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第673章 风云时代164（第1页）

中午的酒宴结束，回到九山大厦的办公室，李金华就给李东打电话。李金华对李东说：“李队长，马老板要您到他的办公室来一趟。”李东说：“好哇，我还正想跟马老板谈一谈保安队的建设情况，现在我们兵强马壮，如果每个人给我们发一把枪。或者一把大刀也行啊，我们一定不要完成任务。”李金华邹了一下眉头说：“你还是到马老板的办公室来一下吧。”李金华转身就来到了马世俊的办公室说：“你的那个小舅子，要给他们每个人发一把枪和一把大刀呢。”马诗俊有些没听明白说：“他们要枪或者大刀干什么？”李金华说：“人家这是要把把他们当做我们公司的一个武装力量，不然他又要枪又要大刀干什么？难道上山当土匪吗？虽然我们成立保安公司，是针对那些调皮捣蛋不听话的村民，但我们也不能把这些人当做我们的敌人，如果把他们当做我们的敌人，我们必须要把他们消灭的话，那我们可真就是没事儿找事儿了……”马世俊有些听明白了，他说：“这小子，这是瞎说八道呢。等他来了再说吧。”李金华有些得意的说：“老板，你如果你如此看得起我，我就要把我的全部的聪明智慧用在你的身上，或者说用在我们圣东方房地产开发公司上。如果你拿出一部分股份给我们这些人，你想想，对于你们来讲是一个小小的损失，但从大的方面你们会获得更大的利益。我的意思是，你跟你背后的那两个人，好好的谈一谈，现在还完全来得及，你今天就想想，如何针对现在的这些人，完善一个奖励方案，让他们全力以赴投入到这第1个楼盘，也就是金色梦想小区的开发建设当中。”马思俊马上说：“好，我现在就给董主任打电话。”“我在这里方便吗？”“你现在跟我完全就是一个人，根本就不需要回避，或者说，我们很多的东西都是出出自于你的智慧。”“你能这么说我真是太高兴了，看来我们这些打工的遇到一个好老板，真要真是我们的荣幸。”“你刚才已经提醒了我，看来把打工者变成投资者，大家利益共沾，还真是一个最好的经营方式和理念。”马世俊对李金华这个年轻的丫头提出的方案十分赞赏和佩服，李静华也洋洋得意的看着马诗句，两个人甜蜜相投，但仅仅是互相欣赏，现在还没有达到更亲密的水平，但马上就知道这是早晚的事，李金华是不时刻等着自己把它拿下。但兔子不吃窝边草，他依然看到，不管是胜红还是李金华，都对自己情深意浓，在一个单位，这几个人当中，如果发生过敏的亲密的关系，也许还不是这么好事，甚至会惹出很多的麻烦出来，马世俊始终在控制着自己少根盛红和李金华这两个女人发生过密的纠缠。拿出手机，拨打董明的电话，董明接起来说：“我们刚见完面，你还想说什么？”“我刚才突然想起来一个问题，那就是我们如果第1个楼盘没有用最快的速度盖好，就会影响我们接下来的项目，要想把第1个楼盘，用最快的速度，最好的质量交工出卖，光靠我们这几个人不行，还得要依靠大多数人的聪明智慧，要发动他们的聪明智慧，就必须要给他们足够多的利益。”“你是什么意思？”“我们是不是拿出一部分股份，让全员参股，这样就可以调动我们一些骨干分子的积极性。”“这件事情太大了，我还需要跟李书记汇报一下，应当李书记的同意。”“是的，这个不是马上就能解决的，我想制定一套奖励方案，这是哪个部门哪个领导提前完成任务或者把任务完成的好，我们在正常的工资的情况下，要不要给予一定的奖励。”“这是当然，这在年终奖就会体现出来。你有什么建议吗？”““我想先把年终奖的方案先提出来，如果在三个月之内，全大家全力以赴动迁，把冬天的工作完成好，哪个骨干哪个骨干分值奖励10万，，一般的员工奖励500。”“你的口气有点太大了吧，这刚三个月的时间那些人就奖励10万，这几天有些太多了？那就这样，到年底分红的时候到年底，分年终奖的时候，骨干人员奖励10万，其他人奖励5万，但是可以先把这这样的话说出去，让他们可以看到他们眼前的利益。”马世俊笑着说：“董主任，还是你有办法，脑子聪明，那就这样，我现在召集一个工作会议，把这个方案现在就跑出去，给大家一些积极性。”“你说的这完全是有必要，因为我们动迁工作马上就要开始了，有些人如果不努力工作，就会耽误我们的时间，一耽误时间。那就整个耽误了开工建设的进程，整个工作就会往后推。这件事情你完全做得对，李书记也完全会同意的，那你在开会的时候就可以把这个精神完整的转达出去，就说是我们董事会做出的决定。”，！“好的，董主任，我现在就召集会议，把这个精神实质转达出去。”结束了跟董明的通话，马世俊对李金华笑着说：“看到没有，我背后的老板完全支持。”李金华说：“所有的人出来都是为了挣钱的，挣钱多挣钱少，就决定着这些人的工作态度问题。现在已经过了一个小时了，大家应该都到齐了，我先过去看看。”李金华离开了马世俊的办公室，很快盛红又走了进来，马世俊说：“盛总，我准备在会上谈一个奖励方案问题，刚才我跟董主任制定了一个初步的奖励方案，那就是给员工的年终奖，部门领导是10万，部门的工作人员5万，现在就把这个方案公布出去，给大家一个积极性。对于你这个副总经理，年终的奖励20万，你觉得这有没有吸引力？”盛红说：“这太有吸引力了，你给我工资一个月2万，这样的话我一年就可以到手50万，这在我们这个中小城市当中那是绝对的高额收入。”“你完全值这个价钱，只要我们这第1个楼盘顺利的动迁开工卖出去，我们就会有一个更大的项目。目前李书记和董主任正在操作牡丹江最主要的两条街道的棚户区改造工程，那里要动2000多户住宅，将来要建设城市中心的最大小区，小区要有完善的各种配套设施。当领导的在背后运作，我们这些人就要具体的操作这件事，现在我们脑子里想，这个大型的工程如何设计，商业如何配套，住宅问题设计成什么样子的。”盛红笑着说：“马老板，你现在已经完全脱身到房地产开发建设当中，已经有些经验了。我觉得在第1个楼盘正式开工之后，我们要到那些大城市或者城市建设，城市建设发展的好的地方，你找找看一看，我们一定要增加一些感官设计感，感官印象，那样才让我们所设计的方案，几十年之内不落后。”“好，那就这样。我们动迁结束，重视开工之后我们就研究下一个楼盘，也就是更大的楼盘，如何建设问题？我们还真的需要走一走，看一看，尤其是我，尤其是我，我在这方面完全就是一个门，还门外汉，文化水平不高，没有念过什么学，过去又是一个工厂的工人，没见过什么世面，跟你可完全不一样。”盛红被马思俊夸奖的有些不好意思，他说：“老板，你可千万别这么说。不管怎么样你也是老板，我也是给你打工的。”“你可千万别这么说，下一步我们就研究如何让全员持股那样一个企业才能够健康顺利的发展下去，要想把我们圣东方房地产开发公司，打造成全省甚至全国大型房地产开发企业，我们就必须要有一个长远的全盘的观点，这样就能够发动所有的员工发挥他们的积极性，而你这个常务副总经理，所起到的作用，那将是非常巨大的。”。盛红当然是高兴的自己不仅有高额的工资和奖金，如果再有一部分股份，那自己可就是高级打工者发的大财。这时李金华走着进来说：“大家都已经都已经到了，两位老总现在可以开会了。”马诗俊和盛红走进会议室，看到大家的积极性并不高，有的在玩着手机，有的无精打采的样子，也只有动迁部的主任高歌显得精神抖擞。马世俊和盛红在前面坐了下来，马思俊开口说：“这次是我们开召开的第2次会议。目前大家工作的怎么样，我也不需要了解，我完全相信大家的自觉，大家过去都是在各个房地产开发公司干过，现在受聘到上东方，我就相信大家是有能力的。但是有能力和如何用好这个能力，把能力转化成效益，那就是另一回事，当然大家都是靠看我们这些当老板的，大家到这里来工作也都是为了赚钱的，今天我跟大家说所说的就是一个钱这个问题。大家都知道，搞房产开发，是需要大的投入的，我们这个楼盘全面完工的话，至少要需要一个亿的资金，这资金可是一个庞大的数字，目前我们已经有了一大笔贷款，这就是这就给下一步的动迁工作提供了保障，但这都是我们花出去的钱，我今天要讲的就是让你们的口袋里鼓起来。口袋鼓起来之后，才能够全力以赴的干工作，不用我天天督促着你们，你们就会自觉的，全力以赴的投人到工作当中，对我们开发建设也会提的提到更好的效果，正所谓上下一致，才能得胜利。应该说圣东方给你们开出的工资，不多也不少，但我现在看来还不能完全调动你们的积极性，从这段时间你们的工作状态我也都没感觉到，你们下过几次村里。掌握了多少情况？当然我们已经成立的一个动员组，从明天开始，就深入到乡下去做动员工作，但那个动员组是临时组建的，三个月之后，它就自动的解散，而你们是住是圣东方的正式的员工，你们是不会解散的，你们不但不能解散，而且我还希望你们长期干下去，要想长期干下去，如何才能做到这一点，那就是看在这里你们能够得到多大的实惠。，！在我们这个城市，月薪5000，应该算是高收入了，你们这些人，最少一个月能赚到5000块钱，但我发现这还是不能够调动你们的积极性。，不过这也怨不得你们，大家出来工作，首先要挣钱养家糊口，不谈钱，只谈做贡献，那就是当老板的跟你们耍流氓。”马世俊说到这里，终于引起了引起在座的人一阵笑声，大家也纷纷放下手里的手机盯着马思俊，也产生极大的兴趣。马世俊说：“董事会几位成员商量着一件事儿，在这里我可以转达给大家，也就是说像大家宣布一下奖励机制。我们现在所做的就是我们圣东方的第1个楼盘动迁完，起了地基，盖上两层楼之后，我们就可以出卖房子，达到这一点，大家就会获得一笔丰厚的奖励。首先奖励部门经理，年终奖10万块。”马世俊说着就把视线落在动迁部经理高歌和工程部经理崔大明的脸上，这两个人立刻瞪起了眼睛，他们像是不相信似的。尤其是高歌，马上问道：“马老板我没听错吧，就是到年底之前，我们盖上2层楼，达到了可以卖房子的标准，我就可以拿到10万块钱的奖金。”“不仅是你能拿到10万块钱的奖金，你们几个部门经理每个人都可以拿到10万块钱的奖金，今天我在这里说话是算数的，你们的谁都可以拍摄，录音也可以。”高歌终于轻轻的呼了口气，他满脸含笑，作为一个部门经理，一年能赚到20万，那是相当可观的数字。马思俊把视线落在大家的脸上说：“我们在座的二十几个工作人员，达到上述的目标，每个人可以有5万块钱的奖励。”大家一阵欢呼雀跃。如今已经是6月份，到年底也就剩半年的时间，这半年的时间如果能拿到五万块钱的年终奖，几乎等于一个月又给1万块钱的工资。突然，在座的举起手想起了一阵热烈的掌声，如今的状态跟刚才完全不一样。马世俊愿意看到的就是这样的结果，当初在工厂当工人的时候，有太多的人都是看奖金干活，如果奖金不到位，整天就是磨洋工，而盖房子，尤其是在这东北盖房子，可是完全不一样。失去的大好季节，一整年就过去了。在这东北一年有4个月的冰冻期，这就4个月工工程效率就要大打折扣，必须要抓好无中气，无霜期这几个月的工作进度。，满世界说：“大家。一定要在有限的进度期内把工作做好，也就是说在三个月在三个月之内，一定把动迁工作给我搞得利利索索的，然后建筑建筑工地入场，，在年底上钟之前打好地基，盖上两层楼。，我们这可不是1幢2幢的，这可是几十幢大楼，，在座的员工还不够，还有还要再招一些人来，不管什么时候到的，年终奖不变。，老板敢敢给你们发钱，我可就靠你们的啦。”。这时，动监部的部长高歌砰的一下站了起来，精神抖擞的样子让大家一阵欢喜的笑声。高歌说：“老板，你们放心吧，现在我们既有市场动员组的那些老干部们，又有保安队的成员，我们动迁部门所有人员每天都盯在那里，干脆就住在村子里，和他们打交道，我就不相信，他们还能不配合跟我们对着干。”工程部部长崔大明说：“现在建筑工程公司正在积极准备进入，就看动迁工作怎么样了，动迁工作一旦完成，我们第2天就开进现场，一定要在11月中旬入冬之前，按照正常计划赶工期，完成任务。”马世俊点点头说：“好，看到你们这样的工作态度，我才是放心的。今天我这个当老板的请客，到牡丹江大酒店，吃最好的饭，喝最好的酒。”接下来又是一阵热烈的掌声。：（）权欲风暴

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