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第5章 做人不做亏心事夜半敲门也不惊（第1页）

安静，极度的安静。

在沈建南拿出了老师的威严后，乱哄哄的教室立马变得鸦雀无声。有人低下了脑袋，有人小心翼翼将桌子上的英语书合了起来，所有人都似乎明白了为什么沈老师之前讲起了英语。但究竟是为什么之前讲英语课那只有某人自己知道。

“嘘......现在正式开始上课。”

“......”

“......需求和供给变动所引起的均衡价格和均衡数量的不同变动在经济学中称为供求定理，所以从理论上来说，供需关系决定了价格的变动......”

“不过我认为，在供需关系影响价格的定理中缺少了一个重要环节，或者说，应该是价格主导了供需关系才更为合理。”

“以美国房地产为例，大家都知道，美国是配一个地广人稀的国家，据统计，1960美国总人口为两亿人，而到了1980美国的总人口达到两亿一千万，增长率为百分之五。但是在这期间，美国的房产均价上涨了百分之三百。

房子是给人住的，百分之五的人口增长带来的供需关系理论上不可能让房产价格上涨百分之三百，但结果却是上涨了百分之三百。

与之相反但结果相同的是霓虹地产。

1980年至今的霓虹人口变化并没有太大的变化，也就是说在供需关系上霓虹的房地产需求比起1980年并没有任何改善，可是结果霓虹的地产在近十年却上涨了百分之五百。

为什么供需关系没有发生变化价格却又如此之大的波动？

其中有一个最重要的原因，1970年开始，霓虹银行纷纷开始投资搞不动产房子、土地等物，在银行资本的注入下霓虹地产价格开始飞速上涨，而在地产价格的上涨中需求也随之出现。

以乐京的地标性建筑乐京帝国为例，十年的时间乐京帝国从四千万日元上涨到了四亿日元，而霓虹专家给出的理由是因为需求，比如霓虹的土地稀少、比如乐京是霓虹最繁荣的城市，但事实上在这十年间，不管是乐京的人口或者是面积都没有任何变化。

这说明什么？

说明真正决定价格的主要因素是资本，也正是在银行资本的推动下霓虹地产价格在十年时间均价内上涨了五倍。因此我们可以得出一个结论，资本决定价格，价格决定供需关系.......”

从英语老师又换成经济专业的沈建南站在讲台上侃侃而谈着。

从供需关系讲到资本，从资本讲到价格的变动。

可惜讲台下的学生们都是一帮还没进入社会的年轻人，如果换成后来的经济专家在的话一定会拿鸡蛋把这厮给砸下去。

歪理邪说，全是歪理邪说。

供需关系决定价格因素是公认的逻辑，但沈建南这家伙却生生把公认的逻辑给替换成了价格决定供需关系。

天知道被这种家伙教下去天之骄子们会被教成什么样的歪脖子树。

没人知道。

沈建南自己也不知道。

“当当当......”

上午十一点，校园中忽然响起一阵铜质的清脆钟声。

是下课铃的声音。

钟声响起，沈建南抓起扔在桌子上的书朝着班上的学生开口道。

“同学们，今天的课到此结束，现在下课。”

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