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耿植点头说:“我知道。不过如果议会通过了提案,大哥认为这个那里的房价达到多少最适合?我听说那里的房价现在在四千到八千之间,如果那样的提案通过了,普通商品房价应该可以翻一倍吧。如果我们能将房价控制着缓慢上升,再设置一个上限。那问题就不存在了。”
他顿了一下,说:“就算那个提案通不过,卖房子的收入也能为整个项目配套的公共服务设施。”
李琛皱眉问:“如果炒房者不去住,就算房子卖出去了,没有人定居有什么用?”
耿植确说:“现在北方很多大城市工业污染比较厉害。那些老人投资了房产,如果卖不出去,这里都是精装房,他们可以拎包可以入住,那海南岛就是他们最理想的休养度假地。当他们去度过假说不定就住下了。”
这样的猜测,李琛是没办法认可的。
李琪这时说:“大哥,你有没有考虑过在那里建成一个商业创业区?”
“商业创业区?”
李琪点头说:“我记得提案中有降低个税的建议。而地方有针对特定企业减免税收的权利。那里空气环境非常好,对高科技企业来说是非常适合的。只要政策上有优惠,应该可以形成高新科技产业园。有了商业,就不怕没人来。”
李琛沉思了一会,点头说:“这个建议不错。”
李琪笑着说:“产业园需要的投资很大。不过耿植刚提到用房地产筹集资金的办法未必行不通。”
李琛又想了一会,说:“我先让人调研一下。如果行得通,这确实是一个不错的补充方案。”
李琛又说了几句后就站了起来,说:“我先回去了。”
李琪没挽留,说:“路上注意安全!”她知道如果不是为了给自己站台,他绝对不会来参加这样的酒会。今天他在这个酒会应酬的时间已经比预计长。
李琛走之后,李琪轻轻抽了一下脚,说:“我们在这里呆太久了。”
耿植也知道他们不能一直在这里坐着等酒会结束,就放下她的脚小心帮她穿上鞋,说:“等会能站着就不要走路。反正你也不用讨好别人。”
李琪笑着说:“知道了!”
说着,她站起来说:“其实不只是大哥在那里买了一些地皮,严逸在那里也有行动了,前段时间,他已经拿下六块地皮,地价都不高。”
耿植心下一动,问:“那个提案通过的可能性很大?”
“嗯,虽然不说是十年九稳,但有六七成把握。就算今年通不过,明年肯定也能通过。”李琪小声说。“其实现在不少人已经注意到这个提案了。所以我大哥才会特地来找你这个问题。他大概也是一时想不到更好的主意避开竞争者,想找你谈谈看能不能找到一些旁观者清的新思路。”
耿植也明白这点。
李琛掌管整个李氏,手下一大批智囊,理应不至于来找他问计的。但李琛还是来了,那只能说明李琛感受到了压力,来找他只是“急病乱投医”。
他也不计较自己是不是被轻视了。商业本来就不是他的强项。
他反倒是好奇李琪刚才给李琛的建议:“你怎么想到建高科技产业园?”
在之前他们只是提到发展旅游产业吸引人定居。他甚至只是想着在这个过程中,从房地产捞一笔前而已。
“是你哥的创业给我的思路。i行业国内的市场是世界上最大的市场,每年都有大量的创业企业出现。这些创业者可以说都是高端人才,虽然说他们可以通过互联网交流。但我觉得如果有一个地方有大量的志同道合者,再有税收优惠,他们会更愿意在这个地方居住吧。”
李琪很希望那个项目能成功。只要那个项目成功了,没人会再认为耿植是配不上她的男人。
耿植以后也不会再听到针对他们两个的负面传言。那些传言有可能会伤害到耿植的自尊,继而伤害他们之间的感情。
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