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第45节（第2页）

林初平眉梢一挑，他想到了！

林初平默默的给这两人100分最高的评价，随后立刻收拾东西去找林小欢。

林小欢见着小东家急急忙忙的找到自己这边，还有点吃惊，可转念一想，小东家这幅模样，接下来肯定是有事儿要交代给他了。

林小欢激动的面红耳赤：“小东家怎么啦？”

林初平看他这样子，一副要搞事的模样，林初平也头脑也冷静下来了。

坐下，让林小欢上了杯茶，他一口喝光，定住神，才说：“你最近多在市里留意，说咱们林记准备再买一批临街的房子，要实在卖不了的话就租，一定要找地段最好的，价格不管他，一定要找最好的！”

林小欢瞪大双眼，他十分不解，这跟小东家之前给他讲的道理不通啊！

之前小东家跟他讲，买房虽然要注意留意附近客流量，但也要考虑性价比的问题，小东家这次说的跟之前完全不同。

林初平笑了下，冲他肯定的点点头：“就照我说的办，一定要找地段最好的，最好能放出风声，让全市的都知道咱们林记准备买房子，咱们林记只买最好的房子。”

反复听小东家强调最好的房，林小欢突然就明白了！

他脸上洋溢出大大的笑脸儿，林小欢捂着嘴偷笑，好容易让自己嘴角没那么抽搐，他忍笑问：“小东家是有什么计划吗？你提前给我知会一声，接下来我也好具体去操作。”

说着，林小欢就撸起了袖子。这会儿小东家给他的感觉就是跟上次要他去杨关是一模一样！

“计划嘛，计划中是没有要买房的打算。”林初平说。现在账上虽然有些钱，但是林初平打算再买一辆小货车。

年后就准备召开第一批加盟会了，等到加盟商一批一批确定下来，到时要时常往附近几个城市运送物料。要只靠现在那么一辆小面包车的话，太不方便。还是要买一个正小货车，专门去拉城际物料。

“虚晃一枪啊？行！我知道怎么做了。”林小欢已经在搓着掌心，跃跃欲试了。他试探着，说：“现在城里不让摆摊，只有固定的那几条街才能摆，好多地方门面房一个劲儿涨价呢。”

林初平淡淡笑了下，“应该的。”

随后林初平又说：“咱们要做的，就是把房价炒高。”

他早就料到门面会涨了，所以提前跟两个小舅舅交代，三家农场一起在市里核心地段买了不少房子，就算是没有买的也是长租签的有合同。现在城里房租飞涨，他们每个月再多给一些，尽量保证不比市面上其他房租均价低太多，那些房东也不会太不满，轻易撕毁条约的。

至于高记的店面，他们开店本就比林记晚了几个月不说，最关键的是他们正好赶上这次门面房租大涨。林初平现在要做的不过就是在这团火上浇一把油，让火势烧的更旺一些。

林小欢隐约明白了小东家的意思，他分析认为：小东家让他这样做，应该是想让高记租金更贵一些，狠狠的坑他们高记的钱一把！

到这里，林小欢是越发佩服小东家的长远眼光了。

得了小东家的话，第二天林小欢就出门看房子。

这个时候人员流动性很差，卖房子的不多，更别说临街的门面了，之前打算出手的那一批，林记早都捡去买得七七八八，剩下的一些要么是房子位置一般，要么本来价钱就要的高，当时都没买，现在还能打算买？

最关键是林小欢要的急啊！一些卖房的看他这样子就更是捏着价格不肯降。

林小欢心里有数，他表演得急，但心里是一点儿也不着急，一边跟他们周旋，一边去看别的房子。

卖房的那些人看林小欢去别家瞧房子，刚开始还有些心慌，但很快邻居朋友们就提醒了他们：林小欢是代表林记买房子的，林记买房子干嘛？是开店赚钱的呀，他们林记全市那么多门店，而且一到忙碌时候个个店都忙不过来，他们又不是只买一家的房，想想上次，林记一口气买了多少套房子？

被这么一提醒，房东们就明白了，反正就扳着价格，不肯降价。

林小欢又走了十来个临街的房子，看他们价格都要的老高，干脆转口要跟他们签长约。

这下更多的人愿意跟林小欢接触了，当中有的是漫天要价。

林小欢也不着急，人家漫天要价，他就坐地还钱嘛！慢慢的把价格磨下去就是。不过就算是接下来几天时间里，林小欢把价格磨下去不少，可西田市整体房价依然很高。

林小欢装作为难的样子，表示要回去跟他们小东家在商量商量。

林小欢在市里，把市里的房价和门面的房租炒了个天翻地覆，一些客流量大处，房东甚至把租金涨了三分之一。

林小欢这么拍拍屁股走了。但到年底谈续租时，高继聪却被坑个够呛。

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