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如果是八月份、九月份那会儿,他们只会觉得陈文强是故意这么说的,但人家这段时间跟消失了一样,问都不过问,陈文强还买了西城区郊区的地,这就让他们不得不多想了:人家估计真的只是想买块地建房来出租的。
“既然叫你们来了,那肯定是能谈的。外边天气还热着,坐下喝杯茶。”刘满堂开口道。
陈文强很不满地哼了声,时不时地就要看看他的大金表,一副很赶时间的样子。陈今和莫律师站在他身后,一声不吭,看看屋顶看看地板,就是不看村干部们的眼睛,就算看到有人给她使眼色了,她也当没看到。
刘满堂和几个村干部对视一眼,终于开口道:“最少最少,给你们少50块一平了。你们要的话,今天就能给你们批了。”
莫律师推了推眼镜,慢条斯理地道:“今天怕是办不了,你们协助陈今女士把户口迁移到桥西村,等陈今女士的户口落到桥西村了,再和你们村宅基地持有人签转让协议。”
桥西村其中一个村干部皱眉,“这么麻烦呢,就批块宅基地的事情,村里各家都是这么来的,给了钱,到村里写个字据,这事就算成了。”
莫律师:“那不行,必须要合法合规。为了保证陈今女生今后的权益,户口是一定要转移过来的,宅基地转让协议也是要签的。”
否则的话,真赶上桥西村拆迁了,人家官司一打,陈今妥妥的要吃大亏,法院最多判决原宅基地主人给她赔偿当时购置的费用。
陈今不懂这些法律条文,她也是联系了莫律师才知道,这个宅基地不能随意买卖,也不是谁想买就能买的,不然的话也没必要费劲巴拉地要把户口迁过来了。
既然什么都不懂,那她就不瞎凑热闹了,听莫律师的准没错。
最后,莫律师给他们科普了一遍宅基地为什么不能随意买卖,如果没有签合同,以后遇到纠纷会如何。他这一科普,好几个村干部和趴在门外看热闹的村民都懵了:那岂不是有好些人买的宅基地不算是自己家的?
想得长远一点,万一人家回头来打官司,那自家不是倒霉了?
这下,莫律师就被人围住了,七嘴八舌地问“该怎么办”、“我打官司是不是能把宅基地要回去”……
“什么要回去?那块宅基地你都卖了十几年了,你现在什么意思?”
“当初你就给了一百块钱,大不了我吃点亏赔你一千块,我把我家的宅基地要回来有什么错?”
“哎呀!不行,刘二牛,你现在就和我去签那什么转让东西,这个宅基地已经转给我们了!”
眼看着小小的办公室吵了起来,还有人推搡,陈今、莫律师和陈文强纷纷挪到墙边,要不是门口被堵着,他们绝对要跑出去。
陈今:“大舅,我们村怎么没这些事啊?”
陈文强:“以前也不懂,后来你文豪叔不是当警察了嘛,懂法了,村里的宅基地转让就规范了。”
看看,不懂法多可怕!
最后刘满堂摔了一只玻璃杯才把场面给镇住,把人赶了出去,说宅基地转让的事情,村委会再核对一遍,没有签协议的会让他们尽快把协议给补上。
闹了一场,陈今更安静了,她在桥西村“惹事今”的花名肯定是消不掉了。
“那就按你们说的,等陈今把户口迁过来了,再签宅基地转让协议。”刘满堂胸口堵了一腔闷气,深深地看了陈文强一眼,“陈老板的眼光长远,要是有什么好事情,麻烦您多提点两句。有我在村里,陈今落户下来,绝对没人惹麻烦。按理说,村里分宅基地,每户最多也就分120平,陈今分到的那块宅基地嘛,也有其他人的地,想着转让过去,到时候……都好说。”
陈文强摩挲着下巴,想了许久,“你的意思是村里给陈今分120平,另外的找村民转让是吧?确定给转让了?”
又抬头看向莫律师,“这合法的吧?我外甥女手里的钱也不多了,可不能被坑喽。”
刘满堂又被他气到,都说了最多是120平,谁跟你说就是120平了?
莫律师点了点头。
“那行,那就,莫律师,麻烦你了啊。”涉及到合法流程问题,陈文强自己不懂,自然是听莫律师的。
九十年代初考上大学的学生很多都会把户口迁移到学校去,就是为了以后能分配城市里的工作,但要是想不迁,学校也不强制。说起来,陈今当时没迁户口还和桥西村有点渊源。
90年年初,突然传出来消息说南城区郊区包括郊区底下的几个村子要拆迁,那会儿大家兴奋极了。毕竟他们也有城里的亲戚,八十年代那会儿一些老城区的街道、小区拆迁后出现了不少百万富翁,想想这泼天富贵要轮到他们了,外嫁的姑娘都想着把户口迁回来,原来就在户口本上的更不可能迁出去了。
到陈今要去学校报道了,家里想着不如留着户口,万一真的拆迁呢?所以陈今就没把户口迁到学校。结果后来消息传着传着,变成只拆郊区和桥西村,当时陈芳天天后悔。
但这个世界的事情就是这么巧,到了今天,学校也不完全包分配了,桥西村也没拆迁成功。
只便宜了陈今,从桥东村的户口迁入到桥西村的户口,那太简单了,管辖的派出所就是村长陈光满小儿子陈文豪任职的单位。
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