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“周强,上一次倒房,不是先买房,等房价上涨之后再交中介费吗?这一次怎么变成先交中介费了。”司可慧微微皱眉,提出了质疑。
“买房的同时交中介费很正常,也算不上是先交吧。”周强说道。
“可是,万一买了房子,又给了你中介费,但是,购买的房子没有拆迁改造,更没有得到你之前说的拆迁款,那怎么办?”司可慧摊了摊手,露出担忧的神色。
司可慧担心的并不仅仅是中介费,而是这个变动带来的一系列的影响,按照上一次倒房的规定,是先买房、等到房价上涨之后,才付给周强中介费,这里有一个前提,就是如果房价没有涨,大家是不用给周强中介费的,换句话说,倒房客户挣不到钱,周强也挣不到钱,所以,如果没有一定的把握,周强肯定不会瞎折腾,更不会组织客户倒房,因为折腾半天,房价不涨,他也挣不到钱。
然而,按照周强现在的说法,第二次倒房要改变了,变成普通的房产交易模式,买房的同时也要付中介费,那么紧接着就带来了一个问题,周强收了中介费,就算是挣到钱了,可是跟着他倒房的人还没挣到钱,万一周强提供的信息不准确,那个老区的房子没有拆迁,那么跟着周强倒房的人都会亏损。
这其中还有一个隐藏的忧虑,那就是买房就付中介费,不管倒房的消息是真是假,不管客户能否挣到钱,周强是肯定会挣钱的,周强跟客户的利益并不完全相同了,倒房消息还会像第一次那么准确吗?
说的更直白一点,周强会不会为了赚取中介费,编造一个虚假的倒房消息,如果真是这样的话,司可慧不光是经济上受损,说不定还会影响到她的事业。
“司小姐,人与人之间,还能不能有点信任了?”周强眯着眼睛,盯着对面的司可慧,仿佛已经看透了对方的想法。
“我是信任你的呀,可是,其他的客户未必会信任。”司可慧美眸一转,敷衍道。
“不用管其他人,你,自己信任我就行了。”周强伸出右手食指,指着司可慧的心口,郑重道。
“啪……”
看到周强的手,快碰到自己的胸部,司可慧伸出白嫩的左手,在周强右手上拍了一巴掌,娇哼道:“说话就说话,手指头往哪桶呀。”
原本周强右手的食指,还没碰到司可慧的左胸口,但是司可慧这一巴掌打过来,直接把周强的手打歪了,正好撞在了司可慧右侧,顿时,丰满的胸部一颤、一阵胸波荡漾,场面立时尴尬了起来。
苍天可鉴,周强刚才说话时,只是一种本能的手势,并没有什么歪心思,只是事情到了这一步,解释还有用吗?
司可慧俏脸微红,美眸斜视、瞪着周强,如果眼神可以伤人的话,周强估计已经躺在地上了,在这种尴尬的氛围下,办公室的温度都仿佛降了好几度。
“咳,你要是眼睛不舒服,就早点回家休息,老这么盯着我干嘛?”周强轻咳了一声,问道。
司可慧深吸了一口气,她也发现,周强似乎并非有意的,倒也没有继续纠缠下去,捋了捋思路说道:“周强,这样的改变,会降低客户的信任度,减少倒房客户的数量,到时候损失的还是你。”
“司美女,人做事都是有惯性的,一旦形成了这种先买房、挣钱后、再付中介费的模式,我会变的非常的被动,这还仅仅是倒了一次房,如果这种模式在持续几次,想要改变就更加困难了,由俭入奢易由奢入俭难。”周强说道。
“为什么一定要改变,上一次倒房,不就是先买房后付中介费,而且房价上涨之后,大家也都交了中介费,只不过是晚了一些时间,你也没有什么损失呀,综合以上两种情况来看,我倒是觉得前者挣钱更多。”司可慧分析道。
“这种情况,我会变的很被动,不可能总指望着别人自觉的交中介费,而且人心都是会变的,实话告诉你,上一次之所以能够收齐大部分中介费,那是因为我在收中介费之前,公布了马上就要进行第二次倒房,如果我没有抛出这个诱饵,中介费说不定还收不上一半,你信不信?”周强反问道。
“那你还可以继续用这种方法呀。”司可慧说道。
“你以为倒房消息,是说有就能有的,吃了早饭接着吃午饭,哪有那么凑巧的事情,就算有了第二次倒房,还会接着有第三次,但是,我不敢保证每次都能接的如此连贯,万一,有一段时间的空窗期,总会有人抱着占便宜的想法不肯交中介费。”周强说道。
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