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第１８８２章历史因素（第1页）

下午一点半，缪文军亲自率领正府办、信访局、各金融机构主要负责人大队人马直奔省城。何超要求把杨小京家属及陪同并伺机闹事的上百名业主带回来，缺一个都是失职！

与此同时金融局来了近一半人，在白钰指挥下调阅档案、会议记录、会办纪要等历年材料。

“白局，按说我应该申请回避，”解圣元半开玩笑半当真说，“当时县领导压着金融局起表率作用，正好呢女儿准备结婚，我就签了认购协议也临时凑了五万元交给龙祥公司。谁想到它出尔反尔，把价格抬得那么高，干脆不买把诚意金抽了回来。”

行政办主任王甜说：“我是刚需，那阵子想在学校附近买套房，所以毫不犹豫交了一半房款，后来涨价也认赔。不过想想确实窝囊，本来少花四五万，闹到最后多花四五万，一正一反十多万！”

白钰的重点却不在这些，边逐字研究合同边问：“龙祥公司什么来头？”

王甜和吕真真相互看了一眼，找个借口退了出去，办公室里只剩两位局长。

“整件事金融局被当了活靶子，两头受气，由于事前不服从县领导决定，事后协调安抚不力，那任金融局长被调到人大去了，”解圣元叹道，“当时就是如今的人大主任颜仲林，所以哪是历史遗留问题？分明就是现实问题！龙祥公司老总鲍宏根是颜的铁杆……对了，说起来白局应该有印象，去年轰动县城的美容师猝死事件，和穆小虹在房间里的就有鲍宏根老婆夫妻俩各玩各！”

“噢”

白钰恍然，看看合同定定出了会儿神，脑子里响着中午缪文军交底的话：

何超想借题发挥搞我，显然季辉在他面前泼了我不少臭水，也不排除为拉拢申委那派做的交易我要被搞下去，第一个倒霉的就是你！这事儿我们必须同舟共济渡过难关！你把事情捋清楚，出于公心该怎么处理就怎么处理，不管涉及到哪些领导、哪些势力，来个快刀斩乱麻！

现在看来，刀能否斩得下去还是问题。颜仲林在商林深耕多年，势力根深蒂固，真要翻脸缪文军未必压得住对手。

无它，颜仲林反正干完这任退二线，具备破釜沉舟的条件缪文军是对仕途有想法的人，若非万不得已不会轻易摊牌。

“有问题啊，圣元！”白钰皱眉道，“你们的诉求依据是金融局与龙祥签的合作协议，但王甜同志提供的购房合同表述完全不同，暂按每平米3980元交一半房款作为诚意金，届时按不高于市价的价格结算，多退少补，瞧，龙祥公司有法理支持，到法院打官司必胜无疑！”

解圣元恨恨道：“当时谁留意合同啊？都觉得有合作协议和认购协议，龙祥还敢说了不算？谁想到姓鲍的在合同里玩花样！”

说曹操曹操到，龙祥公司老总鲍宏根擦着汗赔着笑过来接受质询，五年来每次就靠这副貌似人畜无害的模样，还有背后强大支持涉险过关。

解圣元真的回避，把张婉叫过来做笔录。

白钰也不客套直入正题：“鲍总，请解释一下合作协议与购房合同关于房价的表述为何不同？”

“购房合同是房产公司通用的格式合同，要拿到房管局审批的，不好擅自更改合同条款，签合同时业主没当回事儿，其实我们也没当回事儿。”鲍宏根解释道。

“但龙祥公司随后就凭购房合同约定涨价了！”

鲍宏根诚恳地说：“这是我向历任领导汇报的、也是今天汇报的重点一方面涨价真的迫于无奈，年底年初那阵子钢材、水泥等建筑材料不但涨价，还拿不到货，成本成倍地往上翻另一方面没收足一半房款，资金不到位因此迟迟没开工，如果早开工两个月就不会这么被动，即使涨价也有限。所以我认为不能把涨价的板子打到龙祥身上，坦率讲金融局、业主都有责任。”

“照你的说法购房合同就是法律武器，合作协议和认购协议都可以扔到一边？”白钰反问道。

“面临突况公司也尽最大善意，按3980我立马破产，按5600业主都不答应，前后协商了二十几轮始终没结果，小区房子已建好了不能不卖我得回笼资金啊，只好……唉，当时也着急了点，但有些业主比如杨小京……我不想说逝者坏话，但但但也太执拗了，什么和解建议都不听非得按3980，后来我是火了，干脆一拍两散，有本事到法院告我！”

“他告到省正府了，比法院的麻烦更大，”白钰道，“鲍总掂得出份量吧？”

“掂得出，掂得出，也理解县领导承受的压力，我还是那句说了五年的老话龙祥公司绝对有诚意解决问题，但绝对不是唯一责任方。”

鲍宏根离开后，白钰又把解圣元和王甜叫过来，给他俩看了谈话笔录后问：

“从业主角度冷静思考，他说的话有没有道理？”

王甜道：“有道理，所以我交了全款。”

解圣元却道：“没道理！预交房款有个前提，必须实质性动工并有一至两层楼体浇塑完成。龙祥公司只不过给大家画了个饼，以它当时的基本面和财务状况，我还担心鲍宏根卷款潜逃呢。”

“死结在于个别县领导就不应该以行政手段干预市场，结果弄巧成拙。”张婉忍不住说。

“说到点子上了！”解圣元道，“市场经济下房产商有赔有赚很正常，个别领导那么关心体贴本身就耐人寻味。事发后不积极协商解决，一味打压、隐瞒、袒护，最终落得不可收拾的境地！”

白钰也不跟他们展开讨论，转而问：“以龙祥公司现在的状况，能承受一定范围内的赔偿么？”

“龙祥公司就因为280套商品房打了个翻身仗，之后趁着房价继续走高连续盖了三个居民小区，包括白局住的兴城花园，说鲍宏根身家过亿都不夸张吧，”王甜道，“不过第一桶金明显掺了水，一户赔10万也要赔死他！”

解圣元冷笑，道：“赔10万？想得美！依我看赔1万都不可能，要知道龙祥公司赚的钱可不都进了鲍宏根腰包，再往深处，嘿嘿嘿，不说了。”

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