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第209节（第2页）

这话不虚，小川好歹也是徐家花大力气培养出来的继承人，虽然经验并不十分老道，但难得的是想法新奇，让许多商场老油条的对手都有些措手不及。

“那你的意思是？”

“咱们拿下了那么大的地盘，而如今，从一线城市开始，政府已经减少了土地建筑用地的批文，这土地是水涨船高，人家无法从当官的手里多弄资源，就看上了咱们手里的，毕竟咱们手里的好抢一些。可是咱们怎么能坐着挨打？于是我就将这一片划成了旅游用地，跟着政策走，不仅可以拿到一部分补偿金，还能够震慑住那些人。这一片用地，别看利用率并不十分高，但是等他发展起来了，绝对是寸土寸金的。你想想别的市的旅游商业街。”

上面已经喊转型好了好多年了，但是一下子还转不过来。要发展旅游没有资源也不好发展，所以许多城市就出奇招怪招，自己开辟建造旅游区，其实也就是把一些店铺和小吃集中起来，让外地的游客能够集中到一个地方看完整个城市的特色。

靳国栋此时已经认可了小川的做法，又忍不住问：“咱们b市虽然有旅游资源，可是毕竟比不上人家旅游大市。我这有点担心商业街以后发展不起来怎么办？”

小川说：“你知道咱们市现在最大的优势是什么？”

靳国栋摇摇头。

小川笑眯眯地说：“b市最大的优势就是，我们有沈洛。”

“喂，你要夸你家那位，也不是这么夸的吧？”靳国栋对小川的说法有些不满，尼玛秀恩爱太凶残了。

小川说：“我可不是夸张，小洛的医院现在不仅是全国闻名，更是世界有名，为什么？因为他做的事情，因为医院的理念，还有普通人最买账的，动物卖萌。”

靳国栋在思索着，他知道沈洛自己也弄了个公司，卖点医院的周边，虽然赚钱不少，可是在地产巨鳄靳国栋看来，依旧是小打小闹，小孩子过家家似的。

“所有人都知道宠爱医院在b市，那我们就乐意利用这点做文章，所以我们的商业区设计图你也可以理解了吧？”

商业街的设计为了方便游客们游玩，路线并不复杂，但是他的建筑的设计以及各种布置都很花了心思，等建成之后，才会发现其中的妙处，比如说你走在里面，可能会突然发现那个店的屋顶趴了一只猫，那个角落里躲了一只猫，灌木丛里，几只猫在开会，小吃店的门口蹲了几只狗，还有人的窗子边上栓了一只狗，可能墙上爬了一只猫，也可能树上有只猫在睡觉，当然这些猫狗都不是真的，只是雕塑而已。小川称之为萌元素植入。

小川慢慢悠悠的说：“b市是第一个颁布动物保护条例的地方，这也是一个很重要的优势，可以说，是可以写入历史的东西。这些都是优势啊。”

靳国栋摇摇头说：“你们现在的年轻人真是脑子越来越活啦，我都赶不上了。”

小川说：“不能这么说，我还有许多问题想要跟您请教呢。”

商业区的选址地址跟沈洛家的医院并不远，据说小川还有意在商业街与郁金河之间建立一个观景平台，可以登高望远，俯瞰b市的城区景色，可以想象到了夜晚，万家灯火，也是美不胜收的。

小川的工程也是得到了市里的支持的，楼房建的多，卖不出去也没什么用，但是如果能够拉动一下经济，绝对是好事一桩。

小川的指点，却是来自邢老先生，邢老先生也是一力促成动物保护法颁布的人，并不仅仅因为是多高尚，里面还有一些利益博弈在里面。

b市因为去年的那些新闻，城市形象有所损失，需要一些补救措施，补救之后，还能想办法转化为优势动力。

经过邢老先生，小川知道政府在政策上有意调整，所以抓住了这次机会，果断将一块地段不错的地用来建造商业街。

一般这种开发行动都是政府主导的，像小川这样完全是以开发商为主导的，却不多见，这样的好处就是，能给政府省钱，商人追求的是利益，商业用途的考虑比政府还要周全。

但是这样的案例，已经是不可复制的了。

对于小川的这个事情，沈洛是极力支持的，别人有古风商业街有小清新文艺商业街，他们这里就可以建造一个动物天堂似得商业街，让人漫步其中的时候，能够感受到各种萌萌的元素的运用，对动物的保护也是很有好处的。

所以小川还心机深沉的给市政交通捐了一个巨大的猫雕塑。

商业街赚钱短期内收益绝对比不上商业楼盘，但是就对小川的事业和后期收益甚至是b市的经济发展来说，都是很有意义的。

沈洛跟小川说：“等商业街开业之后，我让小猴子小羊和伊莱过去转转，拍个视频，帮你打广告。”

小川说：“那个时候就不知道电视台还播不播你这个节目了。”

沈洛说：“他们不播我自己放在网上呗，我给你打广告你还这么多话？”

“不是多话，就是嘴巴寂寞了。”

沈洛：……臭不要脸！

医院一直都是那么红红火火的，沈洛也是每天忙得很，完全不知道自家动物在暗地里都做了什么好事儿。

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