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“剑桥是我们的首要目标。”安德森拿出几份房产经纪人的手写资料和照片,“我找到了三处物业。”
“学者之家”公寓楼:位于牛津街的四层砖石建筑,建于1920年代。现任房东是位老教授的遗孀,准备搬去加州与子女同住。十二个单元,大部分是一居室,设施相当陈旧。”
安德森特别强调,“要价比市场价低20%,因为租客多是清贫的留学生。我们可以用在特拉华注册的子公司名义收购,逐步改造,既保留学术氛围,又提升资产价值。”
“灯塔”联排别墅:在埃文斯街的三栋维多利亚风格联排别墅,现任房东是爱尔兰裔建筑商,因郊区项目资金链断裂急需现金。结构完好但需要全面翻新,适合改造成高级员工宿舍或保密接待处。”
“剑桥门户”混合用途建筑:“麻省大道上的三层小楼,底层是经营不善的书店,上层是办公室。地理位置极佳,未来可改造成东方艺术品展厅或港岛贸易公司的办公室。”
赵振国专注地听着,这三处听起来对我不错,“多少钱?”
“总价预计在一百二十万到一百三十万美元之间,”安德森报出数字。
宋婉清倒吸了一口凉气,知道丈夫身价不菲,但要为异国他乡的房产投入如此巨资,她还是感到一阵心惊。
她下意识地轻轻拉了拉赵振国的衣袖,用带着疑虑和关切的中文低声问:
“振国,真的有必要在这里买这么多房子吗?这价钱……是不是太冒险了?我们已经有地方住了。”
自家男人是不是太过败家了些?
赵振国转过头,迎上妻子担忧的目光,温和地拍了拍她的手背。
他没有直接回答,而是看向安德森,用流利的英语说道:
“安德森,麻烦你先整理一下苏活区那个项目的资料。”
安德森会意,立刻起身:
“好的,赵先生,我正好需要核对一些数据。”
说完,他便拿着文件暂时离开了客厅,将空间留给了夫妻二人。
见安德森离开,赵振国才握住宋婉清的手,“媳妇,我明白你的顾虑。但这不仅仅是买几栋房子,这是在布局未来。”
“你看,美国现在正处于一个变化的时期,通货膨胀不低,钱存在银行里就是在缩水。而优质地段的不动产,特别是像剑桥这样围绕着世界顶尖学府的地方,它的价值是能扛过经济波动的,长期来看只会越来越稀缺,越来越值钱。这比单纯持有现金要稳妥得多。”
“可是,一百多万……”宋婉清依然觉得这个数字有些难以承受。
“这笔投资有其战略意义。”赵振国目光深邃,“‘学者之家’离哈佛近,不仅能给你提供一个更稳定、更独立的空间,也能成为我们连接顶尖学术圈的纽带。未来,这里进出的可能是最聪明的头脑,是无价的信息和人脉。而其他物业,也是资产保值。在这里,资本需要转化为实实在在的、能产生收益和影响力的资产。这一步,非走不可。”
宋婉清冷静下来细想,便明白了丈夫决策背后的深意。
她点了点头,眼神恢复了之前的沉静与信任:“我明白了,振国。是我想的简单了。你觉得有必要,那就做吧。”
赵振国欣慰地笑了笑,他有意想带媳妇接触投资事宜,安德森目前可信,可也需要媳妇在美监管。
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