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不过,陆明君没有多想,立刻拿起桌面关于S资管不良资产的材料,转身关上门,去了蒋欣欣的办公室。
蒋欣欣的办公室内,气氛还算不错。众人围坐在那个大长桌上,有一搭没一搭的说着话。
王璐璐为S资管的几个人上了茶,便转身退出了办公室。
蒋欣欣笑着说道:“李总,怎么这么突然就来了?”
那位李总摆摆手说道:“还不是投资人着急,合同什么的倒也罢了,关键是税费承担的条款,有些拿不准。”
蒋欣欣不动声色的问道:“没去税务局问问?”
李总叹了口气,又摇了摇头道:“怎么没去?人家说了,没有成交价格,算不出税款!”
就在这时,陆明君走了进来,蒋欣欣抬头示意她坐到自己的身边。
“明君啊,给你介绍一下,这是S资管的李总。”蒋欣欣介绍道,“李总,这是我特地挖过来的陆律师,主要负责你们公司这次的不良资产处置。”
李总闻言笑着打量了一眼陆明君,然后说道:“陆律师,幸会幸会。早听蒋主任说起你的大名,这次我们这个事情,可就仰仗你了!”
陆明君同样笑着回应:“李总过奖了!”
“明君,你把你准备好的材料拿出来,”蒋欣欣见双方客套完了,直接进入正题道,“李总这边刚才也说了,投资人比较着急,咱们就不来虚的了,直接开始吧!”
陆明君点点头,将自己准备的文件夹打开,稍微整理了一下思绪,然后回答道:“这次都资产包里,包含了股权、应收账款、不动产以及,行政许可!”
说到这里,陆明君顿了顿,继续说道:“股权、债权和不动产,都有章可循,虽然麻烦了一点,但也不是不能处理好。”
“但是,行政许可确实是个棘手的东西!”
蒋欣欣翻看了一下材料,问道:“你说的是排污权?”
陆明君点头表示赞同:“是的!目前,J省不支持行政许可可以变价转让的观点。但是,我相信,这次资产包的整体溢价,就在是溢在了这一块上面吧?”
李总思考了一会儿,然后点点头说道:“确实!陆律师很厉害!”
“整个资产包评估价是4.5个亿,但是,投资人的报价已经高达6.8个亿了…”
陆明君闻言,拿出一张纸,算到:“如果把排污权的溢价放在不动产上面,会造成土增税的增值率达到60%,也就是说,土增税的税负就会很高很高…”
李总身边的一个年轻女人立马插嘴问道:“土增税的纳税义务人可是我们啊!陆律师,这个事情你可得好好想想办法!”
陆明君点点头,继续说道:“我认为,根据实质性课税原则,我们可以提出,针对排污权进行单独评估,并且参照同期同类最高价,来确定不动产部分的价格…”
陆明君侃侃而谈,不时的计算着税负比。
许久,几人的商讨结束了。
李总长舒一口气,笑着说道:“蒋主任,来了这一趟,我可算是放心了!”
蒋欣欣笑着应了,今天陆明君的表现确实很好,她觉得,这个时候没必要谦虚!
然后,就在蒋欣欣刚笑着应下李总的称赞时,李总却对着陆明君说道:
“陆律师,来我们公司任部门经理,给你年薪五十万…”
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