手机浏览器扫描二维码访问
第291章 万恶之源公摊（第2页）
“你的这人工湖，清澈见底，连水草浮萍都没有，鱼儿又如何生存的下去呢？”
霍英雄眼神灼灼的看着陈默：“你话里有话。”
“水至清则无鱼，人至察则无徒。”陈默笑道。
霍英雄闻言终于笑了：“倒是个伶牙俐齿的后生。”
“看在老郑的面子上，我就给你一次机会，让你证明自己的能力！”
陈默道：“老爷子请讲。”
霍英雄道：“第一，霍家现在的发展已经进入了瓶颈期，我要你告诉我，如何解决霍家发展的瓶颈。”
“第二，我听说你在股市方面很有一套，恰好上次小型股灾，我霍家亏了100个亿，我要你在一个月内帮我赚回来！”
“这两件事如果你都能解决，我就出手帮你！”
陈默沉默了一会儿。
霍英雄笑呵呵道：“不必着急回答，这十几年来，我都在思考霍家突破瓶颈的问题，一直都没得到……”
“我想到如何替霍家解决发展瓶颈问题了。”陈默直接打断了霍英雄的话。
“？？？”
霍英雄有点不高兴了。
逗我呢？
我刚说完想了十几年都没解决的问题，你就这么几十秒就解决了？
“好啊，你说说看！”霍英雄冷笑道。
“霍家如今的支柱产业是房地产，只要在房地产上下功夫，打破房地产的利润上限，就能解决霍家的发展问题。”陈默一针见血道。
“这是个人都知道，关键是如何解决！”霍英雄道。
陈默笑着吐出两个字：“公摊！”
被后世誉为房地产两大罪的，一个是“卖楼花”，而另外一个就是“公摊”了。
卖楼花是霍英雄提出来的商业手段，快速规划构建了一个蓝图后，让消费者来购买图纸上的房子，为了能够打消消费者的疑心，甚至给予5%的优惠力度，在拿到第一笔定金后，靠着这笔钱完成了前期的建房工程，这就是楼市最经典的“卖楼花”，后世，已经成为了全世界开发商都在玩的套路。
这章没有结束，请点击下一页继续阅读！
也正是因为卖楼花，导致了许多无良奸商卷款跑路，烂尾楼应运而生。
而另外一个商业手段，也就是被大夏人痛恨的房地产万恶之源“公摊”，现在还没有被提出来。
“公摊？”霍英雄皱眉。
“公摊即谓公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。”
陈默笑着道：
“老爷子，你想想看，大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房全部算在房子的总面积里，会出现什么情况？”
“100平米的房子，真正的使用面积，可能只有70平米，甚至心黑一点，你可以砍到50平米！”
“每一套房子，你都能多出30%-50%的利润！”
“您觉得，这个解决手段，如何啊？”
霍英雄闻言，吞了一口口水，看陈默的眼神，简直像是在看魔鬼一样！
狠！
太狠了！！！
这个公摊的规则要是真的被玩出花样了，简直就是从购买者身上吸血吃肉啊！！！
相比之下，他之前想到的「卖楼花」的方法，简直太小儿科了！
喜欢我靠买彩票发家致富请大家收藏：（）我靠买彩票发家致富
王者：女英雄一网打尽 流浪滴球 少废话，我求你脱了战袍亲亲我！ 一枝红杏要出墙 在魔法世界唯我一人修仙 重生捷德：你管这叫实验品 雷法大成，你告诉我在诡异世界？ 全球诡异：人在奥特求生 八零宠婚，冷面硬汉夜夜解锁新技能 七零大院美娇妻 年代狐狸精下山报恩，糙汉宠翻她 糙汉太会撩，男知青沦陷了 三国：开局接盘刘备，再造大汉王朝 冷面军少求上门，媳妇太猛一胎三宝 游山鸟与鱼 拒当舔狗，夏小姐跟别人上热搜了 仙帝落凡尘 御兽狂妃：废材大小姐杀回来了 这，骑士，，，正常吗？ 狐妖：拜师容容，开局无双剑匣
四合院穿越58我对雨水穷追猛打
生活慢节奏开挂不圣母简单的浪一浪故事剧情包含情满四合院，人是铁饭是钢，正阳门下小女人一个月工资两千八，现代混不下去的王俊杰被人送到了五十年代。什么？这是禽满四合院？吸血？这是不可能的。但是我有系统，多照顾下左邻右舍，亲朋好友怎么了？你问我为什么这么晚了还不回家却呆在她的家里？这个问题问的好，大家只是兴趣相投交个朋友...
犬科男友
犬科男友简介emspemsp关于犬科男友小狼狗和小奶狗，一个不像话，一个没出息。狼狗篇男孩第一次见到那个男人的时候，才8岁，男人是风头正盛炙手可热的明星，比他大15岁，穿一件丝绸睡衣。10年后，男孩长成了少年，而父亲，甩掉了这个已经厌倦的男人。那一天，少年拎着书包疯跑出去，满城疯找，第一次给男人主动打电话，发微信。以前满城都是男人的海报，现在满城的人都遗忘了他。终于男人接了他的电话，告诉少年自己正在租住的房子里打包行李，要回老家了。少首发po18nlpo1⒏υip...
诡异世界的进化大神
诡异世界的进化大神简介emspemsp关于诡异世界的进化大神暗夜降临诡异丛生穿越成一个药铺小药童的陆长生发现，自己居然能够进化很多东西生血丹（白）？进化MAX！变成了血王九转丹（紫金）！橫练武学铁布衫（白）？进化MAX！变成了无上钛极金身（紫金）！医术（白）？进化MAX！变成了神级丹术（紫金）！陆长生看向了面前瑟瑟发抖的诡异系统，给我强化世界危险了！...
神话纪元
心潮澎湃，无限幻想，迎风挥击千层浪，少年不败热血！如果您喜欢神话纪元，别忘记分享给朋友...
软饭兵王
软饭兵王简介emspemsp关于软饭兵王他是低沉的大叔，悲怆而沧桑的男人时刻准备着的退伍老兵搞笑不断，暧昧不断。...
泛人类联盟
漫漫宇宙无边无际，还没有走出自己星系的人类是何等渺小的存在？即使是有着各种黑科技和强大复仇者的漫威宇宙也不例外。如果有一天，邪恶的外星生物入侵地球的话，谁能扭转灭世的命运？地球人生化人机器人无论身处哪个世界，弱小的人类唯有团结起来，联合一切可以联合的力量，组成泛人类联盟并肩作战共抗强敌，才能在这前所未有的浩劫之中寻找到一线生机。—刚绑了个系统，赵明的新手任务还没做完就误入漫威世界，幸得宇宙魔方才找到回家的路。然而系统传送再次出错，一群大辫子骑兵挥舞着明晃晃的马刀正朝着他冲来一发杰里科导弹教皇太极做人。这个世界不错，纯天然无污染，还有大片的无主之地，就作为秘密基地好了。终于回到家乡的赵明利用各种黑科技造福祖国人民，暗中对抗美帝，将一个个敌人踩在脚下当太阳的背后发现另一颗地球的时候，世界震惊了。当第二颗地球上插满红旗的时候，世界疯狂了如果您喜欢泛人类联盟，别忘记分享给朋友...