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时间很快就到了2月,过年之后,陈志文便准备前往内地,这次去燕京市,与上一次不一样,并非受到中央部门的邀请,而是他在燕京市的几个大型投资差不多要开工了,于是,便准备去一趟。
同行的还有陈天福,他则是想去看一下亲戚,顺便在国内旅游玩玩。
“我听说,包玉冈想在燕京市捐赠的酒店,通过了?”陈天福从吧台拿过来两倍橙汁,递给了儿子后坐在了对面的航空椅上,问道。
“对,通过了,名字还是兆龙饭店。”陈志文点点头说道,捐赠了千万美元建五星级酒店,结果因为想用自己老头的名字来做冠名,结果就被卡住了,等了一年多,终于通过了。
“这也算是好消息了,说明国内对于引进外资,更重视了。”陈天福笑了笑说道。
“那是,改开开始,当然只会越来越好。”陈志文笑了笑说道。
内地这边,其实影响还不是很大,但粤东省或者深海市,经济开始明显的变强,大量外资进入投资,既带来了大量就业又带来了外汇与税收,当地人的生活水平也提高了不少,这可是被中央高层看在眼里的,不过,一个城市的管理与一個国家是两回事,城市可以突飞猛进的改革,特别是深海市的前身不过就是一个贫困县,完全是无可畏惧,但是一个大国家就需要谨慎了,需要一步一步的走,84年之前的一些不确定,其实就是这个原因。
“这段时间,我与深海市的一些部门沟通了下,他们很乐意接受我去投资,但与你估计的一样,他们能够接受的资金也是有限的,最终我也只定下来在深海市南部郊区建一片写字楼区域,一共12栋,外加两栋公寓楼,主要就是租给香港去深海市的投资者,或者一些海外机构。”陈天福又说道。
“14栋,那应该用不了几亿港元吧?”陈志文问道,香港大厦的贵,其实主要是在地皮,如果没有低价,房价腰斩之后再腰斩都有很大利润。
“四五亿港元吧,如果再从银行贷款的话,一两亿实际投入就够了。”陈天福笑说道。
“差不多,深海市的gdp也才三四亿,你这等于一年人家的gdp了。”陈志文点点头说道,这也是为什么,虽然明知道未来深海市前途无亮,但陈志文却没有大规模投入的原因,因为目前来说,这还只是一个小镇,容不下太多的资本,如果陈志文投入巨资进去,那其他人就别玩了,这样反而会影响深海市的发展,因此,让自己老头去就行了。
对于深海市,除了一些最基本的,其他大规模投资,陈志文准备再过几年,房地产是次要的,工业投资才是大头,但目前的深海市,虽然有国家力量的支持,但各种配套、高素质人员能力及数量还是远不如北上广这种大城市的。
因此,他的大工业投资还是需要放在燕京这种大城市,蛇口那边投资的主要优势就是可以独资,但同样因为配套原因,基本上在蛇口的项目,都是非常简单的产品。
“没什么太多地方投资,所以我准备去湾湾那边试试,你觉得怎么样?”陈天福又问道。
“可以去,我估计湾湾那边,最近十年房价都会一直涨,九龙仓、和黄也会过去适当投资,不过主要是超市与商场。”陈志文点点头说道。
未来十年,可是湾湾发展的黄金时期,特别是西方中低端制造业转移,部分就被湾湾吃下,同时湾湾自己本身也争气,拿下了不少电子产品的订单,就算是如今的美的,红白机、掌机都也需要依赖湾湾不少电子工厂来生产。
这么多产业的集合,必然导致经济变好,而作为亚洲经济体的毒瘤房地产市场,自然也会水涨船高。
“那好,从内地回去后,我就去湾湾走访看看。”陈天福点点头说道。
“这次来内地,我估计不少人会主动找你,如果有什么好项目,也可以试试。”陈志文笑了笑说道,现在国内对外汇缺的比较厉害,来了港商,基本上都是想要投资的,这也是常态了。
“你们都投资那么多了,我就不参与了,而且都是酒店,没什么太大意思。”陈天福说道。
“随意了。”陈志文无所谓的说道,只能在国内大城市投资酒店,这其实也让很多地产巨头无法下手,很多公司其实并没有这方面的经验,自然不肯出手,就是陈志文,也都是知道未来,才委托胡应相在国内寻找合作的,他自己本人也没什么太大兴趣。
飞机很快就来到了燕京市外的机场,这次来,陈志文也要求不要太高调,知道的人并不多,只有相关部门以及美的在国内的相关人过来接机。
“一架波音747,当做私人飞机,陈先生的财力可真是惊人啊!”此次带头的电子工业部副局长林俊涛,从待机室的玻璃后面看到从天而降的私人飞机,感叹说道。作为国内一个部门的二把手,他自然知道一架747的售价。
“老林,这也只是人家的九牛一毛罢了,你看看京津塘高速公路,十亿美元的投资,都算不了什么,我可是听说,他在美国的一个超市,价值就高达30亿美元。”交通部的许局长笑着说道。
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