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第30章 迁移新址（第2页）

鹏飞：“转让费怎么这么多？”

葛林：“不多呀！当初我光装修就花了一百万。现在宾馆的一切设施齐全。”

鹏飞：“关键是我要你这些设施没有用啊！”

庞三插话：“怎么没有用呢？大饭店得有大饭店的气派，每个包间都应该有电视的，这些宾馆的电视正好用在包间里，至于多出来的床铺，被褥，这都没有占多少钱。”

鹏飞：“房租怎么算？”

葛林：“房租一年六十万，一季度一交，够便宜的了！”

鹏飞摇摇头：“不便宜，比起庞老板转给我饭店，房租要贵的多了！”

庞三：“这不能和那个比，那个多大面积？这个多大面积？关键这个是盖起来没有过四年的新楼，处在黄金地段。只要生意好，也不在乎这点房租。”

鹏飞：“你与主家签订了几年合同？”

葛林：“八年，还有五年到期，到期可以再续签，但房租得再协商。”

“我觉得转让费还是太高了，我接受不了。我再去别处看看吧！”鹏飞说着就起身欲走，他知道，这时候得扳一下。如果葛林急于转让，会主动让步的。

果然，葛林说道：“秦老板，我再让价五万，一百四十五万，如果行，咱们就继续谈，不行就算了！”

鹏飞：“你这些装修，我开饭店肯定用不上的，得重新装修，你的一些设施我也没有用，需要再添置。这样算来，我实在是不划算的。你还是另找家吧！”

庞三说：“这样，我一手托两家，再减五万，一百四十万。”

鹏飞摇摇头，说：“我只出一百二十万。不行了，也不勉强你们。你们找个开宾馆的来接手，可能会出的高些。”

葛林说：“一百二十万，肯定不行，我亏的太多了，算了吧！”

鹏飞也没再多说，走了。

回到饭店，鹏飞把这个情况给淑琴说了。两口子商量了一阵，觉得这个地方还是挺合适的，开饭店和开宾馆可以统筹考虑。虽然转让费有些额外的付出，但常言说“只要官司赢，不在乎多花五十两。”

当然，这扳扳等等，也是一种谈判的策略。

淑琴忽然想到一个问题，说：“房东是交通局，那个姓韩的爸爸是交通局局长，会不会给我们使绊子啊？”

鹏飞说：“我也考虑到了，觉得没有多大问题，一是韩卓然的父亲已经升到市里当副市长，不会管这些鸡毛蒜皮的小事；二是，葛老板已经和交通局签了八年的租赁合同，还有五年的租赁期。我们可以通过葛老板来和交通局协商的。”

淑琴：“行，就这样了。”

还没有等到鹏飞去找，庞三却主动找上门来了。庞三说：“秦老板，你走后，我又劝了葛老板半天，最后，他同意按一百三十万算。这不能再少了，我看就这样定了吧，早接手一天你早开业一天。”

鹏飞也觉得已经扳到站了，就说：“好吧！明天我们再详细谈谈。”

第二日，鹏飞和庞三来到葛林的办公室，谈妥了一切细节，包括现有人员留用问题。并约定第二天去交通局更改租赁关系。

等一切手续办完，鹏飞陪淑琴来宾馆看现场。淑琴提出，可以只把一层，二层的格局改变，三层的宾馆房间不用动，改成包间就行了。

整个设计规划定了下来，请来了装修队施工。两个月后，飞飞水席楼便迁到了这里，既有饭店，也有住宿。从留用的人员中，挑出了几个年轻的女孩充实到饭店，当了服务员。其中，一个叫于雅歌的女孩，身材高挑，面容娇美，淑琴让她做了大厅经理。

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