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第三百四十五章 蹊跷的估值（第2页）

魏卜鲍还不算笨，总算给出了王自达等人希望的回复：“实在抱歉，关于整个估价我方还有很大分歧，暂时不便公布。”

王自达长嘘了一口气，心里踏实下来，否则他不介意利用主持人身份直接打断。

既然是这个情况，在让双方又简单沟通后，王自达宣布散会。

会是散了，但关于会议的议论才刚刚开始。

从大世纪公司出来，窦智勇、姚金媚、柯正行不约而同跟上王自达，一起到了企业局局长室。

“王局真是英明神勇，竟能取得这样的成果，九点八亿呀。什么时候好好沟通交流一下？”姚金媚刚一进屋，就笑盈盈地说着令人遐想的话。

真是个骚包。王自达心里讥讽，嘴上客套：“整个工作都是大家做的，即使有所成绩也属于集体，不能为某一人所有。”

“王局真是高风亮节，窦某人实在佩服。姚局长，王局工作那么忙，要不咱们沟通交流一下？”窦智勇笑着，顺接了姚金媚的荤话。

姚金媚不屑地撇嘴：“就你那小身板，还是算了吧，我更看好王局这样的。”

“你俩逗闷子，就别拿我打镲了。”王自达卡住这个话题，抛出了新的题目，“现在我们要考虑的是，对方的估价能不能接受，要不要继续深谈？”

窦智勇很是不解：“王局，莫非你对这个数还不满意？这可比先前那家多多了。”

“是呀，像这样的金主可不好找。”姚金媚跟着帮腔。

柯正行也点头附和：“估值不少了，完全能够应对所有支出，起码还得剩两三个亿吧。咱们这方估值多少，难道比对方估得多的多？”

“我还要再考虑考虑，大家也都好好考虑一下，越是这种时候越要冷静。”王自达故作高深地给出含糊回应。

士别三日当刮目呀，窦、姚、柯三人都不禁对王自达侧目，当然也不乏忌妒，老王这家伙可是被罗程专门请过客的人。

又简单唠叨了几句，窦智勇等三人离去了，王自达的眉头瞬间皱了起来。他实在太疑惑了，南金大发投资公司怎么给出这么高的价格，这个价格又是怎么来的呢？

将近五点的时候，副手来了，交给王自达一份单子。

看过单子内容，王自达联系过穆大磊，又查了一些资料，然后按约定时间到了罗程办公室。

“听说下午对方开价了？”罗程开口问道。

王自达马上回应：“是，估了九亿八，真是太高了，之前那家只估了七亿九。”

“差在什么地方呢？”罗程追问着。

王自达立即给出说明：“在现有产品和原材料这块，南金大发给的低，而且更接近实际。尤其那栋休闲娱乐中心的建筑，南金大发只给了不到三百万，是按完全拆除计划的，首冠大发则给了三千五百万。”

“但在地价这块，南金大发给的高，是按二类地算的单价，首冠大发好像是按三类地吧，光是这一块就差了一点九亿。。”

“另外，南金大发还专门给出六千万的品牌附加费，首冠大发没有这个项目。里外里这么一算，两家估值就差出来了。”

罗程“哦”了一声：“你怎么看这事？”

“从现在估值来看，南金大发给的很高，而且人员接收方面也完全符合我们的意愿，当然应该选择，况且现在也只有这家公司。只是……”王自达稍稍迟疑一下，提出了疑惑，“我现在不明白的是，为啥都是大型成熟投资公司，估值就能差出这么多呢？南金大发最终是否真会出这么高的价？”

“那么依你看，这个估价是否合理？”罗程又问。

王自达神色更为郑重：“在今天刚听到这个数字时，我的第一反应是错了，但随后就得到证实，既没说错，也没听错，可一直到回单位都还糊涂着。不到五点的时候，单位老杜拿到了对方估价构成项目，我才知道主要差在地价和品牌附加费上。”

“随即我查了一下资料，发现这个地块从被企业征用那天起就是三类地。但从去年春天开始，随着城市化进程，周边地块已经陆续变成二类地征用，这么看此地块也应该是二类才对。”

“再一个就是品牌附加值，几乎所有的公司收购或重组中都有这一项，但大世纪化工是否有这样的附加值就不清楚了。尽管如此，我觉得这个南金大发给的还是很靠谱的，就是不知会否受首冠大通曾经的估价影响。”

“听你的意思比较认可九亿八。”罗程说到这里，话锋一转，“大世纪公司就没个价格吗？”

王自达苦笑一声：“期望值是八个亿，准备喊价九亿，结果听人家给出那个数，干脆就没往出讲。”

“八个亿？”罗程反问了一句。

注意到对方的神情，王自达先是一楞，随即一拍脑袋：“七点九亿，八亿，几乎完全一样。现在却出来个九亿八，而且这个估值更接近实际，这……蹊跷，好蹊跷的估值呀。”

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