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夏鑫前脚还没来得及高兴、刚想着自己接下来的两年地位里稳了,没想到这边紧随而至的、唐书记就突然抛出这样一个问题,市里有领导想截胡县里开发商的投资?
虽然在巴陵市的其它地方,这种事情早就有过这方面的先例、但是在未了解事情原委之前,夏鑫还是询问道:“唐书记、四海投资要在县里投资城南一事,市里边的领导又是如何知道的?”
说起来这个还得是要怪我呀!
唐翔宇表现的有些悔不当初:“原本我是想在领导面前宣扬下县里的功绩,不料一番话被统战部的吕部长听到后、得知县里还有一笔投资即将签订,于是私下偷偷拜访了王成林王老板、直接当着王老板的面,给出了个让所有人都无法拒绝的条件,就是为他们提供免费的场所土地!”
“夏县长、你说这事该怎么办呢?”
夏鑫自然知道这家公司的真实情况,眼下车上也没有外人,夏鑫也是直接道:“唐书记、明人不说暗话,这家公司本来就是你们家的产业,怎么办还不是由你说了算?”
欸、这可不一样啊!
唐翔宇忙撇清关系:“公司是我家投资的没错,但是我们家的企业、它也不代表着企业就归我管理啊,我和继业两人有着明确的工作划分,我只负责官场上面的发展、他负责管理自家企业上面的事情,再说这家企业的负责人王总、他也不知道我呀!”
以前我倒是想插手企业发展来着,但是被父亲给否决了、现在旗下产业的所有事情,包括县里之前的水厂还有菌种厂、你看我还有过问过半句吗?早就彻底不管了,如果我再插手企业上的事情、岂不是乱套了?
被唐翔宇这么一说、夏鑫也有些明悟过来,王总对待唐翔宇的态度,确实是对待县委书记的态度、而并非是对待自家老板的那种,看来王总还真不知道唐书记底细啊!
一想到这、夏鑫都有些头疼了起来,市里头的土地充裕、可以给出免除土地金额的优惠政策,但是对于县里而言,城南可是核心地块、总不能真免费给到四海公司吧?
再说这个地块的面积可不小,如果县里要是真免费给了、不管是侵吞国有资产还是利益输送,这顶帽子可都不小啊!
想到这一顶大大的帽子,夏鑫也是转头看向唐翔宇道:“唐书记,这件事情如果要决策下来的话、我们县里估计都未必有这个权限,一个决策不好的话、这事也容易被其他人所诟病,要不上报到市里或者省里?”
这件事情是应该上报、但是得等到我们谈妥之后,市里撕破脸皮跟我们抢客户怎么办?另外这件事情得交由省里审批同意,还要把吕部长的这种行为、给直接戳破出来!
这恐怕不太好吧?夏鑫听后接话道:“唐书记、您明年可能会被调到市里,如果这件事情捅出来了,到时跟吕部长每天抬头不见低头见的、那每天得多尴尬啊?”
这有什么好尴尬的?唐翔宇不满道:“吕部长都这么不当人了,直接在咱们县里抢项目、我们县里还要给他留有颜面吗?如果这件事情咱们忍气吞声了,那么接下来、肯定会有更恶劣的事情等着我们,不让他没吃到肉还惹的一身骚、吕部长能长记性?”
当一天和尚敲一天钟,只要我还是云溪县的县委书记、就容不得别人这般猖狂,这件事情夏县长就别劝我了,在县里签订了合同之后、我会将这件事情上报到市里和省里,眼下咱们还是先讨论一下、县里该给出一个什么样的优惠方案吧?
总不能县里真土地免费吧?夏鑫想都没想拒绝道:“如果选择土地免费给到对面、那我宁可不要这个投资,咱们把县里城南的土地一卖,至少还能有点钱建设一下县里,这件事情可以谈、但优惠给不了那么多!”
如果更改土地性质呢?唐翔宇突然想到了一个方法,询问道:“现在城南那边的土地是住宅用地、所以土地的评估价会贵上不少,但如果我们把它改成综合用地,那价格只有原来的一半不到、这一方法如何?”
通过改变土地的使用性质、以此来降低土地的评估价格,再用最新的土地评估价格,去入股这个项目怎么样?反正城南要建设的也是游乐园和综合娱乐这一方面的,这里应该也用不上住宅用地吧?
改变成综合用地?夏鑫听后忍不住看了唐翔宇一眼,别家政府和企业、都是想着用工业用地改成商业用地,以此从中大赚一笔,怎么到了唐书记自己这边、反倒先是对着县里自己来上了一刀?
不过有句话唐书记说的倒是没错,这里如果建成游乐园和大型娱乐场所的话、那还倒真不需要住宅用地,只是别家的这种用地一般都在偏远郊区,哪有给自己县里的核心地块、给改成综合用地的道理的?
虽说这样做合规合法也合理,不管是上面也好还是下面也好、都挑不出什么毛病来,但这事吧、怎么总感觉怪怪的呢?
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但是一想到巨额投资以及工作岗位,夏鑫还是点头道:“这样吧唐书记,这件事情我们八号上班的时候、直接开会讨论一下好了,讨论出了具体的方案之后,再由唐书记和四海投资的王总沟通、这样如何?”
另外就是改变土地性质这一事情,需要国土局和自然资源管理局审批、但由于他们建的并非是住房,所以这事倒也不难,再有就是对于地价的评估,地价上面我们也要重新进行评估、时间上怕是会有些紧张啊!
无妨、有关城南的事情县里先沟通,如果大家都没意见之后、县里再重新评估地价就好了,唐翔宇补充道:“这里唯一需要注意的一点,就是把原本城南是住宅地块、眼下改变成综合地块,需要变更一道手续!”
变更之后县里头明面上没有吃亏,对于四海投资而言、也能得到更多的股权和分红,这已经是我能想到最优的解决方案了!
再说人家本来在城南这边,就是打算建的游乐园和娱乐设施、县里如果非要给人安排上住宅的土地,那确实也有些不合理啊!
话是没错,可……,夏鑫想了想后还是说道:“这事还是等到八号上班那天、咱们县委常委会上议一议吧,另外这件事情兹事体大,咱们要不要先在五人小组会议上讨论一下、再放到常委会上去进行讨论?”
万一内部这边有不同的声音,咱们可以先内部沟通一下、虽说这件事情明面上没有问题,但总还是感觉有些奇怪!
行吧!
唐翔宇原本想直接上常委会上讨论,但是听到夏鑫这么说后、也是点头道:“那就等国庆上班之后、我们再会上讨论吧!”
在这件事情上搁置争议之后、唐翔宇便开车往家里赶去,两家本来就住在隔壁小区,先将夏鑫放到九龙仓国宾一号小区后、唐翔宇也是一拐弯直接进了自家别墅!
国庆七天时间的过得很快,当时间来到第七天时、游客的数量以肉眼可见的开始锐减,等到七号在车站做完工作人员后,唐翔宇预估这天前往巴山的游客、人数估计已经不足七千,按照这个数据统计,整个国庆巴山景区接纳的外地游客、大概在七万多人!
这一数据对比那些大型景区、人流上那肯定是远远不如,但是对于一家刚开业的景区来讲、已经算是一个小小的开门红了,虽说有些不及预期、但也算是个好的开始!
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