重生之实业巨头最新章节_261 饕殄盛宴做多黄金第1页_重生之实业巨头免费阅读_水下野鱼作品

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261 饕殄盛宴做多黄金（第1页）

“好，这样算来，和黄手中的资金，就有接近6亿美元了。”陈志文点点头说道。

为什么之前要拼劲全力也要收购和黄？

就是因为在地价股价价格非常低的时候入手，哪怕承担了负债极为严重，但只要等到了几年后地价上涨，那财富就是十倍级别的上涨，和黄虽然现在不是上市公司，但各方面的财务都已经进入了良性发展期，在各家银行眼中都是非常优质的客户。

而前三年开发的黄埔花园项目，也让一块无用的土地，变成了高达接近15亿港元的现金流，外加其他业务、本身手中的现金以及银行的美元贷款，最终有了差不多6亿美元的资金。

这6亿美元，是陈志文当初收购和黄的最重要目的之一，比街机这几年赚的还要多不少，这在即将到来的“黄金期货”中有着重大的意义。

“和黄的自有资金，大部分已经转换成美元，还剩下4亿港元左右，估计还需要半个月左右的时间。”周家杨又说道。

“好，继续兑换就行了，我这边也不会立刻就需要的。”陈志文点点头说道。

香港很早就已经实现了港元与美元的兑换自由，但也不至于自由的可以将几十亿港元短时间兑换成美元，因此，在很久之前，陈志文就安排和黄、星河、恒义几家公司将手中港元转化成美金，至于美的、星河贸易等等，则本身就有着大量美金。

而这么多的资金做多黄金，也需要分批下手的，因此，后面的钱晚一点到位也没什么。

“陈生，既然资金已经凑的差不多了，那后面和黄该怎么发展？”周家杨又问道，很早以前他就知道老板就是为了今天的募资而做准备，和黄的很多地产项目开发都是以这个时间为控制节点，现在既然已经过了，那后续该怎么做？还需要老板的命令。

“还是主要做地产，我们和黄拥有的地皮，能开发就开发，资金不够不能开发就与华资合作一起开发，总之尽快将手中的土地转成现金吧。”陈志文想了想说道。

相比于九龙仓，和黄手中的地皮虽然更多，但真正黄金位置的，其实倒没多少，也就是只要有钱就能买到，那就应该趁着这两年房价高涨的时候，能开发掉就开发掉，等到下一轮地产危机的时候，再低价收购其他地皮即可，甚至可以收购位置更佳位置的物业或者地皮。

“好的，我明白。”周家杨点头说道。

“另外，零售这一块多投入一点，湾湾那边开了几家百佳超市，我听说成绩一般？”陈志文问道。

“是的，并不是很好。”周家杨说道：“主要是因为湾湾本地已经有了很多本土超市，本地人都已经习惯了在那里购物，而且它们建的早，位置也好，所以即使我们打折销售，也很难抢走它们的客户，这個过程很慢。”

“湾湾那边的本土超市，面积多大？跟我们香港的差不多大？”陈志文又问道。

“差不多大。”周家杨说道。

“其实倒有一个机会，湾湾现在跟香港很类似，但有一点不一样，湾湾的城市面积可发展的空间，远比香港强多了，一般这类城市，都是由里向外扩张，人口越来越多，那么就会变成类似欧美的那种城市，这样，你和吴卫兵一起去一趟美国，看看当地的沃尔玛超市是怎么做生意的，学一学他们，或者你们让美国那边的同事找中介挖几个沃尔玛工作的华人，湾湾以后的超市模式，可能更趋向于沃尔玛这种。”陈志文想了想说道。

香港地形，旁边要么是海，要么是山地，各个市镇都被隔开了，要不然港府也不会闲着没事干要投入巨大资金在其他地方造新市镇，毕竟，全球正常的城市扩张模式，就是由内往外扩，比如后世的内地，从二环到三环到五环七环，一步一步发展，这种模式可比港府造镇轻松多了。

而小市镇的结构外加交通拥挤汽车稀有等等，导致香港基本上不适合大超市模式，反而百佳这种覆盖方圆一公里左右的中型超市最吃香。

“沃尔玛我也知道一点，那种模式的确很好，湾湾那边可以试试，但湾湾本土的汽车拥有量可是远比不上美国？”周家杨说道。

“经济是可以发展的，现在湾湾的经济，就跟十年前的香港一样，汽车这玩意，有钱自然有，而且再次一点，我们也可以搞那种购物接送大巴服务，或者赞助一点钱，让公交公司多经过一点。”陈志文说道。

后世21世纪初的国内城市，在汽车保有率还不高的时候，就喜欢用这两招，有钱的自己买大巴送顾客，没钱的也会想办法多弄两个公交站牌。

“好，我跟吴生一起商量下。”周家杨点点头答应道。

“另外，超市种类换了，名字也换一下，不要再叫百佳了，就叫大润发吧，华人喜欢发字。”陈志文想了想说道：“另外，还有一个小思路，不管是大润发或者百佳超市，也不管在香港湾湾还是哪里，以后我们旗下所有的零售业务门店，都采购质量优秀的塑料袋，袋子上印着我们公司的名字，然后在顾客购物结账的时候免费送给顾客。”

“好方法，好的塑料袋子，可以让很多人经常使用装东西，那这样一来，就是我们的免费广告了。”周家杨立刻明白了老板的意思。

“差不多吧。”陈志文点点头说道。后世的很多内地超市，用这种方法可是非常有用的，特别是原本的大润发，塑料购物袋质量杠杠的，在经济还不太好，很多人还自备篮子的时候，这种塑料袋的用处太多了，带着也方便，而且很轻又防水，时间一长，广告效果杠杠的。

“那我立刻安排人去日本采购。”周家杨说道。

“不一定要日本，日本的应该比较贵，可以试试去内地找找，那边也许也有。”陈志文说道。

塑料袋，看起来不值钱，在后世国内，大部分都是免费，实在是政策强压，各大超市才开始收费，本身价格也是非常的低，但这玩意却是石油-化工产业链的下游，全球能够生产这种材料的可不多。而且将袋子做的质量好且成本低，也算是有一定技术的，香港这边目前是没有这类工厂的，大部分塑料袋都是从日本进口的。