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第三十章 扩张求推荐票 13（第1页）

“镇长，在我们的规划中，这片地区，将会建设二十亩的林中兔养殖区，十亩左右散养生态鸡养殖区，这片未标注的地方将作为养殖场的储备土地，这片低洼区域和林坡之间的空隙以及这条小溪我们准备设计成一个水库养殖区。”赵旭站在新养殖区域展示图旁，向镇长介绍道。

新的养殖场位于旧场的东边，面积被赵旭圈定了五十多亩，横跨三个村子。包括林地，荒坡，河道，以及耕地。这么大面积的征用承包，单靠三个村子来申报土地承包和建设规划，有点身单力薄。

赵旭希望通过这一次的征地，起码一年之内，旭日养殖场不会再为土地发愁。这片空地除了竖了一块展示牌之外，其它的什么也还没有。

在之前前联的土地上，小打小闹，可以一遍报批，一遍建设。现在虽说和三个村委也已经达成了意向合作，但是大规模的开始施工，在没有建设规划许可证的情况下，一个小举报，分分钟教赵旭做人。

所以才会着急忙慌的和三个村委主任一起，把镇长请到这片正在规划的土地上视察。

“这些田地的征用，跟耕田所属村民的补偿谈好了没有？”朱国锋站在田间地头，听完赵旭的介绍，点了点头问道。

百万级的投资对于这个内陆农业小镇来说，算是一笔很大的招商引资了。旭日虽然不是高科技公司，但作为农牧业生产企业对于周围村民的收入，还是有一定的拉动效应的。

“基本上已经签完了合同，村委以一亩一万的补偿款，跟村民签订的征地合同。征地再加上上属于村里集体所有的山坡，河道再一起承包给旭日养殖公司。”王国海开口回答到。这一次旭日承包的场地面积，合阳所属地块虽然最小，但在三个村委的协调过程中，王国海还是属于主导地位的。

秋收临近，出去的务工人员也在陆续返乡。村委正好跟各家当家人士，商量一下征地的事情，家庭成员交齐，以防止以后因沟通不到位反悔。

围绕着几个荒地、林地之间有个七亩的耕地，对于赵旭来说能够承包最好，如果条件太大，赵旭会舍弃掉。

这边的田地，由于靠近山林，几乎都属于肥力较差的地块。荒地之前还有人开坑，这几年粮食充裕，衣食无忧的，开垦荒地，收获的还不够化肥和农药的投入，地渐渐都荒着了。

还在开垦的不属于自耕田的，会补偿一千元左右，如果属于是自耕田的被村委征用一亩一万块补偿款。

这也算是一个很高的标准，征地的费用从赵旭承包的费用支出。毕竟这些自耕田只占很少的一部分，其它的村集体地才是大头。

在乡村有时候因为土地会出现很多矛盾，赵旭直接从村委承包土地，村委征用村民的自耕田，就算最后有人因为眼红养殖场要闹事的时候，村委也会在前面盯着。赵旭是按亩和年限给的承包款，而村委是一次性会把补偿款给到位，这也是赵旭要求的。就算田地被收获了，也是属于村集体地，跟个人没有关系了。

因为农村征地，不像是城市中有工业用地，商业用地那样，有明确的使用年限和使用范围。乡村大多数情况下，都是按年承包土地。

“我听说，旭日最近在镇上信用社申请大额贷款。”朱国锋若有所指的说道：”我看了旭日养殖公司和几个村委的意向合同书，要承包这片土地二十年。怎么旭日现在是财务资金出现紧缺吗？“

朱国锋也吐露出了自己的一些担心。担心赵旭这个年轻小伙，步子迈的太大，养殖场最后成为一个烂尾工程。

“谢谢，镇长关心，旭日现在资金流还是很健康的。现在自有资金在六十万左右，并且我们现在的营收每月也可以稳定在二十万左右。“赵旭对于申请贷款的原因解释道：”申请贷款的是因为，我们准备规划的区域同时开工建设，并且快速的建设完成，需要大量的账面资金。贷款的用途主要用于接下来的秋粮收购，旭日准备购买储备一批玉米来配置自己的肉兔饲料，降低自己的养殖成本。“

养殖场一号场陆陆续续的建设投入费用，加上最近上马的沼气发电机组，大约在十五万左右。这还是固定的资产投入，现在养殖场的现金支出每月在十万左右。为了保证资金安全，赵旭在一号场保持的最低现金流必须在每月十五万左右。

而养殖场二号场的面积扩大了四倍，就算是前期施工的入场费用也在十万元左右，后续的建材设备至少需要三十万，接下来还要规划屠宰场甚至是收购一波玉米作为储备，开销预支也至少在三十万左右。

也就是说九月份和十月份赵旭必须要筹备十万左右的最低款项。销售公司股份制已经整合完成，赵旭得到了四十万的资金，实际配上养殖场现在的销售收入，勉勉强强也是可以的，但也有点财务危机。资金一旦断裂，旭日养殖二号场的建设成本肯定会因为建设停工延期增加，甚至会对养殖一号场造成恶劣影响。

所以贷款增加养殖场的现金流，赵旭从省城回来，一直在和镇上信用社的信贷经理沟通。

“因为旭日在省城的合作伙伴比较看好旭日的养殖技术，以及培育的品种，所以对旭日的项目融资了将近三十万。”赵旭谈定的说道：“之前旭日养殖的注册资本只有十万所以在贷款额度上，我和信用社存在分歧。这笔融资到的会用来增加公司的注册资本。贷款的申请额度较大，所以最近也在一直和信用社进行沟通。“

赵旭将会对旭日养殖场增资四十万，这样加上旭日养殖场的固定资产和现在林中兔的品牌资产，公司总资产会突破百万。而赵旭需要质押养殖场的百分之三十的股份，从信用社获得三十万的商业贷款。

“我很高兴旭日能够加大在潘店镇的投资力度，但也希望旭日能够稳步前进为周围几个村庄甚至是潘店带来更持久，更稳定的积极影响。”朱国锋又详细问了几个土地规划，环保，养殖能力等问题之后，高兴的笑着说道：“接下来，我会跟土地所和经管站的同志沟通一下，加快你们办理土地承包，建设规划的速度。也真心的希望，我们盘店能够出现一家优秀的领头企业。”

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