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张姨和庄姨满脸焦急地一同来到了张静家,张静热情地招待着她们坐下。还没来得及喝口茶水润润嗓子,张姨便迫不及待地开口说道:“阿静啊,你们小区最近的事儿都听说了,单位好多人都私下悄悄买房子啦!所以今天我俩特意来找你,就是想打听一下,这小区到底是不是真要拆迁呀?我们俩钱少,也想合买一套,你说咋样?”
说完,她还与庄姨对视了一眼,眼神中充满了期待和紧张,又一起望向张静。
面对两位阿姨热切的目光,张静表面上依旧保持着平静,但其实内心早已波澜起伏。她暗自叹了口气,心中再一次默默地向上天忏悔起来。
略微思索片刻之后,张静缓缓开口说道:“哎呀,张姨、庄姨,这件事情吧……其实我也是偶然间听别人说,是有这么点风声的,不过呢,我可不敢百分之百保证,这消息的真实性!”
张静话音刚落,只见张姨和庄姨脸上瞬间露出兴奋之色,异口同声地喊道:“那肯定就是真的啦!”紧接着,两人开始诉说自己,手头资金不足的难处。都表示想要共同凑钱,购买一套房子。等到拆迁款下发之后,再按照五五分成的方式,来分配利益。
为此,她们希望张静,能够充当中间人这个角色,帮忙立下一份字据作为凭证。“咱们关系平日不错,俺们都相信你!”
张静心里那叫一个气呀,“谁用你们相信?”各种国骂在脑海里不断盘旋,简直就要脱口而出了。她的脸皮,不受控制地微微抖动着,心中暗暗叫苦不迭。这中间人可真是难做啊!不但捞不到半点儿好处,反而容易两头不是人,把两边都给得罪喽。
可是又不好直接明晃晃地开口拒绝人家,这可真是愁煞人呐!张静眉头紧锁,苦思冥想了一会儿之后,终于心生一计。
她清了清嗓子,脸上挤出一丝笑容,小心翼翼地问道:“张姨、庄姨,咱们以前可都是同一个单位出来的,按理说这关系都是一般儿亲厚的。今天我也就跟您二位,掏心掏肺地问句实在话:您们二位当真愿意,一起合买这么一套房子吗?”
说完这话,张静便目不转睛地盯着眼前的二人,观察着她们的反应。然而,让她不出意外的是,这两位阿姨果然都沉默不语,似乎一时间不知该如何回答。看到这种情形,张静心下顿时有了几分把握。
于是她不慌不忙地,继续慢条斯理地说道:
“首先呢,如果要合买这套房子,那就得经过两家人,一致点头同意才行哦。不过依我看,这点应该问题不大。另外,房产证上是可以写上三个人的名字,而且还能够享受买房入户的政策福利呢,听说还有相应的购房指标哟。只是不知道您们两家之前,有没有商量过,该怎样分配这些权益呀?”
听到这里,原本一直沉默不语的那两位阿姨,像是心有灵犀一般,不禁对视了一眼。她们的目光交汇在一起,眼神中竟然不约而同地流露出些许惊喜的神色。其中一位阿姨更是按捺不住内心的激动,直接脱口而出道:“啊,居然还有这样的好事情啊?”
话音一落,她和另一位阿姨,便双双陷入了思考当中,开始全神贯注、仔仔细细地琢磨起这件事情来。
而就在这个时候,一旁的张静看到时机成熟,立刻趁热打铁,再次紧追不舍地问道:“其次呢,我想问问你们两家,是否都已经达成一致意见,同意拆迁之后不再回迁。而是选择将拆迁款平均分配呢?但是这里面存在一个很关键的问题哦~”
张静说完端起水喝,故意不看两人着急下文的样子。见差不多了,接着说:“如果两家人中,有一方突然改变主意,想要回迁房的话,那么拆迁款可就会大打折扣,甚至有可能,一分钱都拿不到啦!”
两个阿姨一呆,又狐疑看向对方。马上又看向张静,张静接着说:“而且回迁房通常需要等待,两到三年才能够交付使用。但是价格上涨的幅度可是很大,说不定原本80万的房子能涨到120万!要是真遇到这种情况,你们打算如何办呢?”
张静的这番话,犹如一道晴天霹雳,直直地劈在了两位阿姨的心头。她们瞬间变得目瞪口呆,仿佛被施了定身咒一般,一动不动地愣在了原地。过了好一会儿,她们才如梦初醒般回过神来,但依然还是一副不知所措的模样。
见此情景,张静并没有停下自己的话语,而是接着说道:“依我看呐,现在倒不如干脆分开购买房产。如果资金不够的话,可以考虑向亲戚朋友们借一点。当然啦,也可以选择分期付款,或者办理银行贷款嘛。实在没办法的情况下,哪怕买一套面积稍微小一点、地理位置不太理想的顶楼,或者底楼也行啊。至少先把房屋的面积给占住了。”
“这样就算以后这片区域不拆迁,那咱们也算是在深圳这座大城市里,安下了一个属于自己的家呀。一旦遇上拆迁,那不就是赚到了嘛!”
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张姨先反应过来,忙说:“对对对!是这个理,说起来,那还是分开买好!”
庄姨也说:“我要回去和老公商量商量。”张静面带微笑地说道:“既然你们都已经来了,那就留下来吃完饭后再走吧。”然而,那两个人却一同婉言谢绝。
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