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第1120章 看房3（第1页）

主卧套房占据了最佳的景观面，视野开阔，正对着香蜜湖的一线湖景。

卧室的另一侧，是一间宽敞无比的衣帽间，采用了德国柏丽的全屋定制，分区合理，灯光柔和。

主卫更是奢华，双台盆设计，台面是同款奢石，卫浴洁具全部是劳芬和汉斯格雅的顶级系列，还有一个占据整面墙的、可以边泡澡边欣赏湖景的落地窗大浴缸。

“主卫的玻璃采用了最新的电控调光技术，在保证隐私的同时，丝毫不影响观景体验。”小米演示了一下，按下开关，透明的玻璃瞬间变成了磨砂质感。

胡笳在主卧的衣帽间里停留了一会儿，手指拂过光滑的柜门，眼中流露出满意的神色。

对于一个女人，尤其是注重生活品质的女人来说，一个功能完善、设计精美的衣帽间，吸引力是巨大的。

陈默则更关注一些技术细节，比如窗户的隔音性能、地暖的分区控制、新风的换气效率等，小米都一一给予了专业而准确的解答。

最后，他们来到了地下一层。

这里并没有传统地下室常见的压抑和潮湿感，得益于巧妙的采光井设计和强大的除湿新风系统，空间依然明亮干燥。

地下一层被设计成了一个巨大的多功能娱乐空间。

包含一个专业的家庭影院、一个藏酒丰富的恒温恒湿雪茄酒廊、一个健身房、以及一个带有桑拿房和按摩池的spa区域。

“这里可以作为您和胡总招待朋友、或者家庭休闲娱乐的完美场所。”

小米介绍道，“所有的设备都是目前市面上顶级的家用型号。”

整个参观过程持续了近半个小时。

小米的讲解始终专业、细致，既能精准地描述出产品的优势和亮点，又能很精准的回答陈默和胡笳提出的各种问题。

没有喋喋不休，只是在关键处点拨，给予客户足够的空间去感受和体验。

当重新回到一楼客厅，看着窗外绿意盎然的庭院和波光粼粼的私人泳池时，陈默和胡笳交换了一个眼神。

他们都从对方眼中看到了相同的两个字：满意。

“米总，”陈默转过身，面向小米，语气平静地开口。

“这套房子，我们看了，设计和品质确实不错。

业主的报价是多少？”

关键的时刻到了。

小米深吸一口气，努力让自己的心跳平稳下来。

她知道，真正的考验现在才开始。

面对陈默这种级别的人物，任何小花招都是徒劳的，唯有真诚和专业才是通行证。

“陈总，您叫我小米就好。”

她神色郑重，声音清晰而稳定，“这套房业主目前的诚意报价是人民币五点八个亿。”

报出这个天文数字时，她仔细观察着陈默和胡笳的表情。

两人脸上都没有出现任何明显的波动。

不对，准确的说陈默只是微微挑了一下眉梢，胡笳则依旧保持着淡淡的微笑。

这种反应，其实也在小米的意料之中。

她继续解释道：

“这个价格，包含了您刚才看到的几乎所有进口定制家具、软装、以及全屋的顶级家电、智能系统和影音设备。

如果单独核算，这些固定和可移动资产的原始采购和安装成本，据我们估算，接近八千万人民币。

所以，单纯折算房产本身的价值，在这个地段，这个产品力下，是具有相当竞争力的。”

她没有说“物超所值”，而是用了“具有相当竞争力”这样更客观的词。

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