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第六十八章 电影院项目(第2页)

“据我估测,想要投资这个项目,预计启动资金不会低于三十万,甚至更多!”

“这么多?”林美咂了咂舌,眉头微皱,有些遗憾地说道:“本来想跟你合作一把,现在看来,只能放弃了!”

“我说过,投资需要等待合适的机会!”简强用之前说过的话安慰了林美一句,但是心里,却有另外的想法。

如果条件成熟,这个项目简强是有把握运作起来的,但他没准备跟林美透底,至少短时间内,他不会。

首先,简强不清楚这个电影院的产权关系,其次,林美也没有告诉他,她那个在“相关部门”任职的朋友,与她到底什么关系,是否可靠。

再者,如果想在这个电影院动刀子,上面必须要有比较硬的人撑腰。有人撑腰,属于合理改建,没人撑腰,就属于违章搭建,两者性质不同,最后的效果截然相反。

并且,林美和简强一直在讨论房子盖起来之后的经营问题,就算改建手续能拿到手,也会面临到一个无法回避的问题:这栋楼由谁去建。

如果由产权方出资修建,那么简强只需付出租金就可以,然后按经营需求去规划布局。

如果产权方不愿出这笔钱,简强就只能自己出资盖楼,他盖楼不是不行,简强盖的楼,房屋所有权就应该掌握在简强的手里,到时候房子租出去,或者若干年以后拆迁,租金或赔偿款就该简强拿,他只需支付地皮的租金就可以。

毫无疑问,电影院所处的位置是一个黄金地段,把楼盖起来出租,光收租金也足够花费一辈子。

现在,有几个关键点简强没搞清楚,在林美给他透底之前,他绝不会冒然说出融资方案。

至于之前提到的经营策略,只是简强的一块敲门砖罢了,意在告诉林美,我脑子里什么都没有,就是点子特别多。

随便露一点出来,是为了投石问路,方便今后在谈判桌上交锋。

如果林美足够信任简强,就会把她知道的内幕一五一十全部告诉简强,反之,便昭示着简强没有取得林美的绝对信任。

这是一场心理上的博弈,简强在考验林美,林美又何尝不是蓄意试探简强?

只不过这件事情,她一个人做不了主,需要回去商量一下。

林美信任简强,愿意陪他豪赌,不代表她背后的人,也跟她持有同样的态度。

“简强,不好意思,害你白跑一趟!”林美微微笑着,眼睛里释放出迷人的光彩。

“没关系的!”简强淡然一笑:“又没有损失什么,何况有美女陪着,怎么能算白跑呢!”

“这话中听,我还以为你不会夸人呢!”

“住哪?”简强准备撤了。

“贻丰园!”

简强戴上头盔,发动摩托车,冲林美喊道:“上来,我送你!”

林美扒着他的肩膀跨到车上,挑逗道:“骑稳点啊,别像来的时候那样发抖了!”

“我这人有过度亲密紧迫症,只要你的手抓住后面的不锈钢,我就没问题了!”

“讨厌,我才不扶那呢!”林美说着,双手扣住简强的腰,脸颊贴在他的背上:“走吧!”

“越来越过分了!”

简强不满地嘟囔了一声,手握离合,脚尖轻踩档位踏板,摩托车平稳地驶了出去。

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