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第362章 摁住还是利好（第1页）

第362章摁住，还是利好？

陈凡当时谈的是溢价一成出售二手房，一旦太古地产接下，其它地产商就会把价格上涨一成。

甚至不用等成交，原地涨价都行。

如今均价每尺6200港币，上涨一成就会变成每尺6800港币，随时可能突破7000大关。

情绪已经上头，好在有大量房源涌出来，无论是陈凡，还是恒生银行其它股东，都没有涨价，硬生生地遏制住房价暴涨。

几天时间过去，每尺只涨100港币。

星火投资还故意放出消息，与太古地产的谈判并不顺利，双方在价格上存在不少争议，再次给市场降温。

“他们控价也压制得太狠！”

李超人微微叹气，他是跟着抛售二手房的，本想跟着涨价，没想到被硬生生打断。

这般操作肯定带着某种目的！

看不懂的时候，跟着干就行，一旦行情有变，也能将损失降到最低，于是拿起电话，指示出售部分新房。

像他这样的只是少数！

大多数人都在吃进，开盘的楼盘很多，成交量也非常高，要不是那么多楼盘同时开盘，每天都能制造“秒光盘”的现象。

谁不想分一杯羹呢？

信和地产的黄大志已经找上星火投资，打算购入两宗土地，两边的人马正在讨价还价。

陈凡已经交代过，余静在谈判时，要价也很高，预估一年后的房价，再溢价50%，典型的把人当猪杀。

按照余静的价格计算，一年后房价每尺10000港币，地价在房价的基础上增加50%，每尺15000港币。

“余总，您这价格太不合理，以目前的行情，一年之后根本涨不到10000港币，溢价50%也太多。”黄大志十分不满。

还有无法形容的羡慕。

星火投资的土地都是84年买下的，核心区域的地段，当时拿地每尺不到500港币。

如今一开口就涨价30倍！

余静不慌不忙地说道：“黄总，话不能这样说，如今涨价慢，是因为我们抛售二手房。”

“等太古地产收购完成，房价肯定要大涨，以目前的形势，一年后肯定能突破万元大关。”

闻言，黄大志微微摇头：“余总，价格破万只是乐观的预估，基本是不可能达成的。”

“你们也不会允许！”

这话才是重点，价格刚有大涨的苗头，星火地产就在元朗、屯门地区拿出3000套低价房，油尖旺地区又甩出500套。

摆明了不想价格涨太快！

还有恒生的股东们，也跟疯了一样，牟足劲打压房价，尤其是李红英，直接拿出半个小区的房子。

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