39小说

手机浏览器扫描二维码访问

70 商谈(第1页)

“超市这一点是真的,我并没有欺骗蔡肯斯先生。”陈志文看了看一旁的蔡肯斯,接着说道:“同样的,我说过想扶持香港的服装行业也是真的,也许有一天,我也会在这个行业进行直接的投资,但现在的香港服装工厂发展情况并不算好,量虽然很大,质不行,虽然也有着很多其他原因,但很多中高级原料需要进口也是一个大问题,巴菲特先生如果投资的话,可以很好的解决这個问题,同时,伯克希尔哈撒韦也能从中获利,可以说是一石二鸟了。”

好市多(st)在未来的成绩,现在整个地球上,也只有陈志文一人知道,包括正在打造这个庞大商业王国的皮尔斯,也无法想象自己会创造出多大的连锁超市集团。

巴菲特自然也是如此,他觉得沃尔玛不错,但也只是不错,可能根本达不到他心目中自己可以投资的要求,而好市多,他可能根本看不懂这种商业模式,或许他会觉得新奇,也会在一定的了解后觉得会有一定的市场,但根本无法想象最后的规模,这不是他不聪明,而是新的商业模式没有发展到最后,谁会知道它的规模?

山姆沃尔顿想将沃尔玛发展成薄利多销的连锁超市时,也不会想到他的超市会成为未来全球零售行业的霸主,营业额高达数千亿美元,比尔盖茨创业的时候也没想过会成为世界首富,小马同志创造qq的时候,也没想到未来的成绩,不站在巨人的肩膀上,谁又能知道巨人会有多高呢?

实际上,只要十年的时间,好市多与后世的发展一样,外加陈志文的资金扶持及更大的扩张计划,那它的规模会比后世大的多,而后世的好市多,在创业十年之后,连锁店数量就超过了60家,营业额超过十亿美元。

80年代的十亿美元,是一个惊人的数字,而服装这个大品类在超市中的比例举足轻重,特别是陈志文打算将服装作为好市多营销的手段,就一定需要更低成本的服装行业,未来光是好市多的需求,就在香港服装出口业上有着不低的比例,更不要说,在香港的星河贸易,更大的目标是打通沃尔玛以及欧洲未来零售巨头的市场,服装业同样也是一个开门砖。

当然,另外一个原因自然也是也许在未来,他会进入服装终端这个重资本的行业,但绝对不是现在。

“其实,我并不指望纺织业能够给我带来多少利润,就算搬到香港,又能赚多少钱?顶多就会从不破产到略有盈利罢了。”巴菲特表现的丝毫不在意,说道:“我之所以留着纺织厂,就是为了保住几千人的就业罢了,我不想让这些在工厂工作一辈子的人就这样失去工作,失去养家的收入,等他们退休了,工厂自然会关闭。”

“这也很对,工厂的利润远比不上金融,更不要说纺织这种夕阳行业了。”陈志文点点头说道,巴菲特很久之前就在股市获得巨额利润,利用其他人的资金投资再获得分红,不到30岁的时候,巴菲特就已经年收入百万美金,现在的身价更是超过数亿美元,掌控十数亿美元的资产,哪能看得上这种过时的纺织业,即使搬到香港或者亚洲其他国家,一年能赚个几百万美元,对他来说也不过是九牛一毛而已。

几人安静的喝起了咖啡,巴菲特接着说道:“陈先生,我很好奇,如果我不同意去香港投资,或者我不跟你合资,独资投资的话,你会怎么做?”

“不跟我合资没关系,我不在意。”陈志文笑道:“如果伯克希尔哈撒韦不投资香港的话,也许我会拜访其他欧美纺织业公司,那么多公司,总会有一家同意的。”

“如果真是这样的话,陈先生你是一个很奇怪的人,我无法从商业角度上理解你的想法。”巴菲特哈哈笑道:“不过虽然没什么利润,但我对陈先生非常感兴趣,这个投资就定了吧,至于投资比例,我要超过70,其他的都可以谈。”

“没问题,我无所谓。”陈志文耸耸肩说道,他的目的不过是想让巴菲特把部分纺织厂搬到香港去,至于合资多少股份,他是真的不在乎,股份多还得多花钱,实打实的现金,现在这个时间,投入太多现金可不划算啊。

再说,伯克希尔哈撒韦肯定不可能实打实的真的进行投资,最大的可能是会将美国的一家工厂全部搬迁过去,设备什么的都是旧的,至于价值多少,还不是巴菲特说了算。

“还有一个问题,香港的土地成本太高了,我大概了解了下,工业用地的成本至少是美国的三倍以上,我也知道陈先生在香港有一定的资源,所以合适的地皮这一块,陈先生需要帮合资公司解决这个问题。”巴菲特接着说道。

“地皮?”陈志文想了想说道:“这没问题,我来搞定这个事情,这么大的投资项目,价格方面,港府绝对会给予最大的优惠。”

都知道香港这两年地产市场暴跌,工业地皮也一样,但香港这个地方,因为各种原因,即使发生地产危机,其土地的价格仍然远高于其他地方,工业土地自然不用说,其他地区或国家都是在城市之外划一大片区域作为工业区,然后除了平整土地的基建成本,其他成本基本上就没了,但香港的工业区都是在居民区附近,就算位置再偏它也是居民区,港府虽然定义了工业土地的优惠政策,但价格仍然远高于其他国家或地区。

香港工业能活的滋润,其实就是靠着一层一层的工业写字楼,降低了单位面积的平均成本,但写字楼只符合非常基础的组装工业,香港的主流工业也是这些。

环境造就生物,地产价格决定工业,香港的工业发展不起来,地价就是最重要的因素。

纺织业虽然也属于轻工业,但大型纺织设备是只能放在地面上的,伯克希尔的显然属于这一种。

ps:今天除夕,祝大家春节快乐了!

姜苒苒 楚徹结局+番外  柳飞鸢宋琰  柳飞鸢宋琰  偏我来时花凋零全文+番外  秦姝谢澜之是什么  宋昭禾陆琮聿  一孕傻三年谢总拿我当祖宗秦姝  七零易孕娇妻被绝嗣军少宠哭了目录免费  宋琰郑书亦  时染陆远舟  时染方迟  就让一切回忆/宋昭禾陆琮聿结局  偏我来时花凋零:柳飞鸢宋琰  姜苒苒楚徹  穿越东京泡沫时代  谢澜之秦姝的  霍格沃兹召唤图鉴  不唯一的爱,她不要!  谢澜之秦姝在线阅读  秦姝谢澜之  

热门小说推荐
一梦恒古武尊系统

一梦恒古武尊系统

一梦恒古武尊系统简介emspemsp关于一梦恒古武尊系统落寞少年偶然获得神奇系统,得传神秘功法,及神古之期菩提老祖的一梦恒古秘术。从此以后与神雕侠侣闯荡江湖,与如来佛祖讲经论道。白天他是一个普通的学生,可是晚上他却是一个在个个时...

重生空间之农门嫡女

重生空间之农门嫡女

她穆天灵本是相府嫡女,因一块凤灵佩,被赐婚太子。却在大婚当日,堂妹穆天欣替婚,她被堂妹穆天欣囚禁,用尽各种酷刑折磨,只为得到那一块凤灵佩来人,将她抽筋拨皮,弃尸荒野。姐姐,你可别怪我狠,这是太子的意思,凤灵佩太子是要定了,姐姐还是快交出来吧,免得受皮肉之苦。啊啊穆天灵感受下着那些人用刀将她的皮肉拨下,她只是笑,笑着咽下最后一口气。轮回路,却在奈何桥前被一股莫名吸力,吸入异世她在异世成了一缕千年幽魂。在异世游荡千年,却无意间路过一个破庙,突然被金光笼罩,再睁开眼她回到了前世的时空,她借尸还魂,成了一户农家的八娘穆紫嫣如果您喜欢重生空间之农门嫡女,别忘记分享给朋友...

重生明兰,这次不留遗憾!

重生明兰,这次不留遗憾!

简介被内忧外患拖累了身体的明兰在三十几岁就离开人世,却意外重生回了自己七岁那一年,见到了小腹微微隆起的卫恕意。明兰感谢上苍!感谢上苍!感谢上苍让我与阿娘重聚!卫恕意笑道什么重聚?我们一直都在一起的,说什么傻话呢孩子。明兰是,阿娘一直都在我身边,重未重生明兰,这次不留遗憾!推荐地址...

失忆后总有大佬想娶我

失忆后总有大佬想娶我

天雷滚滚,杞夏一觉醒来,发现自己居然失忆了!狗血之余,她还冒出来五个未婚夫,而且个顶个的委屈,这究竟是道德的论丧,还是人性的毁灭?为免强人所难,杞夏只好把亲事一个个退了,众男神却纷纷表示强扭的瓜也很甜!郁校草又帅又傲虽然我没那么喜欢你,但你可以勉强做我的女朋友!傅医生温柔矜贵我的命是你救的,应该以身相许!穆影帝高贵迷人我的一切都是你给的,为了你我愿意放下一切!沈教授斯文儒雅本来是打算把你嫁给我弟弟,后来觉得我们也挺配!某人轻咳了两声总得有个先来后到。杞夏抽了抽嘴角不好意思,本人只想搞事业,想结婚的出门右拐找别人去。(1V1双洁,互宠)如果您喜欢失忆后总有大佬想娶我,别忘记分享给朋友...

战神:我真的只是个弟弟

战神:我真的只是个弟弟

战神我真的只是个弟弟简介emspemsp关于战神我真的只是个弟弟大姐白子柒,荣登福布斯富豪榜,霸道总裁。二姐夏娉婷,顶级杀手。三姐李羽真,中医圣手。四姐楚灵儿,超级大明星。五姐苏清荷,国际黑暗世界女皇,号称罗刹。六姐方涵,是个智商高达两百的天才,在各种艺术方面有超高造诣。七姐秦楚楚,身份神秘叶萧自己,全球黑暗世界的王者修罗!...

在港综成为神话

在港综成为神话

在港综成为神话简介emspemsp关于在港综成为神话穿越港综世界!与钟天正共唱友谊之光!与陈家驹惊险一跳!成为周星星的老师!营救还是少年的陈浩南!大漠黄沙中与金镶玉共谱一曲!黑木崖上东方不败做了手术!义庄之内与九叔共捉僵尸!手持月光宝盒,穿越时空!本书又名我在港综有间酒吧...

每日热搜小说推荐