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几天后,邓世荣从京城回到了南宁。
既然决定要在南宁买地建楼了,邓世荣没有急着回去,而是打算好好的逛一逛这个年代的南宁,并从中挑一块未来注定寸土寸金的土地买下来。
而想要挑这样一块地皮,有一个地方不得不提,那就是朝阳广场。
虽然邓世荣不是南宁本地人,但只要是来过南宁的人,基本都知道朝阳广场的大名。
在后世,如果是在手机地图上搜索朝阳的话,那得到的结果只是一个占地面积不足1平方千米的广场。
但南宁人口中的朝阳广场,那是以朝阳路为中心,由民族大道、人民路、中华路和友爱路围起的区域,这片区域便是南宁人心中唯一的市中心。
即使后世航洋万象、五象片区异军突起、迅猛发展,但“朝阳就是市中心”的认知依然根深蒂固地留存在南宁人的脑海中。
朝阳广场的前身是朝阳溪边上的一个烂泥塘,60年代初在规划修建朝阳路时顺便把它填埋了,在上面种树栽花,1964起名人民广场,1968年更名为“七三广场”,1971年更名为“朝阳广场”。
1980年在四周加了围栏,更名为“朝阳花园”,相当于城市中心供游人游玩休息的“街心公园”,并且采用凭票入园的做法。
这钱,是真的不经花啊!!!
这还只是2002年,要知道那个时候南宁的发展才刚刚起步,无论是房价还是地价离巅峰都还远着呢!
所以,只要现在拿下这块地,不提身处繁华地带对于做生意有多大帮助,单单是地皮价格飙升所带来的巨大利润,就是其他商人奋斗几十年都赚不到的钱。
吃饱喝足后,邓世荣又到客运公司去看了看,听邓昌宇汇报一下公司的运营情况,发现公司的发展真的是蒸蒸日上,淡季的乘客数量也没见减少,而且还呈现慢慢增长的态势。
邓世荣觉得他现在就是闭着眼睛买,等过后十几二十年后,买下的土地也是市中心中的市中心。
进入饭店,儿女儿媳纷纷向邓世荣打招呼。
下午,邓世荣对大儿媳说道:“阿萍妹,你把存折拿来给我,我去把那两万块钱给你存进去。”
到了90年代中后期,南宁政府作出决定,将朝阳花园的围栏拆去,撤销凭票入园的做法,敞开向市民游人开放,朝阳花园又再次更名为朝阳广场,一直到后世都没再改变。
等回去之后,再还掉从大儿媳手里拿的2万块钱,他手里的现金就只剩下13万5左右。
……
“爸爸!”
前世一起出来逛街的时候,邓世荣听他三儿子介绍过,说万达广场这片土地是万达2002年以427万亩的高价买下来的,创下了当时南宁国有土地使用权出让的最高单价。
“爸!”
八十年代的朝阳广场如下图:
现在的南宁虽然是广西的首府,但发展速度还是极为落后的,朝阳广场这個市中心也没有后世的繁华,邓世荣过来逛了一圈之后,只看到了南宁饭店和百货大楼等少数几座知名建筑。
邓世荣笑哈哈的把她抱起来,问道:“小冬儿,爷爷不在的这段时间,你有没有乖乖吃饭啊?”
原本邓世荣只是想买个两三亩的地皮,然后再建个几层楼用来当连锁超市未来的总部,结果这地皮的价格实在太诱人了,他实在忍不住就多咬了几口,结果刚赚到手的147万现金,瞬间就只剩下15万了。
邓世荣去信用社存钱的时候,心里想着要找银行多贷点钱才行了,毕竟从明年开始由于经商人数暴涨,银行大量发放个体商业贷款,信贷就要开始失控了。
有了这个想法后,邓世荣去信用社把钱存好,就去找卜万辉。
因此,在信贷失控之前,能贷多少是多少,反正他又不是不还,相比起贷给其他人的风险,贷给他基本上是零风险,他多贷一些或许银行就少一些损失,这是真正的双赢。
邓世荣摆手道:“爸不缺钱用,钱你存着,等明年装修二三楼的时候用得上。”
据说万达拿下了一共55亩的地皮,花了两亿三千多万。
“爷爷,我乖乖吃饭了,一天要吃三碗呢!”小冬儿一副求表扬的模样。
穗丰饭店。
都说计划赶不上变化,这话说得是真有道理。
卜万辉,当初的双旺信用社主任,调到县城工作已经有两年了,目前已经是县城信用社系统的第三把手了。
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