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整个城区依山傍海而建,有山有水有海,全区都在风景带内,整洁繁华,空气清新、气候宜人,风景如画。
两个人乘坐高铁,到达连云港东站下的车,车站就在连云区内,二嫂这是第一次来后世的连云区,一下车,就被这里的风景迷住了。
蓝天白云、空气通透、一尘不染,空气质量绝不输澳洲去过的那几个城市,而且这里的城建又比之澳洲城市强很多,高楼大厦鳞次栉比,错落有致,街道宽敞平直,城市不大,但繁华时尚。
二嫂狠狠吸了两口连云湿润咸鲜的空气,问王直这里风景这么美、建设的这么好,为啥好像全国没啥知名度呢,
王直耸了耸肩,说他也感到奇怪,他在这里旅居过大半年,对这个小城市非常喜欢,他认为,比之北京身边的海滨城市秦皇岛、北戴河,无论风景还是城建、还是繁华程度,都要强很多,但名气却要比它们小很多,这让他很是感到不公平。
三人兵分两路,张伟打车去了羊山岛,来之前,他们从网上联系了几家,有意向出售的当地渔业、食品公司,张伟先去接触接触。
王直和二嫂则打车,去连云工商局办理注册登记。
工商登记时遇到了点小麻烦,名字有重名的,最后名字改成了“江苏省连云港市华海穿越实业股份有限公司”。
法人是王直,注册资本一千万元人民币,股东包括了各个穿越众,但没有巴氏兄弟,他们没有中国国籍,如果包括他们,就要办成合资公司,反倒麻烦。
注册这个公司,单纯就是为了方便穿越基地购置土地、物资,只是个壳子,不会有真正的经营收入,也不会产生分红,
公司真正的实体,在穿越后的清朝,日后清朝创业的分红,都以他们私下的入股协议为准,所以,兄弟俩的收益和股东身份不受影响。
办理完工商登记,又去税务局办理了税务登记,之后两个人叫车也去了羊山岛。
羊山岛,也称阳山岛,位于连云区东约7公里、灌云县东北12公里,高公岛南300米处,面积约315亩,
海岸线长2685米,西倚云台山脉,南临田湾核电站,东濒黄海,三面环山,一面向海,自然风光独特,是国家级森林公园和自然生态风景区。
原本是个独立岛屿,1970年末,修了连接高公岛的公路,现在成了云台山突出的一个小半岛。
两个人打车,顺着连高公路一路向东,二十分钟就上了羊山岛。
张伟已等在了渔港码头,羊山岛的西南海岸,有个近似直角的内切海湾,高公岛的渔港码头,就位于这里。
周边有几家小型渔业捕捞养殖公司,还有一些加工海产品的食品公司,张伟之前,考察洽谈了一家食品公司,和两家渔业公司。
其中食品公司是加工销售紫菜的公司,高公岛盛产紫菜,占地三亩,在羊山岛的正北,有自己的码头,有十几条打捞海菜的舢板,一条二十吨小艇。
两家渔业公司都在渔港码头上,都有自己的独立码头,一家侧重于近海养殖,有四艘近海木质捕捞鱼船,都是十吨左右的小船,主要养殖三文鱼、黄花鱼等。
另一家公司侧重于外海捕捞,有四条小舢板,两艘五十吨木质近海捕捞鱼船,一艘三百五十吨的远海钢制捕捞鱼船,码头和厂区面积有10亩左右,是三家里最大的。
近年,中国政府在中国海域施行季节性休渔禁捕,那家外海捕捞公司很不景气,转行养殖又没有技术储备,所以转让的意向更强烈,张伟倾向收购这家公司。
王直和二嫂随张伟又考察了一圈,最终也是意属这家公司,但该公司看到他们收购的意愿很明确,就抬高了报价,给出了一千四百万的价格。
三人闻听,吓了一跳,二嫂上网搜了一下,这家公司的那条350吨远海捕捞渔船,十五年船龄,价值最多不超过100万,
两条木船就更不值钱了,应该不超过30万,其它资产就是一个50吨小冷库,两辆冷藏车,一辆客货、两辆小车,
再就是一栋二层小楼,有二十几个房间,一个400平米的厂房,总算下来,固定资产估价不超过四百万,
对方说,他们的捕捞证是D证,可以远洋捕捞,另外码头长达300米,公司的组织框架、销售渠道,都是资产。
王直开价800万,对方报价降到1200万,然后就僵持住了。
三个人见价格谈不下来,就去了食品公司,这里面积虽然小了些,但报价只有250万,他们考虑,收购当地公司的主要目的,就是利用岛上的地皮、房屋,
船只可以自己买,冷库、冷藏车、捕捞证对他们根本就没用,渔业公司不肯还价,索性干脆就买下食品公司算了。
一番讨价还价,最后商定价格200万,双方正准备签约转款,那家渔业公司又来了电话,说可以让价到1000万,张伟说最多给900万,不同意,就马上与食品公司签合同了。
对方一听,还价到950万,三个人一商量,渔业公司的面积更大,码头设施更完善,不行还是买渔业公司吧。
食品公司见买卖要告吹,又主动降价了二十万,王直说索性就都收购了算了,穿越能更方便些,也不差这点钱。
张伟歪着嘴说他这是穷人乍富,骚包一个,但也没反对,于是就与两家都签了约,先给渔业公司打了30%预付款,三个人集中精力,先接手食品公司。
食品公司没有多少固定资产,厂区有一栋三层办公小楼,原本是个独栋别墅,有一个200平米生产车间,
一个仓库、车库,有两辆客货,一辆小车,两辆叉车,车间里有一台烘干机,和四台打包机,厂区三面有围墙,
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