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随缘集团巨大的办公室内,秦奕此刻的眉头有点紧皱。
这一次的系统任务,是要他3个月内亏掉15亿。
截至目前为止,服装公司那边花掉了5亿,收购瑞丽嘉华酒店花了8000万,然后又给沈慕雪转了一亿过去。
房地产公司那边,竞拍土地花掉了2亿,然后设计费,施工成本等等加起来大概需要5亿,加起来最多也就能花个7亿。
这样的话,最多只剩下一亿左右,秦奕可以很轻松的花掉。
只是万万没想到,房地产那边,他都把房子提高到每平米3万这么高的价格了,还能卖掉。
就很无语。
现在,上林院的房子,已经卖出去一大半,直接回笼了8亿左右的资金了。
现在,上林院那边可是还有不少房子没有卖出去呢,听说别墅也还剩下不少没卖出去。
这些没有卖出去的房子,大概还能卖四五亿。
如果不算没有卖出去的房子,秦奕现在要亏损的资金,还有两亿。
可是,这些房子每天都在往外卖,估计要不了多久,就能全部卖掉。
加起来,就是六七亿的资金。
也就是说,房地产项目,不仅没有亏钱,还给他赚了不少。
头大,真的头大。
秦奕直接趴在了桌子上,开始思考起了后续的亏钱方案。
现在,最简单的方法就是继续去收购酒店。
可是,五星级酒店可不是大白菜,你说买就能买到的。
之前,他能收购那几家五星级酒店,也是自己运气好。
毕竟,一家五星级酒店,就是一个会下金蛋的老母鸡。
除非那种连年亏损,一看就没救了的五星级酒店,人家才可能会出售。
随即,秦奕就想到了一个非常好的办法。
既然没人愿意出售,那么,干脆自己去建一个五星级酒店好了。
如果是收购别人的酒店,那么,只要酒店翻新装饰一下,很快就会投入运营。
只要运营以后,很快就会产生利润。
这么一来,他亏钱的难度会越来越大。
还不如干脆自己直接去建设一个五星级酒店。
自己建设一家五星级酒店,投入的资金大,建设周期长,风险还很高。
怎么看,都是一个非常好的亏钱方案。
投资建设五星级酒店,属于商业地产。
商业地产本身风险就比住宅类房地产风险高。
现在的蓝星,虽然房地产市场有一点点下行,但是,大家对买房子的热情还是很高涨的。
买房子,不光自己住,更多的,大家还是抱着一种投资的心态。
就像上林院一样,3万的价格真的很高了。
但是,只要出来一点点利好的政策,像是通地铁啦,周围建了什么医院啦,学校啦等等,大家就一窝蜂的跑去购买了。
住宅类房地产,只要不是自己作死,想要亏钱,还是有点难的。
毕竟,现在蓝星的整个住宅类房地产市场,还是非常不错的。
商业地产就不一样了。
商业地产的风险可大多了。
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