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“是这样,我们集团在全国也是有不少商业项目的,每年也有几个战略合作伙伴名额,会在租金还有楼宇宣传资源方面,集团会有所倾斜。”
“我这边可以把林总的火社品牌报上去,要是能通过总部的审核,您的火社将来进驻其他天河城项目,届时的租金会得到一个极大的折扣。”
“大体和海底捞差不多,不过,这两年海底捞也不行了,也不像早前那么能掌握主动权了。”
刘林雨笑着说完,给林深考虑时间。
可以说,这对林深来说,属于百利无害。
在火锅界,海底捞的租金占比,一直都是神话,从未被超越。
通常餐饮店,租金占比营收会达到25。
而海底捞,只有营收的4,平均单店面积500平左右,年租金只有130万,这还是包括物业费在内等相关开支。
没办法,人家有品牌效应,跟商场谈判会更占优势。
特别是客流量不是很好的商场,都得求着海底捞进场,还要补贴装修和免几个月的租金。
除了免多年装修,送租金,还有专属电梯,方便其24小时运营,以及商场户外广告牌等资源的扶持。
总之,达到海底捞这个层次。
商场和品牌之间的地位,已经发生反转。
以火社当下的体量,想拿到海底捞那种待遇,多少有些痴人说梦。
哪怕海底捞,也不会拿火社当成强敌。
就算业界靠碰瓷海底捞起家的巴奴,论规模和营收,距离海底捞都相差甚远。
“可以,那就辛苦刘总了。”
林深脑里快速盘算一番,没道理这种便宜不占。
“不辛苦,那我这边就不多打扰了。”
刘林雨笑着摇头,如果把火社推荐给集团能起到带动客流量作用,这也算是他的业绩之一。
不然,真以为他很闲?
……
过了中午高峰期,不少学生慕名而来,仍然保持满座。
林深他们一行人坐在包房里,吃了顿火锅。
有沈涵在,选的是鸳鸯锅。
杨珊听到刘林雨有意把他们推荐给天河城集团,顿时眼睛一亮,“那太好了,咱们现在的租金还是高了,要是能成为他们的战略合作伙伴,少说租金还能压下来20。”
“不过,天河城的商业项目有限,咱们明年要一口气开12家新店,天河城这边最多能满足四家店。”
林深笑着安慰:“船到桥头自然直,咱们现在这些店有多火,这些商场都看在眼里,就算明年不行,等以后门店数量多了,他们早晚会予以让步。”
“那倒是,不过一口气开12家店,需要的资金可不是小数目。”
杨珊有些担心,怕林深那边资金出现问题。
“放心,资金很快就能到位。”
林深拍拍胸口,神色从容。
系统的指定行业返利暴击权限,每个月限制绑定一家门店,但也可以一次性提取整年的绑定名额。
今年的12个名额,已经用光。
还有不到两个月,就要进入新的一年。
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