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第149章 还价(第1页)

真正的爆发期是97年的亚洲金融危机,外国的资本大佬做空了本子,以及同时干趴了周边的好几个小国家,连咱们国家都受了影响。

要不是祖国出手,用真金白银保了港城,港城不知道会惨成什么样,经济肯定会倒退不少。

夏染言归正传,问道:“你们最低多少钱能卖?”

“大姐,你想多少钱买?”

“我的出价不高,主要是手里钱不多,我本来是找小徐租房的,他给我大力推荐了你家的房子,想着来都来了就先看看,若是价格合适,我的钱够的话,可以顺手买回来。

你先说个诚心卖的价,我看我有没有希望能够得着,若差的太远,就不考虑了,免得浪费你时间。”

“稍等,我和我老公商量一下。”

“好。”

“大姐,你是能一次性付现钱吗?若可以的话,我这边可以1300块平给你。”

“我可以付现钱,但是这价格贵了。我个人觉得它不值这个价,这是1918年的房子吧,不算最初拿地的时间,光开建后的时间已经长达72年之久,这都能算的上是危房了。”

女房主特意强调道:“可是,大姐,这房子我是新装修的啊,可是用了心的,用料也特别扎实。”

“值钱的本来就是房子,装修只是附赠的价值。总不能因为看着赠品还不错,就去特意买某件物品吧,这不是本末倒置嘛?何况这价格,你这边若能卖出去,估计也早就出手了,也放不到现在。”

“大姐,话不是这么说的。我们装修房子,花了好多时间和精力的。还有这些家电家具,买的时候可值钱了。”

“你说的这些我都信,也都认。可你得明白,这房子装好后,你们是住了两年了,也享受了两年了,要知道它的边际效应是递减的,越往后递减的越严重。

何况二手的家电家具并不怎么值钱。只要用过了,它就是二手的,不能把当做新家电家具去计算价格。

何况,在买卖房屋的过程中,房价里从来没有装修费这一说。每个人有每个人的想法,你觉得特别棒的,别人不一定觉得棒。这事无关对错,只在个人喜好。

你也知道,咱们国人都喜欢以自己喜欢的方式,去装修和归置东西。这房子我拿到手,若想长期住的话,还是得拆了重新装修,这么一算,还不如空着的破旧的,啥也没有的房子划算呢。它价格低,拆除也方便。”

夏染这一挑刺,直接把对方整懵了,我这装修的好好的房子,怎么到你眼里,就成了看不上且打算拆了重新装修这种地步了呢?

男房主眉头皱了皱,沉思了一下,直接问道:“大姐,你最多能出多少钱?”

“我心里价位是900元平,多了就没有了,我这价格也没瞎说,我一亲戚几个月前买了个房子,就是这价格。

人家房龄好歹比这个小,是1934年的房子,房子的外立面也比咱这房子看着新,那房子还是3层的,绝佳楼层,不像咱这个,年龄大的人压根就没法住,爬楼太麻烦了。”

女房东直接急了:“大姐,你出价也太低了。我新装修的,跟别的能一样吗?”

“你先别着急,你想没想过,这个新字,对你们来说是新的。对我来说,它不是新的,它照样是二手的,还是需要把它拆了重新弄的。

这个房子刚装修好,是不是享受的是你们,不论是身体的实质性享受,还是视觉上的享受,还是外界的羡慕恭维等,你们一样都没落的享受了。

而现在它对于我来说,它就是旧的,是二手的,还是需要我特意打着拆掉重新弄的,你眼里的新,对我毫无帮助,相反的,我首先得联系人把它拆除,这都是需要花成本的。

还有最重要的一点,我可以用黄金支付。你们拿黄金出国比钞票方便多了,而且长期来看,金价它一定是升职的,不是贬值的。

还有一点,现在能拿出这么多钱的人,有多少?何况好多有钱人,人家都忙着用钱生钱呢,谁会考虑买个破房子,在这干放着,影响人家往回搞钱。

我是外地的才想着要不买个房子落脚用。像本地人,大家基本都等着分房呢,有几人舍得花好几万块,买一个这么老的房子住,你说是不是这么个理?”

男房主问道:“黄金支付,是用哪个价格给我?银行的价还是黑市的价?”

夏染听完直接看向徐雷,徐雷接收到信息,终于有自己的用武之地了,立马开口:

“这两天的银行回收价是76元克,黑市回收价是84-86元克不定。”

夏染在心里计算了一下才说道:“按80元克算吧。按76克算我吃亏,按84-86克算你吃亏,不如咱折中一下,直接按80算,怎么样?

你们可以在商量商量要不要卖?成就成,不成也没事,给我个准话。我本来就不是来买房子的,我是来租房子的,也就是心血来潮来看看,谁知道看着看着就谈起了价格。”

“别呀,大姐,你稍等一下,我们俩人在商量一下。主要是你的这出价确实太低了。”女房主说道。

“不是我出价低,是这房子它就值这个价,你想想你们当初是多少钱拿到手的?还住了这么多年,早赚回去了,现在往外卖,不论怎么卖都是赚,只是赚多赚少的问题。

还不如克里马擦的卖了,该干嘛干嘛去,房子留这还牵扯人的精力,根本就不划算。房子长年住人不显旧,可只要不住人,房子老化的格外快。”

两人商量了有几分钟就过来了,男房主来口:“我们同意以5万4的价格卖给你,不过全部得用黄金支付,超出的那部分,我们补钱给你。还有,税费全部由你这边来付,可以吧?”

夏染点了下头:“可以,不过这些家电家具得留下来,我一买完房子,手里的钱也花完了,短时间内没钱装修,打算把它先租出去赚房租,有它们好出租一些。”

女房主说道:“行,这些东西,我们本来也拿不走,父母那边都有。”

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