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两个人又在别墅里里外外转了一圈。
刚才只是粗略看了客厅和院子,真正细看起来,问题比徐笑笑想象中还要多。
二楼的走廊采光很好,推开窗就能看见不远处景区里的山影和树梢,风一吹,枝叶沙沙作响,倒是十分清静。
可窗框毕竟年头久了,有几处木料已经开裂,合页也有些松动。
卧室里的老家具保存得不错,柜子、书桌、床架都带着一种旧时光的雅致,但若是要住人,床垫被褥肯定得全换,墙面也得重新处理。
厨房更麻烦。
南微微一进去就捂了捂鼻子,不是臭,而是那种常年没人做饭留下的潮气和旧木柜的味道。
灶台还是很早以前的样式,柜门打开时吱呀一声,里面空荡荡的,边角处有些泛黄。
水龙头拧开,过了好几秒才有水流出来,水压还不太稳。
南微微当即摇头:“这厨房要是不重做,我都不敢让你在这里煮碗面。”
徐笑笑也有同感。
卫生间的情况也差不多。瓷砖是旧式花纹,单看其实挺有年代感,可有些缝隙已经发黑,淋浴和排水系统都得重新检查。尤其这里是老房子,水电线路不能马虎,稍微有一点隐患,将来住起来都不安心。
徐笑笑拿着手机,一边拍照,一边在备忘录里记录需要处理的地方。
墙面翻新,木窗维护,屋顶防水,水电改造,厨卫重装,地板保养,庭院修整,还有整栋房子的安全检测。
她越写越沉默。
南微微凑过去看了一眼,忍不住笑:“你这是准备把装修公司吓跑?”
徐笑笑无奈地抬头:“我只是觉得,要做的事情太多了。”
“不多才奇怪。”南微微环顾了一圈,“这种老别墅,最值钱的就是它的老。可麻烦也麻烦在这里,不能像普通房子那样想拆就拆,想改就改。你要保留它原来的味道,又要让它适合现代生活,那肯定得花心思。”
徐笑笑点了点头,她当然明白这个道理。
奶奶留下来的这栋别墅不是普通房子,既然被列为文化遗产,那很多地方都不能随意破坏。
她不能为了省事,直接把里面推倒重来,也不能为了漂亮,把原来的木窗、雕花、门廊全部换成现代风格。
真要修,肯定要找懂古建筑修复的团队,至少也得找有经验的设计师。
这价格,想想就不会便宜。
两个人从二楼下来,又去后院看了看。
院比前院小一些,但胜在幽静。墙边种着几丛竹子,角落里还有一个小小的石桌,石桌旁边摆着两只石凳,表面被岁月磨得很光滑。
徐笑笑伸手摸了摸石桌,指尖触到一点凉意,脑海里却莫名浮现出奶奶坐在这里喝茶的画面。
她忽然有些舍不得,越看,她越觉得这里值得好好修。
不是为了升值,也不是为了面子,而是觉得如果就这样让它继续空下去,实在太可惜了。
可是要修,就得钱。
徐笑笑心里大致估算了一下,普通装修几十万或许还能勉强压住,可这栋别墅不一样。
光是基础修缮和水电改造,可能就不是小数目。
再加上家具、软装、院子、维护,真要做到既安全又舒服,还不破坏原本风貌,预算恐怕会一路往上翻。
她自己不是没钱。
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