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郡沙河西北部的月亮岛,开发度很低,属于原生态岛屿,占地22平方公里左右。
在面积上,月亮岛比魔都中外合作建设的那座最顶尖的主题乐园大一倍还多。
目前月亮岛上有森林公园、游乐园、水上活动中心、高尔夫球场、商业中心、度假中心等景区。
不是整个月亮岛的地都是莫宝儿的,她只是在二十多年前,地皮还很便宜的时候,以极低的价格,将月亮岛大部分地都买了下来。
开发建设了十几年,直到现在,她都还没能把成本收回来。
当然,要是把地都抛出去,那就是以百亿为单位的利润。
不过她还没惨到要卖地的地步,那边的地也不好出手,又不是市中心,圈地滚钱的时代也早就过去。
正因为经历过这个项目,莫宝儿不再做长期项目。
市场千变万化,做长期项目,周期越长,风险越高。
当年莫宝儿早就知道全国要搞地产兴邦的计划,才狠心一下搞了那么多地下来。
但郡沙的领导不想跟风,各种政策,限制资本入侵房地产。
效果非常明显,郡沙的房价比八桂省的省会都低。
八桂的省会,去年gdp多少?
五千亿!
郡沙去年的gdp又是多少呢?
14亿!
差了近三倍。
结果呢,人家的房价,居然比郡沙都高。
这说明了什么?
说明只要心里有老百姓的官,是可以提高人民的幸福指数的。
二十多年前,徐博在郡沙还没太大的话语权。
现在才是一方大佬,而他也延续了前辈的作风。
尽最大能力压制住房价,不然郡沙现在的房价至少得翻倍。
效果明显,郡沙人民生活的幸福指数在全国位列前茅。
王子昊觉得可惜的是,郡沙不搞免费停车。
齐都是地级市,人口四百多万,城区面积、人口密度并不比一线大城宽松多少,但人家市政直接搞免费停车。
有的小县城,车停人烟稀少的郊区路边,碍谁了,都挨贴单。
事实证明,少惦记老百姓钱包的地方,越得民心,越能留得住人才。
“我爸妈要是反对我跟你交往,人间就不值得了,是吗?”徐美丽笑着问王子昊。
王子昊没回答徐美丽的话,问道:“你家什么时候买下月亮岛的?”
“什么时候我不太记得了,二十年应该有了吧。”徐美丽说道,“只记得还没买的时候,听我妈跟我爸聊过,我妈想买那边的地,我爸说郡沙不会搞地产兴城,相反,会从各方面来跟各路资本过招,抑制房价。”
朝中有人做官是真好,王子昊感叹。
徐美丽继续说道:“我爸劝我妈别跑那么远买地,我妈不信,说除非上头的人不想往上爬,不然不会跟政绩过不去。然后她就买了月亮岛那边很多地,结果别的城市房价都起飞两三年了,郡沙还不见什么动静,后来涨也跟小打小闹似的。我妈了解到郡沙上面的意志后,只得转变策略,搞旅游度假区。因为照这种政策下去,房地产的火很难蔓延到月亮岛那么偏远的地方。但就算转变策略,月亮岛项目做了这么多年,也一直没能帮我妈拿回成本。”
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