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秦楚脑子里有些懵,如果要说周启明的女婿,那指的肯定是秦楚,可是萧建安忽然又说起了这么一家置业公司,可这个公司他没太多印象。
“你别急,你先听我慢慢说。”萧建安看到秦楚有些急,安抚了一下秦楚,然后接着说道:“这家公司本身实力并不强大,几乎可以说是在东阳是依靠空手套白狼起家的,怎么个空手套白狼你应该也清楚。”
“官商勾结,钻政府政策漏洞,暗箱操作。”秦楚虽然对地产圈不是很了解,不过也在山南经开区工作过一段时间,对这些操作也有些大致的了解,像老锁厂那块地不就是这样子的吗?
“你总结的很到位,基本上就是如此吧。这家公司在最开始依靠这种手段赚了钱之后,近来更是肆无忌惮,几乎可以说是野蛮发展,在东阳市四处圈地,然后开发、售楼、抵押贷款、再圈地、再开发,如此反复循环,把盘子越做越大。”萧建安继续说。
“我还是不明白这有什么问题,现在的房地产公司不都是这个模式吗?”秦楚问。
“你说的很对,所有的房地产公司基本上都是这么操作的,但是大家都有个度,控制在这个度以内,能够确保资金链的安全,确保顺利交楼,这个游戏就能循环的一直玩下去。但是如果超过了这个度,那就是个危险的游戏了,只要其中一个环节出了问题,那整个就都全玩完,而这家公司本身就是白手起家,什么都没有,就是靠着政治资源在这玩资本优秀,而且现在越搞越大,显然已经远远地超过了行业内公然的那个度了,现在十分的危险,随时都有倒的可能。”
“我还是不明白这个公司与周书记的女婿之间有什么关系。”秦楚不明白地问。
“这家公司与周书记的女婿没关系,但是这家公司的老板却与周书记的女婿有关系。”萧建安道。
“这家公司的老板是谁?”
“叫陆文杰,你认识吗?”萧建安问。
“陆文杰?”秦楚听到这个名字很惊讶,不由得皱起了眉头。
“是,就叫陆文杰,我跟他接触不多,只是在一起吃过两次饭而已,很年轻的一个小伙子,而且意气风发,很有激情。”萧建安笑了笑说着。
秦楚沉默不语,他好像大概明白了一些什么。
“我一开始并不是很了解,我不明白这么一个年轻的小伙子哪来那么大的能量,在东阳市政商两圈关系这么硬,很多我都拿不到的地他可以轻松的拿到,很多我们得不到贷款他也可以拿到,所有的监管对于他来说基本都是摆设。”
“我在东阳这个圈子混了这么多年,从来没听说过有个姓陆的大人物。直到最近我才知道这个姓陆的是个什么背景,圈子里的人都说他是周书记的女婿。”萧建安说完看着秦楚。
秦楚再次皱眉,脸色变的很冷,问着萧建安:“是他自己这么说的还是别人传的?”
“这有区别吗?”萧建安笑了笑问。
秦楚哑然,随后笑了笑,他这话问的的确有些天真了,既然别人都在说陆文杰是周启明的女婿,那么这个话自然是陆文杰自己说的,起码是他故意让别人这么认为的。
“之前一直想不明白的事,在知道他是周书记的女婿就全部想通了。只不过想是想通了,但是也觉得心里有些发慌了。” 。
秦楚脑子里有些懵,如果要说周启明的女婿,那指的肯定是秦楚,可是萧建安忽然又说起了这么一家置业公司,可这个公司他没太多印象。
“你别急,你先听我慢慢说。”萧建安看到秦楚有些急,安抚了一下秦楚,然后接着说道:“这家公司本身实力并不强大,几乎可以说是在东阳是依靠空手套白狼起家的,怎么个空手套白狼你应该也清楚。”
“官商勾结,钻政府政策漏洞,暗箱操作。”秦楚虽然对地产圈不是很了解,不过也在山南经开区工作过一段时间,对这些操作也有些大致的了解,像老锁厂那块地不就是这样子的吗?
“你总结的很到位,基本上就是如此吧。这家公司在最开始依靠这种手段赚了钱之后,近来更是肆无忌惮,几乎可以说是野蛮发展,在东阳市四处圈地,然后开发、售楼、抵押贷款、再圈地、再开发,如此反复循环,把盘子越做越大。”萧建安继续说。
“我还是不明白这有什么问题,现在的房地产公司不都是这个模式吗?”秦楚问。
“你说的很对,所有的房地产公司基本上都是这么操作的,但是大家都有个度,控制在这个度以内,能够确保资金链的安全,确保顺利交楼,这个游戏就能循环的一直玩下去。但是如果超过了这个度,那就是个危险的游戏了,只要其中一个环节出了问题,那整个就都全玩完,而这家公司本身就是白手起家,什么都没有,就是靠着政治资源在这玩资本优秀,而且现在越搞越大,显然已经远远地超过了行业内公然的那个度了,现在十分的危险,随时都有倒的可能。”
“我还是不明白这个公司与周书记的女婿之间有什么关系。”秦楚不明白地问。
“这家公司与周书记的女婿没关系,但是这家公司的老板却与周书记的女婿有关系。”萧建安道。
“这家公司的老板是谁?”
“叫陆文杰,你认识吗?”萧建安问。
“陆文杰?”秦楚听到这个名字很惊讶,不由得皱起了眉头。
“是,就叫陆文杰,我跟他接触不多,只是在一起吃过两次饭而已,很年轻的一个小伙子,而且意气风发,很有激情。”萧建安笑了笑说着。
秦楚沉默不语,他好像大概明白了一些什么。
“我一开始并不是很了解,我不明白这么一个年轻的小伙子哪来那么大的能量,在东阳市政商两圈关系这么硬,很多我都拿不到的地他可以轻松的拿到,很多我们得不到贷款他也可以拿到,所有的监管对于他来说基本都是摆设。”
“我在东阳这个圈子混了这么多年,从来没听说过有个姓陆的大人物。直到最近我才知道这个姓陆的是个什么背景,圈子里的人都说他是周书记的女婿。”萧建安说完看着秦楚。
秦楚再次皱眉,脸色变的很冷,问着萧建安:“是他自己这么说的还是别人传的?”
“这有区别吗?”萧建安笑了笑问。
秦楚哑然,随后笑了笑,他这话问的的确有些天真了,既然别人都在说陆文杰是周启明的女婿,那么这个话自然是陆文杰自己说的,起码是他故意让别人这么认为的。
“之前一直想不明白的事,在知道他是周书记的女婿就全部想通了。只不过想是想通了,但是也觉得心里有些发慌了。” 。
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