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第２９５７章 各执一辞（第1页）

企业代表的质疑主要集中在三点：

业主们的质疑主要集中在以下几点：首先，关于违建认定没有任何法律与事实依据，规划部门没有进行实地勘察和召开听证会，不符合法律程序第二，街道办发动消防、环保、安检部门联合执法，纯属配合拆迁，在此过程中断电、断水、劝退工人，使得企业正常生产无法进行第三也是最关键的问题在于，如果当初招商引资时默许违章建筑存在，或者明知违建却视而不见，现在因为居民投诉和拆迁需要而借用违建概念达到目的，那么就属于正府方面严重欺诈！

白钰皱眉道：“问题根源在于那块地的土地性质，农田、宅基地、工业用地还是商业用地，不厘清这个就没法谈。”

李代表补充道：

“争议最大的土地使用性质问题，当时我和老吴都参与过跟村委会的洽谈，如果合同明确限制不准用于工业生产，企业绝对不可能入驻！请白市长看下合同复印件……里面第二款明确约定可以进来盖厂房，按常识盖了厂房就得生产，不然放那儿晒太阳吗？还有在实际生产过程中村委会也没有提出任何异议，那么在面临拆迁的时候说我们违建，无非就想快速驱离、压低补偿，显然是无理执法！”

“楼市长，集散中心有没有当初土地置换协议，上面怎么规定的？”白钰问道。

楼遥面露尴尬，中心负责人道：

“协议……说得比较含糊，没有涉及土地……土地性质问题……”

土地置换协议居然不提土地性质，那算啥协议？白钰正待追问，眼角瞥见楼遥握着的笔晃了几晃，顿时恍然大悟：

集散中心把土地置换协议搞丢了，根本拿不出来！

这帮昏庸无能的东西！怪不得从村委会到港口都急着请市领导出面协商，拿不出原始证据到了法庭管你什么理由必输无疑。

白钰反应何等之快，当即道：

“城中村混乱无序的管理本身就注定工商民搅成一团，正常生产经营活动也许无关紧要，但如果排污排废弄得乌烟瘴气，堆放易燃易爆物品存在安全隐患，执法部门的确有权查处。哪个在前哪个在后，执法是否合理，我想听听村委会的说法。”

头一回在勋城市长面前发言，村委会主任有些紧张，嗯了几声道：

“土地置换和开厂都是前任、前前任村委会谈的，会议记录和档案资料不全，我们也不清楚当时双方怎么约定，落到纸面协议确实只写了盖厂房，没说生产，这也是事实。考虑到上面有街道办确认，而且12家企业生产经营活动为王金城中村经济发展贡献很大，拉动就业、消费也提高税收，所以还是持保护态度……居民投诉、违建等等都是上级要求，我们只负责具体实施……可能在实施过程中有急躁情绪，或者诠释上级指示精神不到位，但的确没有破坏或撕毁协议的主观想法，白市长。”

吴代表轻蔑地说：“急躁情绪、精神不到位，看看，请领导们看看，我们做企业的上亿资金就在这样轻描淡写当中折腾光了！”

“刚开始每亩100万补偿谁提的，后来30万又是谁提的，依据分别是什么？”白钰问道。

村委会主任道：“100万里面含搬迁、中止补偿和停工损失，全部由村委会出30万不含市里统一给的拆迁补偿，是村委会就协议中止的钱，两者不矛盾，也是贯彻落实上级要求，白市长。”

白钰不动声色道：“好，我们一层一级地谈。村委会两次提到上级要求，上级是不是王家屯街道办啊？说说情况。”

街道办主任无不幽怨地瞟了村委会负责人一眼，心想事先交代得好好的同舟共济，被市长两句话一说就怂了！

当下道：“白市长、各位领导，我代表王家屯街道办对王金城中村12家企业厂区拆迁问题做个简要汇报……”

白钰打断道：“没必要从头到尾复述一遍，你就说联合执法和拆迁补偿有什么依据？”

“我专门请教过当初参与招商引资的街道办老领导，”街道办主任道，“协议条款特意写盖厂房其实是打擦边球，也是双方达成的默契，即农田土地性质不可以用作工业用途，但盖厂房做仓库没关系，以此等于说……等于说……”

“等于说钻了正策的空子。”楼遥一针见血道。

街道办主任擦擦额头的汗，道：“老领导的意思村委会不会明确禁止企业在厂房里生产，但要注意影响不能弄出噪音、废气废渣废水等污染，只要没人在意，街道办本着民不举官不究的原则……大致就是这个……刚开始企业还很注意也很低调，尽量降低噪音、夜里不生产，各种工业垃圾也能得到及时处理，与周边居民相安无事。后来渐渐的，可能有些企业转手了，还有些企业转产等等，情况变得糟糕起来，引发各种投诉、举报以及居民与企业之间直接纠纷，派出所频繁出警，相关部门多次协同处理搞得大家都非常累，鉴于这样的情况街道办要求村委会把动员搬迁工作提上日程，开出每亩100万很有诚意的价格，他们却以协议上明确35年为由不肯协商，所以……”

李代表怼道：“100万就算有诚意么？我们12家企业平均每亩投入成本都不止100万，还没计算费用、支出、停工损失！”

吴代表道：“况且钱不是问题，问题你们为了拆迁滥用行正权和执法权，很可怕的领导们，今天拆厂房，明天就敢拆民宅，权力滥用到最后就没有他们不敢做的事！”

街道办主任怒道：“归根究底扰民和污染环境就不对！”

“我们……”

李代表才说了两个字被白钰制止，道：

“整件事我已经听明白了，多辩无益，下面请各方谈谈诉求，即通过今天的座谈会你想达到什么目的，是不是？法庭判决后执行无非也是这样，所以能坐到一起协商解决最好别撕得那么难看，做生意讲究和气生财，市里动员拆迁也要求稳定和谐，一切和字为先。还请企业代表先来？”

李代表早有准备，拿出一页材料读道：

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