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中午吃完饭,我和刘丽又回到售楼部,此时依旧济济一堂,人挤人,挤不动。
我抽时间盘算了一下空间戒指里的钱,只有二十三万,不可能全部用掉,所以想买顶层复式的,无疑是不够的。
那就买一层的,一层只要在防水方面花点功夫,其实是一点也不潮的,而且还不用担心堵电梯,反正一回家,大家都是把门关起来过自己的日子,谁也不认识谁!
“刘丽,帮我看看哪一栋的一层还在,我想买个一层的。”
“真的假的?你有那么多钱吗?你家里父母呢?不用跟他们商量一下吗?”刘丽满脸诧异的问道。
“这有什么要商量的,他们都交给我自己处理的,我已经是成年人了,他们都放心的。”我笑着说道。
“我天呢,你爸妈这么开明吗?我爸对我哪哪都不放心,寒假的时候我要自己回来,他都不同意,怕我走丢了,抓们开车去接我的。。。。。。”刘丽既羡慕又苦恼的说道。
“你就别酸了,赶紧给哥们琢磨琢磨,哪一栋的一楼比较好一点,直接干一套,以后娶媳妇用!”我笑着说道。
“娶媳妇,娶媳妇,你就那么着急娶媳妇吗?”刘丽翻了翻白眼。
但是手上的动作却不停,把所有单元一楼的房子都找了出来,一个一个挑选。
“这几个楼离大门太远了,不方便,绕都绕迷糊了,挑靠近出口和大门的,好找!”我一句话,直接把范围缩小一大半,只剩下一号楼,二号楼和三号楼这三栋,前世我家在三号楼,所以着重的看了一下三号楼。
一二三三个单元一楼全部健在,根本没人买。
“你看,三个单元九户,一个都没卖掉,好卖的的都是二楼及二楼以上的户型,你就贪那点便宜,以后有你后悔的!”刘丽不甘心的说道。
我知道她是真心为我好,但是说实话,买一楼并不是我留给自己住的,而是打算给爷爷奶奶住的,年纪大的人都讨厌上楼,哪怕是有电梯。
前世爷爷奶奶都是住在农村老家的,每次一生病,去医院都非常艰难,哪怕是打120叫救护车,也都是非常难找,远不如住在市里,别的不讲,最起码上医院方便的多。
“没事,囊中羞涩,囊中羞涩,等我有钱了,以后再换。”我笑着说道:“现在有钱不赶紧买房子,过两年涨了不是更难买了嘛!”
前世有个朋友,不喜欢贷贷款,于是就拼命地攒钱,手里有五十万的时候,房价刚好六十万,他想着赚一年钱再买,等一年后他攒到六十万的时候,结果房价涨到了七十万,他又拼命的赚钱,好不容易攒到七十万的时候,房价涨到了八十万,就这么你争我赶的,一直追到了2025年,房地产行业低迷甚至即将崩塌的时候,他才如愿以偿的全款买了房子,如果不是遇到房地产严重不景气,估计这个房价都够他追一辈子!
“那行吧,既然你决定了,那就听你的吧,矮个子里也得挑个高个子,看看你更喜欢哪个户型的。”刘丽笑着说道。一楼大多都是小户型的,也都是三室的格局,主打一个好卖,开发商们也不是傻子,不可能明知一楼难卖,还搞出来个大户型的。
经过一番挑选,我还是选中了前世我楼下的一楼,还是西边户,103室,98平,目前单价4888元每平方,但是刘丽告诉我,如果买的话,最多能讲到4666元每平方,当然,如果销售经理真想卖,4500元每平方也不是不可能。
“你去把你姐喊来,咱们直接谈合同,合适的话,今天就可以签约,首付今天也可以付!钱在我身上!”我笑着说道。
为啥要喊刘丽她姐呢,盖因刘丽在这只算是兼职,兼她姐的职,帮她姐拉生意的,但实际只是练练口才,帮忙招揽一下生意,到目前为止,她还没有谈成一单呢!毕竟卖房子也不是那么好卖的。
过了一会儿,一个美女走了过来,身材苗条,虽然不算前凸后翘,但比例非常好,该说不说的,比刘丽好看多了。
“你是阿丽的同学,那我就叫你小武了,小丽说你看中三号楼一单元103室了?准备定?”刘丽的姐姐刘萍萍笑着问道。
“是的,刘姐,我看好了,就是价格方面还得看看。”我笑着说道。
“那当然,现在我们这边小区均价是5200元左右,因为搞活动嘛,吸引人,开发商这边授权我们售楼部,直降201元,也就是4999元每平方,然后小丽也和你说了,我们一楼和顶楼有个更大力度的优惠,也就是4888元每平方,这是官方标价,我的权限最大能给你再降200元每平方,也就是4688元,你看这个价格怎么样?当然,你如果能认识开发商,再降个两三万是没问题的,如果不认识开发商,恐怕下降空间有限!”刘萍萍笑着说道。
到底是正经卖房子的,她这一套话术下来,确实比刘丽要顺溜多了。
我认识个屁的开发商,明显不可能嘛!
不过钱在我手里,我当家,讲价肯定是要讲价的,多讲一百下来可就是一万块,这时候不是要脸的时候,也不是矜持的时候。
“这样,你把你经理叫过来,我跟他聊聊。”我笑着说道。
“那行,我去喊他。”刘萍萍笑着说道。
不一会儿,一个销售经理就跟着刘萍萍走了过来,看他的表情,刘萍萍已经和他说过啦。
“先生看中了这一套房子是吧,您这边心理价位是多少能接受呢?”销售经理问道。
“咱们这边小区有车位卖吧?”我直接转移话题。
“有的,目前车位元一个,后期肯定会涨价的,现在买肯定是划算的。”
“那这样,就我看的这套,4500元每平方,我在买个车位,你看怎么样?能行,我今天就可以签合同付首付,不能行我就去隔壁金水湾再看看。”我笑着说道,同时直视销售经理的眼睛,给他产生了一点点压力。
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