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颐和园旁,原时空里御园的所在。
之前已经被巩皇她们联合嘉传买了下来,然后现在刚刚完成了拆迁的部分,正筹划着建个超级高档社区。
这玩意可要花不少钱。
杜飞正在跟巩皇聊武则天的事情,李佳欣就蹦蹦跳跳的跑了进来。
一进来就撒娇哭穷:““老公,人家现在好穷啊,都没钱买包包,衣服,珠宝首饰什么的了!”
巩皇都笑了,“你对穷是不是有什么误解啊,穷是吃不起饭了才叫穷,你没饭吃了么!”
旁边叶子媚还咯咯笑,“来来来,姐姐喂你吃饱饱!”然后笑嘻嘻的挺起了胸膛。
逗的大家伙都哈哈大笑。
李佳欣气呼呼的翻了个白眼,“我又不是这個混蛋,天天吃都吃不够,哎呀!”
刚说完就给杜飞敲了脑袋一下。
杜飞还说道:“有你这么撒娇的么,还混蛋的都骂上了!”
“人家最近真的好穷啊!”李佳欣又搂着他的胳膊撒娇,还掰着手指头,“你看看,为了这么个地方,我投了一亿还不够,又贷款了2亿啊,一年利息都上千万了……!”
杜飞轻笑道:“那你想过没有,再过几年,你这2亿就变成了10亿甚至更多啊!”
“啊,”李佳欣惊呆了,随后就撇撇嘴,“怎么可能,你疯了吧,10亿?”
杜飞倒是顺势跟巩皇她们说道:“咱们这可是块风水宝地,建好了别急着卖……!”
现在马上就快2000年了。
这边建好也得2年左右,到时候稍微捂一下,就是房地产价格狂飙的开始。
其实不捂着,这寸土寸金,环境和风水都俱佳的所在,不说像十多年后十万一平起,最少五万是没毛病的。
还说道:“你就直接喊8万一平就好!”
巩皇都惊呆了。
叶子媚却是兴奋的尖叫道:“真能卖这么贵?”
杜飞想起了汤臣一品的案例。
但那个就真的是吹水的了,可是,这御园么,他嘿嘿一笑,“你得懂营销,懂购房人的心理,就是对那些有钱人来说,他在乎的是啥,除了咱们这地方的风水环境外,还有就是小区的逼格。
咱们就得把这地方塑造成全京城甚至是全国最豪华,最高档,最牛掰的人住的地方,就得全世界招商,搞的就像是我又不靠你们这些土鳖赚钱的意思。”
“有钱人就吃这一套,他们好的就是个面子,这些能掏5万一平买房子的人,不在乎再多掏万的!”
“好家伙,你这纯属是忽悠是吧!”巩皇轻笑道。
“咋叫忽悠呢,这叫做讲事实,摆道理,”杜飞指着外面葱茏的树木,还有不远处的颐和园湖面之类的,“你看看这地,风景多好,风水就更不要说了吧,皇家园林(龙脉)所在之地,这他么的就等于是沾上了一丝龙气懂不懂。
我跟你说,就这龙气,他就值10万一平了!”
咯咯咯的,巩皇他们都给逗笑了。
李佳欣却是兴奋的不行,还附和道:“就是,这可是龙气诶,港岛,弯弯,还有东南亚的华人可是最讲究这个风水了的,你干脆再狠一点,直接20万一平起步!”
巩皇和叶子媚已经在翻白眼了。
但是,不知道怎么滴,心里却也有点小小的兴奋,那是被杜飞的话术给煽动的。
龙气诶,这玩意要是吹起来就没边了。
杜飞则还在继续,“一句话,你得揣摩有钱人的心理,他们不差钱,他们就想要面子,甚至说句不好听的,他们就只买贵的,不买对的,因为啥,因为在他们心目中,贵就代表好……!”
“然后还有我这个人的号召力在呢,我说我也住这里面,逼格是不是就上来了。
当然,咱们这地方面积不是很大,而且还分三期,每一期的供给数量都巨少,那你说,是不是又有点物以稀为贵了!”
“好吧!”巩皇表示你这张嘴啊,真是骗死人不偿命。
但是,心里当然挺嗨啊。
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