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第42章 零成交（第2页）

沙盘面前全是人，叶阮带着客户在一楼找了一个座位坐下来，这才看见自己对面坐着的是一个极为年轻的小伙子，虽然有点怀疑，但还是很认真的讲解着整个别墅区的环境和周边的交通环境。

直到一个多小时结束后，小伙子要求去现场看看，叶阮拿了两个安全帽就带着客户看现场，面对着压根没有建起来的别墅期房，男人开口问一个问题：“我就想问问，你们的别墅是交全款买对吧，但是现在说难听点，我看见的是一片荒地，还在待开发中是吧。”

“是的，你这边想说什么呢？”

“我想说，你们修成了烂尾楼卷款潜逃了怎么办？”

这个问题叼钻，重点是叶阮也不知道标准答案，只能脑袋中构思然后快速的解释：“你好，李先生，是这样的，我们这个项目是海市的第一大龙头房地产公司，我们之前的项目你应该有所耳闻，像著名的商科广场，以及我们的人民公园，还有就是花开公寓，都是典型的期房案例，现在有多成功，你就应该知道我们多这个项目有多势在必得，请的都是最好的设计师，也是最好的工程师，现在也正在修建中，所以你不妨可以选择相信我们。”

叶阮很感谢陆尚逼着自己看的房地产培训手册，关于公司的这些都有介绍，但是事实证明这位李先生也不是好糊弄的，最后只是淡淡的说了一句：“好，我知道了，先这样吧，我回去考虑吧考虑。”

……

接到第二位客户的时候，在看施工现场的时候，客户说了这样一个问题：“这个地方看起来太干燥了，地理位置不够好。”

叶阮想起了自己看的培训手册，一本正经的解释道：“现在这个地方是规划了一个人工湖的，所以这里会有水源，还有一个搭建的步行桥，完全不用担心这里会太干燥。”

“还有我们的室内面积会赠送一百二十个平方，这完全是给你的别墅锦上添花，将这赠送的面积做一个会客厅或者是一个小型的花园都是没有问题的，这里旁边还会修建一个风景区，大型的购物商场，还有社区幼儿园，以及小学都有的，这种各类设施都是配套齐全的，完全不用担心家里小孩子的教育问题。”

其实关于这些规划，上面是只字未提，但培训手册上是这样的写的，自己这样说一定没有什么问题的。

第二个客户也说考虑一下就离开了。

……

于是今天一天，叶阮一共接待了十组客户，零成交，在晚上的加班会议上，安怡将每个售楼部的置业顾问的接客组数，成交率都做了一个分析。

前面的同事都是很厉害的，基本上的房地产的经验都在五年以上，最差的都是有成交两套别墅的，当倒了叶阮这里的时候，安怡停顿一下，随后继续念道：“现在我要说的是销售组的叶阮，接待客户十组，成交组数零，转换率，零，再说一件事，今天整个售楼部的人员除了叶阮和叶欣两人零成交外，其他的人都有成交。”

被点名的两个姓叶的人站起来，叶阮头都快埋在地下去了，不得不说，这个房地产销售真的不是靠自己的花言巧语，而是靠自己的专业知识来让人信服，叶阮本以为背了房地产培训手册，自己面对那些人都可以很无惧。

安怡大声吼道：“什么？在大声点。”

“明白。”销售组的所有人都在一起大声的吼着。

叶阮在中间只觉得自己的嗓子都快废了，直到安排了所有人的岗位以后，销售总监安怡才离开，走进售楼部，叶阮此时就一个想法，真的是宏伟壮观，一走进售楼部里面，就是一个超级大的沙盘再放在前面，上面是九米层高，中间吊着一个十人都抱不住的水晶灯。

楼上一圈是环形的包间，每个包间有足够的隐蔽性，完全满足了有钱人要的低调和奢华，楼下的地板上都擦的锃亮，仔细看都发现可以看见自己的人影。

叶阮被叫去了做准备工作，一同前去的还有一个和自己同姓的叫叶欣的同事，站在操作间里，两人带着塑料手套拿蛋糕，相对于叶阮的淡定，叶怡就显得很不淡定了。

叶怡吐槽道：“凭什么把我调来做后勤？都是一样通过考试的。”

叶阮在旁边搭话也显得不好，不搭话也显得不好，只能安慰的说了一句：“没事儿，一会儿准备好了我们不一样的可以去接待来往的客户嘛，而且今天这个项目肯定会备受各地有钱人的关注的，所以我们一定可以卖出去的。”

叶欣明显不领情，甩了叶阮一个白眼，有些嫌弃的说道：“你连这都不知道？我们被调来后勤，就说明了我们以后八成大部分时间都是端茶递水打打杂了，剩下的就是跟着看忙不过来的时候才可以来帮帮忙了，你竟然天真的以为我们只是现在在这帮忙？”

叶阮是真不知道这里面的门门道道，现在一听她这么说，瞬间也觉得淡定不了了，自己来这里就是为了挣提成，多挣点钱的，现在这种情况，自然也是有些不乐意了：“那我们该怎么办？”

叶欣撒气似的将一个蛋糕扔到角落，蛋糕被甩的稀碎：“在这个地方，要么拼人脉，要么拼家境，要是你啥都没有，就只能逆来顺受了。”

叶阮不在说话了，加快速度将蛋糕朝着蛋糕架上摆放，等下要去问问安怡这件事是怎么回事，要是一直这样，自己肯定是不愿意干的。

她不说话，但叶欣还在继续说道：“你不是认识陆总嘛，去找找他呗，说几句，你就可以离开现在这种窘迫之地了啊。”

叶阮听着这话虽是很不爽，但也没办法，只能礼貌的开口道：“我和bss不熟。”

“啧啧，整个售楼部门的人，谁不知道啊，都知道你和陆总有一腿啊，虽是深更半夜还朝着陆总的房间跑，别掩饰嘛姐妹儿，我们有没你的好运气，陆总压根看不上我们的。”这一番话真的是冷嘲热讽。

叶阮是呆不下去了，推着推车朝着外面走去，一边道：“我先拿出去了啊。”

说完就朝着外面走去，叶欣撇嘴：“装什么装，本来就不是什么好鸟，还装的一副自视清高的样子。”

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