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宋素素回李家拿存折单据,正好撞到了李叔夫妇。宋素素也没拿人当外人,把自己决定买商铺的事和他们说了一嘴。夫妇俩人怕人被骗了,毕竟在两人看来也就是个小姑娘,倒没有阻拦孩子买铺子,而是跟着一起去了房管局,帮着给把把关。房管局的大娘一家子都在等着,看宋素素领着家里人来,李彦龙夫妇一看就不是普通人,身上都有领导架子,一家子顿时有些局促,生怕这笔买卖谈不成。李彦龙看几人穿着普通一脸紧张,开口道:“先把那房子的构建图拿给我看看。”房管小王早就把房子证件什么的都找出来了,翻到房产本后面的户型图纸,笑着递过来,“请您过目。”李彦龙和王艳丽一起看了看,房子格局还凑合,盛在地皮位置属于市中心。素素说是买来当商铺,这房产其实属于居民住,只不过是临街房。李彦龙收到的消息比普通人早,其实后半年改革初期政策已经放开了。估计赶明年就全方面实施,这个地理位置紧邻百货大楼倒是不错,200多平,后期重建改成商铺,留着收租也不错。李彦龙虽然满意,但面上没有流露出来,喊来房管人员,在合同里又额外补充了几条。买卖双方自愿,且价格在当时合情合理,一旦签署画押终身起效,绝不能存在反悔或者故意找事,如若违反可追究其一家刑事责任。主要这年代合同不那么精细,有的人卖出还来回扯皮,警察又管不上这些小打小闹,折腾的买主头大。那大娘一家自然也是极力配合,“卖都卖了,我们肯定不找麻烦后悔,你们放心,我们也是买别人家房子的,都不乐意当那些扯皮的人。”话是这么说的,李彦龙还是让其写了一份承诺书。卖出的房产自即日起与他们一家再无瓜葛,日后绝不找事扯皮,如若违反赔偿现年房价的百倍。在房管人员的见证下,双方签署合同,并且按了手印。“对了,那院子里的所有东西你们都得清出去,至于那个租户也和人家说清楚,别到时候找麻烦。”宋素素补充说。“放心,那租户本来月底就到期了,我赔偿他两块钱,明天就能搬走,至于那些东西,我们一会儿就去收拾,会尽快搬走。”大娘儿子承诺道。宋素素去附近银行取钱,房产过户成功后,把钱交给对方。那大娘一家拿着钱乐的合不拢嘴。次日,宋素素同样的方法签署了百货大楼的商铺,特地补充条款,因地理位置不太好,门口那根柱子布置使用权在她。开发商也不在乎,拐角的那么个柱子,张贴海报都不显眼,根本不算什么广告位,就同意归宋素素使用。双方同意签字按了手印,一手交钱一手拿房本。宋素素拿出答应好房管小王的百五佣金,私下给了人。房管小王乐的合不拢嘴,把宋素素当散财的活菩萨,表明日后有需要还找他。宋素素还真有这个打算,就结交下这个人。回到家,李彦龙直夸她有魄力有头脑,买的商铺都有升值空间,比起居民楼显然还是铺子更能钱生钱。王艳丽看的也动了心,宋素素就帮着给说了说未来房产的前景,建议他们一家也具备一些商铺。第二天,经过宋素素牵线,王艳丽拿出家里的存款,也找那房管局的小王置办铺子。结果当天下午就买上了。巧的是,这个房源中午刚出来。房管小王趁热打铁就领人去看,位置属于市中心边缘,但奈何价格实惠,一间大铺子才卖两千五,而且地段靠近一所学校,接手就能往外出租。王艳丽咬牙买了四间,花了一万。李彦龙虽说是当大领导的,给分房子给一些福利补助,可工资是死的,家里其实存款没有想象的那么多。铺子靠近学校保值,钱放着也是放着,租金就当利息了,以后留着给女儿当嫁妆也体面。总共出售的就十二间,因为刚出来,还不被其他人知晓,房管小王想起宋素素,试着打过去电话询问。主要是真划算,商铺面积也很大。宋素素听他描述的不错,竟有些心动,就去看了看。出乎意料的是这一片,似乎是未来大学城,未来升值空间还是很大的。一间足足有六十多平,这会儿附近还不是那么繁荣,但是因为有学校人流量还可以。至于房主为什么要卖,是因为有野心,听到有消息南方那边政策要放开了,就准备售卖换成现金去闯一闯。要不说人有头脑,未来政策全面放开,猪站在风口上都能吹起来,保不准真能混成个大老板。宋素素就把剩余八间铺子收入囊中,商铺和那院都在她名下,这八间她写在弟弟的名下,毕竟钱是父母留给姐弟二人的。原本手里的四万二储蓄,置办完这些商铺还剩几千块闲钱。,!回到家李彦龙则是叹气,哭笑不得的说:“你这丫头不鸣则已,一鸣惊人,买这么多铺子。”宋素素笑了笑,“就当存钱了。”王艳丽闻言捂嘴笑起来,“花出去的钱也没白花啊,商铺是自个儿的,以后年年有租金,素素也是个小包租婆了。”宋素素准备先把百货大楼的铺子装修出来,到时候就直接能租出去。至于那五间房还得再等等,等冬天政策下来,到时候就能直接装修成门面店,明年租出去也不迟。大学城这边铺子,房屋刚装修好半年,都是现成的,直接租出去就成。至于这个年代的装修费用,还算比较划算。就拿王艳丽找的那两个装修师傅来说,用两天把宋家旧屋翻新收拾出来,工费给了十五块,再加上杂七杂八的材料费,满打满算也才花了50块钱。商场那边都是新装修好的铺子,基本不需要动,只需要楼上楼下做个隔断,重新刷一个氛围感的漆,在购置一些灯具,预计2000块钱就够了。宋素素还计划自己去监工,出一张室内设计图。她想把这个店铺打造成那种高端氛围店铺,商场大多还是服装占优势,南方经济放开,明年这边指定会涌现出不少做服装生意的人。好的装修吸引客流,租客满意,租金自然也会更高,双方双赢。装修还能剩下一部分钱,暂且留着备用。这年代生活不费什么钱,姐弟二人有自己的房子住。上学吃喝倒也不贵,除此之外买点衣服零食,再就没什么开销了。光收租的钱都够覆盖他们的开销,不存在有压力。:()年代快穿:悲惨炮灰女配逆袭了
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