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第27章（第3页）

法务皱皱眉，“程总，这个价可够低的，现在地皮的市场价是8个多亿，孵化基地的项目，咱们前期投入就将近5个多亿，这还不算这两三年的人员开支，成本费用之类的，16亿也就是个保本价。而且，这个项目还有三年的税收减免政策，两年的政府项目资金支持，这两项加起来就将近8千多万，实在不应该便宜景浩那小子，16亿，对他来说就是天上掉馅饼。”

“但是他连16亿都没有，他只有10个亿多一点，这是他的全部家底。”程东平说着便拿起孵化基地项目的标书看起来。

“那……，程总，你喊这个价，他能接受么？会买么？”法务心里没底，这差得不是一星半点，而是6个来亿啊。

“肯定会买，景浩是什么人，难道你不知道么？”程东平看样子是有十足的把握。

法务接口说，“他那种贪心不足的人，天上掉下的馅饼，没有不接的道理，就算是明知会把自己撑死，他也得把肉都吃光。”

程东平站起来，把手头的资料撂在办公桌上，冷静的开口，“就像你说的，16亿，对他来说很吃力，但是他砸锅卖铁也会凑足了钱来买这个项目。”

“可是程总，把这个项目卖给他，咱们不是亏了么，眼前看是赚了一个亿，可是这个项目和地块，如果咱们长期持有，那回报更大啊。”

“这就是我找你来得原因。你觉得景浩入手孵化基地之后会怎么做？”程东平问法务。

“那肯定是继续运作下去啊，日进斗金的买卖，一年保守的收益也在一个亿以上，再加上地块本身的增值，政府各项优惠扶持政策和资金，他这一年至少进账2到3个亿啊。”法务理所当然的说。

程东平摇摇头，说“这是你的思路，现在换成景浩的思路回答我的问题。”

法务好像恍然大悟，又想了想才说，“转手卖掉孵化基地，或者直接在孵化基地旁边的空地上开发几个地产项目。现在卖的话，20亿应该不成问题，如果建地产项目就更划算了，又能长期持有一部分地块，又能变现一部分，还能靠着孵化基地享受政府政策和资金支持。”

程东平看着法务了然一笑，“我记得当时从政府拍下这块地的时候，有明确的规定，几年之内不得转手，几年之内不得将该地块另做他用，否则将负法律责任。”

法务醍醐灌顶，一拍脑壳，赶紧冲到办公桌前面翻看相关资料，“程总，在这儿，首拍人当年必须立项开工，第二年建成，建成后保证正常运行三年，也就是五年内不得转手，转手后的持有人也必须保持运行该项目三年以上，且该地块10年内不得做他用。如果违约，视同经济诈骗刑处。咱们公司从拍下这块地，到今年9月份，刚好五年了。”

法务念完，抬头看程东平，程东平问他，“你知道该怎么做了么？”

“程总，这些条款咱们需要告诉天琦公司么？”

“当然。诚信是基业长青之本，如果景总也能恪守这个信条，相信天琦便能借着这次机会实现飞跃。”程东平握着手里的钢笔，边说边在纸上写下了苍劲有力的“诚信”二字。

法务看了看，心里默默给景浩点蜡，但愿这位能有点长远眼光，看来老板这次是真的要发威了，这么肥的饵都舍得下，想要的结果肯定也不是毛毛雨式的。

景浩从程氏集团出来，按捺不住激动的心情，马上给卢潇潇打了个电话。

“你赶紧到我家来一趟，我有要紧事儿跟你商量。”景浩的声音听起来心急火燎。

“什么事儿啊，我正在美容院做spa呢。”卢潇潇躺在按摩床上，身边是两个美容师在为她按摩，脸上贴着绿泥面膜，说话不太方便。

“潇潇啊，咱们发大财的机会来了，等做成了这笔，哥去南太平洋给你买座岛。”景浩为了勾搭卢潇潇现身也是不遗余力。

卢潇潇果然着道，一听事关发财的大事，马上从按摩床上坐起来了，“什么买卖？”

“程东平有个孵化基地，你知道么？”

“不太知道，公司的事儿，他从来不让我知道，不过我之前看新闻上报过，应该是程氏集团的。”

“他要把那个项目连同地块一起出售!”景浩跟卢潇潇说起这个消息的时候，情绪还未平复，语气听起来激昂澎湃。