39小说

手机浏览器扫描二维码访问

第36章(第1页)

洛音:“听佳美说,李先生您知识渊博,看房眼光特别专业,以她的专业水平没办法接待您,所以特意请我来做您的顾问,帮您选购到满意的房源。”

听完这番话,男人终于又转过头看了洛音一眼,眼神里的抗拒少了一些。

他摆摆手道:“专业到不至于,就是看多了,能看出点门道。”

洛音比较会分析人,拿捏人的弱点。

这男人背着手,不苟言笑,一看就是个自负的人。

跟这种人打交道就不能落于下风,还得适当吹捧。

洛音附和道:“李先生您能分享下您的经验吗?”

男人随手指了指沙盘中央的广场位置:“就拿这个园区大小来说,不是越大的越好。太大了,后期物业管理跟不上就会特别乱,但是太小也不行,最起码得有个幼儿园,没有幼儿园那种园区,嘿,干脆别考虑,除非它的周边配套特别好。”

宝纳新城的地位这么优越,位于四环边,紧邻地铁,园区里自然有幼儿园的配套。

这些梁佳美肯定都说过了,她如果赘述难免让客户觉得厌烦。

既然他跟梁佳美说了不想买,就一定有不想买的理由。

对于这种自负的人,千万不能站在他的对立面推销,会增加他的抗拒感。

思及此,洛音一反常规的介绍,直接问道:“李先生,您的见解确实很有道理,我们楼盘确实满足您所说的这些配套,那能请您说说我们楼盘的缺点吗?”

男人似乎没想到洛音会问他楼盘的缺点。

愣怔了一瞬,似乎有了表达欲,侃侃而谈。

“你们楼盘的位置确实好,但是这个好也是两面性的,紧挨着路边它就闹,噪音大,所以就算选,我也得选你们这几栋靠园区里的楼。”

洛音点头,继续问:“那这几栋楼都很好吗?”

男人指着其中两栋高层:“这俩还行,前面没有遮挡物,其余那两栋除非买高层,不然日照时间太短。”

洛音的笑意深了些,又继续问:“可这两栋的户型整体都偏小,两侧是70平,中间是90平米的,而且高层公摊相对大一点。”

李先生一拍手,情绪被调动起来了,仿佛找到了知音,“对啊!我理想的户型是130平,你说说,这高层除去公摊,90平就剩70平不到了,怎么住?”

洛音指着模型顶楼说:“那也就只有顶楼可以了,买一层送一层,层高一样高都是2.9米。”

说完洛音见李先生蹙起眉要反驳什么,自己抢话道:“但是我觉得不太好,虽然现在阁楼都采用新型防水技术,不会返潮漏水,但是楼层太高了,水压和电梯就是最重要的问题了。”

李先生摆摆手:“那到不至于,现在高层自来水都是二次加压,电梯都有备用电梯。”

洛音继续反驳:“不不,虽然这两栋楼是三次加压,有两部电梯,电梯也有备用发电机,但楼层太高了,一般人适应不了。”

李先生摸摸下巴,似乎从新审视了这两栋楼,半晌后缓缓说:“楼层高我倒是不在意,你刚才说是三次加压啊,那配套还真是不错。”

洛音这会不装了,直接把他刚刚担心的问题又重新提了一遍:“公摊其实也不高,这两栋设计是最合理的,两部电梯,19%的公摊。”

李先生似乎才知道这个数据一样,有点惊讶:“19%吗?那真不高。”

坐在一旁听着两人说话的梁佳美忿忿不平。

“这些我都给他介绍过了,他怎么像是刚知道一样?”

李尚杰赶紧制止了梁佳美说话,低声跟她说:“你只是把这些生硬的数据堆砌给顾客,他能不能听进去,看了那么多房子,会不会混淆,这些你都没考虑过。”

其实像这样自负的人,非常需要人肯定。

但他们又有逆反心理,不喜欢附和,也不喜欢反对。

你说这个好,他就偏要说不好,跟你辩论一番。

我的驱魔生涯  镇渊林风眠洛雪君芸裳免费阅读全文最新  陈二狗的妖孽人生  全球通缉:总裁的特工前妻  穿成小可怜后我被顾爷捡走了  我本飞扬  天才狂少  丧病小区保卫战  陆医生,高冷是种病  镇渊林风眠洛雪君芸裳免费完整版  初恋行为艺术[娱乐圈]  仙城之王  镇渊林风眠洛雪君芸裳完整版免费全文阅读  林风眠洛雪君芸裳镇渊完结篇  我见殿下少年时(重生)  镇渊林风眠洛雪君芸裳全本免费阅读  让我死在你怀里  徐徐图之  仙朝  金手指把我上交给了国家  

热门小说推荐
兽世:让你生孩子,你直接做女王

兽世:让你生孩子,你直接做女王

修仙者李素素是系统为玄仙大陆安排的工具人,为了拯救徒子徒孙,她选择牺牲自己。没想到死后却穿进了雌性稀少的兽世大陆,成为幸存的虫族雌性,还绑定了强大的兽世生子系统。但此时她的生命值只剩下可怜的1点。系统只要生下幼崽,就能获得生命值,溢出的生命值还能兑换任何你想要的奖励。于是,李素素决定把握机会,和美人弟弟生一窝小崽...

逍遥小村医

逍遥小村医

逍遥小村医简介emspemsp逍遥小村医是黑与白的经典都市言情类作品,逍遥小村医主要讲述了一位无所不能为人逗逼的白果树干娘,一位本领惊人傲娇的女尼黑与白最新鼎力大作,年度必看都市言情。海棠屋(haitangshuwucom)提供逍遥小村医最新章节全文免费阅读!。...

我和情敌结婚了

我和情敌结婚了

我和情敌结婚了简介emspemsp我和情敌结婚了是美妖妖的经典其他类型类作品,我和情敌结婚了主要讲述了千年王八万年龟,傅子谦想当一只乌龟,这样就能爱齐月一万年了。美妖妖最新鼎力大作,年度必看其他类型。禁忌书屋提供我和情敌结...

离婚后,陆少每天求复合

离婚后,陆少每天求复合

离婚后,陆少每天求复合简介emspemsp关于离婚后,陆少每天求复合总裁先婚后爱甜宠宠妻日久生情结婚三周年纪念日,顾余笙留下一纸离婚协议书离开。一次次的失望让她选择结束这段可悲的婚姻。本以为陆时安会欣然签字,没想到他却缠着她不放。当年你逼走了自己的姐姐,不就是为了能够嫁给我么?陆太太,游戏什么时候结束我说了算。顾余笙怒瞪着他陆时安,你怎么这么无耻!陆时安笑容深邃,声音如魅的环上她的腰,老婆,我还有更无耻的呢,你要不要试试?他以为他娶她是为了报复她...

纵是轮回百世我亦无悔只愿长相守

纵是轮回百世我亦无悔只愿长相守

第一世男主单穿书至女主写的书内,女尊国,男主卑微讨生活,被罚,被打…结局BE第二世,男主又单穿至书中,男主王爷府的公子。身份高贵,女主乞丐,女主没有记忆,男主有前世的记忆,卑微求女主留下,说要弥补上一世对女主的亏欠…结局BE第三世,女主,女扮男装的洛家主,男主男宠,妄想谈真心,做梦,最后,女主,后悔了,百年剜心,最...

重生之都市修真者

重生之都市修真者

重生之都市修真者简介emspemsp渡劫失败,凌天重生到了都市之中,灵丹妙药?绝世医术?修仙功法?凌天表示,全都是小意思。古武世家上古传承修真遗迹!成熟美丽的干姐姐纯情俏皮的校花冷酷美艳的女总裁,纷纷勾引他,凌天表示,还好...

每日热搜小说推荐