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第六百四十四章 如何（第1页）

陆明宇看着郑芷涵，就这么陷入了沉思。jsjr

郑芷涵也没有打扰陆明宇，本来对它来说是一个困扰，但现在这件事情对他们来说变成了一件好事儿。

陆明宇不管选不选择这里，对他们只有好处没有坏处。

唯一毕竟麻烦的就是他们从中联系一部分业主，进行补偿。

但陆明宇一旦选择了这里，可能这里就会成为全市最大的一个r体验厅。

到时候肯定会为他们这个商场带来不小的引流。

所以这种百利而无一害的事情，郑芷涵自然是愿意多等一会儿的。

她也知道，陆明宇现在心里肯定有不少于三四个地方供他选择，所以她并没有一开始就给出最大的优惠，如果陆明宇真的愿意和他们谈，那么他们肯定会把这个价格继续往下降的。

如果他们双方能够谈拢，那么对他们双方都是好事儿。

郑芷涵就这么看着陆明宇，保持着职业的微笑。

陆明宇抬头看了一眼郑芷涵，然后皱眉道：“如果就现在这个价格来说，那么我们前期需要投入的资金就比较多了。”

“当然，因为您最开始的打算是租而不是买。”郑芷涵笑了笑道：“而且我们给您的价格就是我们记录在案的价格。”

郑芷涵知道她说的这句话，陆明宇肯定会明白的。

记录在案的价格就是他们可以出售的最高价，所以这个价格自然是可以往下降一降的。

陆明宇能够成为这个项目的负责人，对这件事情应该是比较了解的。

其实她也就是换一个方式告诉陆明宇，他们的房价还可以再往下降一降。

陆明宇看着郑芷涵，淡淡的笑了笑道：“我们其实租或者买都是可以的，只不过是我比较趋向于前者而已。”

“这个项目是我们只是用来试运营而已。”陆明宇笑了笑道：“所以前期投入太大，如果收不回来，这样我们也比较容易收回成本。”

“这属于不动产。”郑芷涵笑了笑道。

“主要我们现在预算有限，还做不到这么大投入。”陆明宇看着郑芷涵笑了笑道：“一个合适的地址只是第一步，接下来大量的设备装修都会花掉不少的资金，所以在这里我们的投入并不打算超额。”

郑芷涵看着陆明宇，也是有一些顾虑的，主要陆明宇把这个话告诉她，在另一方面也是告诉自己，他确实比较向往这个地方，希望自己降价，但是也不能白菜价往外送吧。

“我注意到这里的人流量不是很多，我感觉一方面应该并不是修路的问题吧？”陆明宇看着郑芷涵，突然笑了一声说道。

郑芷涵眼神微微一变，然后就笑了起来，道：“那里毕竟不是市中心，所以没有那么大的密度，不过相对来说这里还是很不错的，毕竟在几公里以内只有这么一个商圈。”

“这话就错了吧。”陆明宇笑了笑，道：“这种事情也不用隐瞒吧。”

“陆总什么意思？”郑芷涵还笑了笑，依然还保持着脸上职业式的微笑。

陆明宇淡淡的看着留下，道：“从这条路下去，两公里以内就有两座商场，甚至其中一家规模远比这里要大，这个地方方圆五公里，就有六座商城，你还敢说你们这里的竞争力不够大吗？”

“陆总看样子已经了解过了。”郑芷涵笑了笑道：“不过这只是表面上现象而已，因为我们比邻一大片居住区，在我们商场一公里范围内，就有至少六到七个小区，所以……”

“那为什么现在在商场里面看不到他们的影子呢？”陆明宇转过头，看着郑芷涵问道。

郑芷涵咽了一口唾沫，笑了笑道：“只是这个时间段而已。”

“是吗？”陆明宇笑了笑道。

郑芷涵看着陆明宇，心里也就知道他的策略了，不可否置这个男人确实看到了他们的弊病所在，那就是人流量的问题，但是他们对于这个并不是很在意。

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