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“这倒不是。”庄算不能说他是怕囤地赚大钱，只好委婉道，“其实恰恰相反，我觉得大学城这边未来发展肯定会很不错。房价地价都会翻倍，现在要一块地的补偿，未来也只能赚一块地的钱而已。”

白有贤惊讶道：“一块三四百亩的住宅地还不够么？一个亿的投资而已。”

庄算立刻搬来了后世的一种地产经营手法，忽悠道：“我想与当地管委会签个协议，画一片区域锁定一个平均的地价，当土拍市场地价超过了这个设定均价后，超出的那部分卖地得到的利润，由我们公司与当地管委会一起分成。大学城周边和那个未来的园博园周边的地价一定会高涨，回去咱们研究一下，看看画多大一片地，设置多高的锁定价格，以及我们分成多少对方能答应，然后写在协议方案之中。”

这其实是放长线钓大鱼，也无需管委会提前支付土地或现金补偿，对管委会很有利，对开

盖安置房还是平进平出呢，投多少政府给多少钱回购，买地放着不干，管委会肯定会催，有压力。而这种不买地，只纯谈投资回报，较高风险赌未来的收益不确定性更大。

庄算心想，就算区域未来发展的好，头一两年地价也肯定卖不了多高，他只要将锁定价格设置成一个天价，应该最近三五年都收不到钱，高枕无忧，轻松花掉一个亿。只可惜人家差的钱太少了，要不要研究一下看周边还有什么用钱的地方，多追加一些投资？

白有贤本身是懂金融的，庄算虽然说的浅，他举一反三却能想到更多更专业的深度。只要回去仔细研究地价变化、区域发展规划，设定一个合理的范围和锁定价格，那就是稳赚不赔的长线投资收益。而且几乎不占用人力成本！这个项目的操作难点可能是如何说服当地管委会接受这种模式，将自家的分成谈高一些，还能让管委会也觉得合情合理。

反正一开始只收钱，什么代价都不用付出，单这一条，就能让管委会动心吧？而且这种投入带来的人情关系肯定不少，未来的利益可期，唯一成本投入就是那一个亿。但是只要前期调研细致判断准确，收益恐怕不止翻一倍，圈画大点几个亿轻松拿到。

庄算这手段实在太高明了！

第49章珍惜眼前人

庄算丝毫不知道又被白有贤高看了一把，他此刻惦记着的是工作终于告一段落了，他今天晚上能和白有贤一起胡天胡地，第二天也不用着急早起了。

结果当晚上，他们才洗漱完，衣服还没脱，白有贤就接到医院的电话，说他母亲醒了，喊他的名字。

白有贤一听，什么事都顾不上了，直接开车就要走，庄算巴巴跟了上去，抢先坐到了驾驶座上，说道：“我来开车吧。我怕你心神慌乱，天黑，路不熟。”

白有贤确实有些心慌意乱，都说母子连心，虽然他与母亲之间总隔着什么，但此时他似是有了某种预感，他必须尽快赶到医院。

这种情况之下，白有贤觉得自己的确不适合开车。还好庄算愿意陪着他一起。

庄算知道白有贤心急，尽量在遵守交通规则的前提下，将车开到最快的速度，白天开了十五分钟到医院，晚上车少也十分钟左右便赶到了医院。

停好了车子，白有贤一路小跑奔向母亲的病房，电梯都没空等，直接跑楼梯上去。还好庄算的身体已经恢复了，紧追其后才算没跟丢。

病房里主治医生早就在了，还有两名护士，忙着照顾白母。

白有贤看到母亲虽然眼神迷离，身体虚弱的靠在床头，不过已经清醒过来，嘴唇翕动念叨着什么。