一些而已。

傅氏算差不多能算是这一波里少有的、能全身而退的了。

另外，李超人六七年前就退了。

万达、万科都也退了......

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